房屋維修會(huì)議紀(jì)要

時(shí)間：2020-12-05 14:22:15 會(huì)議紀(jì)要我要投稿

房屋維修會(huì)議紀(jì)要

　　會(huì)議紀(jì)要對(duì)會(huì)議精神和議定事項(xiàng)分類別、分層次予以歸納、概括，使之眉目清晰、條理清楚。下面yjbys小編跟大家分享幾篇房屋維修會(huì)議紀(jì)要范文，以供參考!

房屋維修會(huì)議紀(jì)要

　　房屋維修會(huì)議紀(jì)要一

　　時(shí)間：20XX年09月24日

　　地點(diǎn)：蓮花大廈東座10樓會(huì)議室

　　參加人員：詳見(jiàn)會(huì)議簽到表

　　會(huì)議內(nèi)容：會(huì)議由建設(shè)方林工主持，會(huì)議對(duì)目前工程進(jìn)度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工計(jì)劃部署和工程驗(yàn)收工作等方面提出了相關(guān)的要求并進(jìn)行了說(shuō)明，施工單位就目前本工程遇到的問(wèn)題向建設(shè)方提出并得到了解答，現(xiàn)將會(huì)議的主要內(nèi)容匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、工程概況本工程主要對(duì)部分保障房進(jìn)行維修，原因是建樓年限長(zhǎng)，住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進(jìn)行維修和更換。

　　二、建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度以及安全方面提出的要求

　　1、做好放假期間施工安全檢查，關(guān)好水電及門窗，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾;

　　2、施工中的有人房，加快維修速度，盡量爭(zhēng)取在本周內(nèi)完工，以免在放假期間影響住戶的正常生活;

　　3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算資料要及時(shí)上報(bào)(請(qǐng)款時(shí)按100%上報(bào))，未按要求及時(shí)上報(bào)的，將按合同規(guī)定進(jìn)行處罰;

　　4、防盜門鎖用螺栓安裝，切勿將防盜門焊接固定;

　　5、放假期間，施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須保持通訊暢通，手機(jī)24小時(shí)開機(jī)。

　　注：與會(huì)各方對(duì)以上內(nèi)容若無(wú)異議請(qǐng)按時(shí)執(zhí)行;若有異議，請(qǐng)?jiān)谑盏奖緯?huì)議紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)提供書面說(shuō)明。

　　整理單位：深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　20XX年09月24日

　　房屋維修會(huì)議紀(jì)要二

　　主持人:嵩基房地產(chǎn)工程部經(jīng)理周慶臣。

　　參加人員：三門峽嵩基房地產(chǎn)工程部、物業(yè)公司和施工單位負(fù)責(zé)人、具體人員見(jiàn)簽到表。

　　周慶臣：春節(jié)前6#、7#、9#、交房后施工單位存在很多問(wèn)題;物業(yè)也給施工單位下發(fā)了很多單子、節(jié)前施工單位沒(méi)有去處理、影響非常不好、這樣對(duì)業(yè)主也沒(méi)法解釋，現(xiàn)在已經(jīng)春節(jié)過(guò)完應(yīng)該引起重視。今天的.會(huì)議體現(xiàn)一下幾個(gè)內(nèi)容：

　　1.物業(yè)公司年前存在問(wèn)題說(shuō)一下

　　2.工程部進(jìn)行補(bǔ)充

　　3.確定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、按照時(shí)間必須完成、對(duì)工程存在問(wèn)題要有一個(gè)正確的處理意見(jiàn)。

　　水建軍：春節(jié)后物業(yè)公司提出的問(wèn)題，施工單位因人員不到位、資料沒(méi)有下發(fā)下去，幾天來(lái)發(fā)現(xiàn)安裝人員閥門已經(jīng)整理，門窗部分沒(méi)有去整理。6#樓臺(tái)階要抓緊時(shí)間做出來(lái)，7#樓地溝蓋板沒(méi)有完成不能影響外網(wǎng)施工，10樓部分排煙道有漏氣現(xiàn)象等。物業(yè)隋經(jīng)理：目前存在的問(wèn)題都沒(méi)有完善、要求3月份之前給物業(yè)公司有個(gè)交待、要求把物業(yè)提出問(wèn)題盡快完善，施工單位要一個(gè)單元一個(gè)單元的去完成。把問(wèn)題集中起來(lái)一個(gè)個(gè)的去修理。

　　具體要求如下：

　　1)地下室要趕快打號(hào)，發(fā)放給業(yè)主。

　　2)單元門質(zhì)量太差，是否換門。

　　3)地下室沒(méi)有集水坑，怎樣處理。

　　4)施工單位應(yīng)該給物業(yè)管理公司樹立形象。

　　5)道路進(jìn)出不方便，給物業(yè)公司收費(fèi)帶來(lái)困難。

　　6)最好建立一個(gè)修理小組。

　　7)沒(méi)有做閉水試驗(yàn)。要求去做。

　　物業(yè)公司陳冠霖：

　　1)房地產(chǎn)行業(yè)給物業(yè)公司造成交房后維修的難處、矛盾很多。物業(yè)公司會(huì)想辦法把他化解了，但是施工單位沒(méi)有去行動(dòng)。如果施工單位管理不到位可能造成損失。

　　2)關(guān)鍵是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如果重視一周內(nèi)完成。你不重視可能很長(zhǎng)完不成，物業(yè)公司責(zé)任是把問(wèn)題提出來(lái)，最終還是項(xiàng)目總包單位負(fù)責(zé)。

　　3)實(shí)在不修理物業(yè)公司可找人去修�？鄢涣斯こ炭羁梢钥鄢ＷC金。

　　4)業(yè)主不提意見(jiàn)等于你任務(wù)完成，主體工程是總承包單位的責(zé)任主體終身制。

　　5)在2月底3月初已經(jīng)電話和書面告知你，如果不能完成經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)，扣除工程費(fèi)用同時(shí)扣除管理費(fèi)用。

　　6)物業(yè)是有止境的，希望在建項(xiàng)目能重視維修。

　　7)建議今天會(huì)議以文件形式發(fā)下去。馬華堂：前天交房6#樓業(yè)主提出門窗打膠全部打在塑料紙上、輕輕地可以接下來(lái)。要求門打膠處填充。春節(jié)前下發(fā)通知要繼續(xù)落實(shí)。

　　兀中強(qiáng)：交房可能因小事情引起大矛盾、春節(jié)前已經(jīng)通知趕快落實(shí)工程部水工負(fù)責(zé)落實(shí)、馬工配合。

　　周慶臣：現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題總結(jié)：

　　1)窗戶打膠反映問(wèn)題比較多要重視。

　　2)6#樓干活沒(méi)有完成盡快安排去干。

　　3)水表支架有修理、地下室外出地溝沒(méi)有做完。

　　4)地下室沒(méi)有集水井要求做、集水井應(yīng)該有坡度的兀工到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)一下。

　　5)春節(jié)前管道沒(méi)有打壓、原來(lái)說(shuō)天氣冷現(xiàn)在可以打壓保溫了、暖氣供暖周期時(shí)間長(zhǎng)要落實(shí)。

　　6)地下室沒(méi)有交、趕快交。

　　7)單元門必須整改、質(zhì)量不好、要做樣品。

　　7)物業(yè)提出問(wèn)題要附至?xí)h紀(jì)要中發(fā)放給參加會(huì)議的單位。

　　8)10天至15天(至25號(hào))做復(fù)檢，對(duì)會(huì)議紀(jì)要和物業(yè)提出的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查;最后要在3月1日前將問(wèn)題全部處理掉、以后的問(wèn)題處理不了的要想辦法了，物業(yè)可以安排了，不行專門劃撥專項(xiàng)資金有物業(yè)進(jìn)行處理。

　　9)施工單位必須重視。

　　10)要求物業(yè)把問(wèn)題整理下來(lái)、由水建軍落實(shí)。組織驗(yàn)收有馬華堂組織、由大的問(wèn)題可于兀工溝通。

　　11)10#樓2月底驗(yàn)收、要求三檢制、是6#、7#、9#的通病不能在出現(xiàn)。

　　各個(gè)分部分項(xiàng)工程單位必須按照通知要求去做、后符具體內(nèi)容請(qǐng)施工單位認(rèn)真執(zhí)行。凡是沒(méi)有提到的問(wèn)題如果違反強(qiáng)條和影響美觀的施工單位應(yīng)自己改正。

　　資料整理：馬華堂

　　三門峽嵩基房地產(chǎn)工程部

　　20XX.2.11

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