久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

留學(xué)網(wǎng) > 留學(xué)國家 > 德國 > 德國留學(xué)租房的途徑及租賃形式介紹

德國留學(xué)租房的途徑及租賃形式介紹

發(fā)布時(shí)間:2017-10-11編輯:結(jié)珍

  在德國上學(xué),外國留學(xué)生搶到宿舍的機(jī)會是很小的,畢竟僧多粥少,所以更實(shí)在的選擇是到學(xué)校外面租房住。在校外租房并不是一件容易的事,特別如果留學(xué)生的德語不好,又碰到?jīng)]有英文功底的房東,溝通起來相當(dāng)困難。下面的是小編分享的與德國留學(xué)租房的途徑及租賃形式介紹有關(guān)的文章,歡迎繼續(xù)訪問應(yīng)屆畢業(yè)生留學(xué)網(wǎng)!

德國留學(xué)租房的途徑及租賃形式介紹

  在德國租房的主要途徑就是看報(bào)紙,無論是德國的哪個(gè)城市,周三和周六都有免費(fèi)的廣告報(bào)紙,上面刊登著各種招工、招商、拍賣和房屋租賃類的廣告。當(dāng)然,對于留學(xué)生來說,找到報(bào)紙并不是考驗(yàn),考驗(yàn)是能夠看懂上面的廣告內(nèi)容,特別是剛到德國沒有經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)生,這確實(shí)是一個(gè)難題。

  德國出租房屋的租賃形式有兩種,一種是交納冷房租的房屋,一種是交納暖房租的房屋,換成中國話來說,相當(dāng)于是否為成屋出租,暖房租即等于冷房租加上暖氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和小房費(fèi)等,特別提醒的是,電費(fèi)是不算在任何房租內(nèi)的,需要租住人自己到電業(yè)局交納。

  德國的法律體制相當(dāng)健全,這點(diǎn)甚至也體現(xiàn)到了租房上,德國民法對于租房合同的細(xì)節(jié)都有詳細(xì)說明,例如租戶要在止租前三個(gè)月通知房東。這樣的法律規(guī)定對雙方明確自己的權(quán)利義務(wù)很有好處,避免了租住后的不必要的糾紛和爭執(zhí)。

  但總體來說,德國法律規(guī)定的條款,是有一定的傾向性的,主要以保護(hù)德國本國國民的利益為主,并不是十分公平。例如上面所舉的例子就是證明,畢竟一個(gè)房客是很難明確自己三個(gè)月后的租住計(jì)劃的,而定下這一條款無疑對其是非常不公平的。

  留學(xué)生在這些條款上一定要進(jìn)行仔細(xì)研究,最好能夠找到自己的前輩或了解情況的人進(jìn)行參謀,否則就很容易吃虧。以前就有一位在德國留學(xué)的學(xué)生發(fā)生過類似的案例,這位學(xué)生在預(yù)科學(xué)習(xí)畢業(yè)后,考取了其他城市學(xué)校的錄取資格,在要入學(xué)的前兩個(gè)星期通知了以前的房東不再續(xù)租,本以為仁至義盡,卻被通知必須再住三個(gè)月,即使不住也需要交納三個(gè)月的房租,除非他可以立刻找到新的承租人,結(jié)果這位留學(xué)生就平白多花了三個(gè)月的冤枉錢。

  留學(xué)生在找到房屋入住前,需要和房東一起到房屋內(nèi)進(jìn)行交接,包括清點(diǎn)房屋內(nèi)的家具,檢查房屋和家具的損壞程度,雙方確認(rèn)完畢后進(jìn)行簽字。對此,留學(xué)生應(yīng)當(dāng)進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí),否則如果事后發(fā)現(xiàn)有未說明的損壞情況,是需要自己進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

  在德國配鑰匙是一件極其麻煩的事,配鑰匙的人需要攜帶房主的證明和警察局的證明,才能到專門的店面配鑰匙,所以有人說在德國丟了鑰匙是一件比丟了錢包還要倒霉的事情,特別是德國人辦事無比認(rèn)真和古板的態(tài)度,更讓中國學(xué)生非常痛苦。

  德國房子在設(shè)計(jì)上的一些特點(diǎn),也讓鑰匙的重要程度再上臺階,許多德國的房子,一整層樓都是使用同一把鑰匙的,因此留學(xué)生對房東所配的鑰匙要特別認(rèn)真的保管,一旦丟失將是影響全層樓的大問題,會受到室友們的強(qiáng)烈譴責(zé)。

欄目推薦
留學(xué)資訊留學(xué)費(fèi)用留學(xué)簽證留學(xué)政策留學(xué)生活留學(xué)經(jīng)驗(yàn)留學(xué)考試出國申請
熱點(diǎn)排行
推薦閱讀

留學(xué)網(wǎng)©YJBYS.com