在上海怎么辦理居住證
辦理居住證這個證件影響到在滬辦證，子女教育，落戶等與政府相關(guān)的很多權(quán)益。在上海怎么辦理居住證呢？下面我們一起來看看吧！
辦理材料：
本人身份證（原件及復(fù)印件）
房東身份證（復(fù)印件）
房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證第一頁，第二頁）
房屋租賃合同
一寸白底照片
勞動合同
六個月以上社保
房屋租賃備案通知書
來滬人員管理站證明
上海居住證辦理的.所有材料如上九項，其中最重要的是房屋租金備案和來滬人員管理站證明。
辦理流程：
辦理房屋租賃備案通知書
所需材料：
房屋租賃合同原件及復(fù)印件1份
出租人身份證正反復(fù)印件1份
承租人身份證正反復(fù)印件1份
房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份
辦理地點：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 上海市民信息服務(wù)網(wǎng)
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理房屋租賃備案并排隊叫號，出具以上材料復(fù)印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入后會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
是否收費：免費
注意事項：
搞定房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。有些區(qū)直接拿復(fù)印件就可辦理，有些區(qū)需要房東同行拿原件。
房屋租賃合同租金可適當做少一些，之后會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不愿意承擔，建議自行解決。
辦理來滬人員管理站證明
所需材料：
房屋租賃合同復(fù)印件1份
出租人身份證正反復(fù)印件1份
承租人身份證正反復(fù)印件1份
房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份
租賃合同備案通知書復(fù)印件
一寸白底照片1張
房屋租賃稅
辦理地點：來滬人員管理站（各區(qū)去小區(qū)居委會問具體地址）
辦理方式：
到來滬人員管理站登記個人信息地址，提交照片。
相關(guān)人員到戶回訪實際居住情況。核驗居住人員數(shù)量，有無群租和申請人真實情況。
回訪合格，到來滬人員管理站，提交以上材料，并提交房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%），管理站開具發(fā)票，出具《居住證辦理通知單》。
是否收費：繳納房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%）
注意事項：
房屋租賃稅要注意和房東做好協(xié)商，為取得房東房本復(fù)印件支持，要做好全部承擔的準備（房產(chǎn)租賃稅不同區(qū)域執(zhí)行標準不一樣，有些區(qū)不用交；有些區(qū)域是辦理完社區(qū)找你繳納，自行了解清楚）。
辦理居住證
所需材料：
居住證辦證通知單原件
申請人身份證原件復(fù)印件1份
房屋租賃合同復(fù)印件
房屋租賃備案通知書復(fù)印件
公司勞動合同復(fù)印件
近六個月以上本市社保繳費清單
辦理地點：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理居住證并排隊叫號，按照規(guī)定提交以上材料，領(lǐng)取《上海市居住證受理回執(zhí)》。10個工作日后可撥打962222查詢通過狀態(tài)，30天后領(lǐng)取。
注意事項：
需在合同期內(nèi)的有效勞務(wù)合同，并與社保清單上的公司保持一致。
社保繳費清單不用去社保局拉取，辦理居住證的社區(qū)事務(wù)受理中心刷身份證現(xiàn)場拉取。
領(lǐng)取居住證
居住證辦理受理后可在2周后查詢通過狀態(tài)，查詢制卡后到社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取。
查詢方式：
【上海市民信息服務(wù)網(wǎng)】在居住證證件查詢欄輸入姓名和身份證號查詢。
通過96222熱線查詢。
領(lǐng)取材料：
上海居住證受理回執(zhí)
申請人身份證原件
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