引導語：下文是房管局的科長的崗位職責，歡迎大家閱讀!

　　在后勤管理處領導下，完成科室職責所規(guī)定的各項任務，其主要職責如下：

　　1、貫徹落實國家有關房產管理的方針、政策、法律、法規(guī)，執(zhí)行院房產管理規(guī)章制度，積極協(xié)助院分房委員會會做好分房、調房工作。

　　2、根據院決定，協(xié)助有關單位做好教學、科研、生產和行政辦公用房調整工作;做好基建動遷相關的協(xié)調、安置、拆除與固定資產銷賬工作。

　　3、建立健全全院房產各類資料，并妥善保管，做到科學規(guī)范化管理。

　　4、負責全院辦公用房和教工住房維修計劃審查、報批、實施和組織最終驗收工作。

　　5、做好教職工住房的房改、辦證、調劑工作。

　　6、負責接待房管方面的來信來訪，做好調研并提出處理意見。

　　7、做好對院后勤服務總公司租賃房產的檢查和監(jiān)督工作。

　　8、完成處領導交給的其它工作。

　　房管局崗位職責

　　(一)貫徹執(zhí)行住房保障、住房制度改革、房地產市場、房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策，起草有關地方性法規(guī)和規(guī)章草案，擬定中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，并組織實施。

　　(二)統(tǒng)一管理城市房屋產籍產權;負責房產的初始、變更、注銷、抵押登記，核發(fā)房屋所有權證書。

　　(三)負責房地產市場管理;負責商品房預售登記、房屋權屬轉移登記、房屋租賃登記，核發(fā)預售許可證及備案登記證。

　　(四)負責直管房屋的經營管理;指導各類房屋的使用、安全管理工作，制定安全技術規(guī)范和管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;負責房屋安全鑒定工作。

　　(五)負責房屋物業(yè)服務行業(yè)管理，審核物業(yè)服務企業(yè)資質，指導、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)經營服務活動。

　　(六)負責全市房屋拆遷安置管理工作。

　　(七)負責住房制度改革資金管理;負責公有住房出售的政策指導、產權界定和房改方案審批;負責單位職工住房建設項目審批;負責住房分配貨幣化方案的核準。

　　(八)依法對房地產交易、租賃、物業(yè)服務、拆遷安置、房屋使用安全方面的違法行為進行行政處罰;組織、協(xié)調、指導糾紛調處。

　　(九)負責住房保障和房屋管理信息統(tǒng)計分析工作，向政府和社會提供發(fā)展動態(tài)、有關信息及政策咨詢服務。

　　(十)承辦市政府交辦的其他事項。