房屋契稅新政策2016
契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。一直以來(lái)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候房屋契稅都是我們非常關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在新的政策的頒布，這給我們的生活又帶來(lái)了很多的變化。那么這個(gè)2016房屋契稅新政策到底是什么，包含了什么樣的內(nèi)容呢?下面我們就一起來(lái)看看2016房屋契稅新政策。
2016房屋契稅新政策簡(jiǎn)介
2016年2月2日央行就房產(chǎn)降低了首套房的首付比例，這引起了很多人購(gòu)房的興趣，而后不久也就是2月19日這天財(cái)政部、國(guó)稅局及住建部三部委聯(lián)合發(fā)布一個(gè)叫做是《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》的文件，文件里說(shuō)明了今后在房地產(chǎn)環(huán)節(jié)當(dāng)中人們交易契稅和營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)問(wèn)題。而這個(gè)文件就被人們稱(chēng)之為是2016房屋契稅新政策。該政策再發(fā)布之后就引起了廣大人民群眾的熱烈討論，給人們的生活帶來(lái)了很多的影響。
2016房屋契稅新政策內(nèi)容
文件中提到今后人們個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)心差別化稅率的'方案，依照文件的規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通的煮飯，面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行，如果住房面積在90到144平方米之間，其契稅按照2%執(zhí)行，另外住房面積在144平方米以上的個(gè)人實(shí)行契稅按照4%執(zhí)行。此外在文件中還提到了如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房并不是普通的住房，同時(shí)也不是首套房，而是二套甚至是以上的煮飯，也就是商業(yè)投資性質(zhì)的住房，在契稅收取上都是以契稅按照4%執(zhí)行征稅。
2016房屋契稅新政策影響
這個(gè)政策的頒布真的是給人們的生活帶來(lái)了很多的改變。這一政策與以往的政策想必，首套住房的購(gòu)買(mǎi)更加的低廉了，人們要給予的契稅也更加的少，并且首套房面積為140平方米左右的住房的，契稅下降了很大的幅度。其實(shí)這個(gè)就是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。至于二套房和三套房等等就不享受契稅優(yōu)惠政策。這在一定程度上是大大的鼓勵(lì)了人們購(gòu)買(mǎi)住房的積極性，這對(duì)于老百姓來(lái)將就是非常有力的，而且這個(gè)政策還有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2016房屋契稅新政策各方反應(yīng)
不過(guò)看似非常好的新政策，一經(jīng)頒布之后 并不是全民高呼，而是幾家歡喜幾家愁。對(duì)于正準(zhǔn)備購(gòu)房的人來(lái)講，這無(wú)疑是送來(lái)了一個(gè)大大的禮包，不僅僅是緩解了老百姓手上并沒(méi)有很多資金的困難，在一定程度上還拉動(dòng)了房地產(chǎn)的發(fā)展，是一個(gè)很好的消息，但是對(duì)于剛剛已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了住房的人而言，這就好像是趕不上的感覺(jué)，根本沒(méi)有趕上趟，沒(méi)有享受到新政的任何好處，是一個(gè)剛好錯(cuò)過(guò)的意外，可以說(shuō)是一個(gè)不好不壞的消息。至于對(duì)于房地產(chǎn)而言則是很好的事。
結(jié)語(yǔ)：現(xiàn)在2016房屋契稅新政策已經(jīng)發(fā)不了，對(duì)于我們而言購(gòu)買(mǎi)住房的成本又有了很大的降低。所以手上的資金還比較寬松的話(huà)，買(mǎi)一套是很好也劃算的事情。
【房屋契稅新政策2016】相關(guān)文章：
契稅新政策2017年08-20
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)04-07
房屋契稅什么時(shí)候交-計(jì)算房屋契稅的方法08-29
房屋契稅什么時(shí)候交-房屋契稅不交有什么后果08-28
蘇州市房產(chǎn)契稅新政策10-27
房屋契稅什么時(shí)候交-房屋契稅長(zhǎng)時(shí)間不交有什么后果08-29
房屋繼承需要交契稅嗎08-28
房屋契稅什么時(shí)候繳納08-25