北京房租負擔全球第一 租房子時要注意哪些細節(jié)
北京房租負擔排名全球第一竟達平均工資1.2倍，跟小編一起去了解一下詳細內容吧!
北京房租全球第一
英媒稱，根據(jù)英國非營利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián) 盟”對全球15個城市的調查，北京房租負擔排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。據(jù)英國《金融時報》網站4月21日報道，這份報告對北京的包容性增長提出擔憂。而據(jù)中國一項調查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。
報道稱，房價的飆升，加上外地戶口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務工人員的唯一選擇。中金公司首席經濟學家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構，比如部隊和國有企業(yè)給占用了。”
根據(jù)該調查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務業(yè)員工的通勤時間。該調查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護士、小學教師和公交司機的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。
北京的通勤時排到全球第二
報道稱，北京的'通勤時長也排到全球第二，平均往返時間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時間為113分鐘。全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利·薩維爾表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負擔不起房租。”
報道稱，農村人口進城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產業(yè)，給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區(qū)人口增加了一倍。4月20日公布的2015年人口調查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國的流動人口比2010年人口普查時增加了11.89%。報道稱，該報告認為高房租鎖定了消費能力，對經濟造成損害，并表示房租再上漲10%，消費就會減少35億美元。
租房子時要注意哪些細節(jié)呢?
1、盡量回避中介。
租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事活著其他關系，或者尋找那些準備要離開的人貼出來的告示(當然也要防止假消息哦)。
2、房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格�？梢韵热栆粏柾屡笥�。當然，最好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
3、上班是否便利?
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
4、房間的通風與采光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了�？床坏疥柟�，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
5、仔細觀察周邊環(huán)境。
房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個方面。
第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第二：是否吵鬧?這個問題光靠第一印象還真不好判斷出來，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
第三：會不會被偷拍?有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習慣都是個人習慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習慣，就要考慮清楚了在租房。
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