為了能夠更好地融入到加拿大留學(xué)生活中去,加拿大留學(xué)生們在去加拿大留學(xué)前需要了解一些加拿大留學(xué)生活方面的常識和攻略。留學(xué)加拿大,自然不能不提加拿大留學(xué)租房的事情。下面86留學(xué)網(wǎng)專家就來為同學(xué)們講解一下。
加拿大留學(xué),是的,你沒有看錯,加拿大留學(xué)生租房也有小技巧。為你指點一二:
1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外,沒有別的家私,學(xué)生要另外購買;
2、要說清楚如何分配租金,例如住大房的負(fù)擔(dān)多點租金;
3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù),如清潔和煮食;
4、最好每人有一間房,因為個人的起居習(xí)慣不同;
5、租金在加拿大屬可退稅的項目,政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人,簽租約的人不能獨占該款項,應(yīng)按比例分給各房友;
6、在滿約前三個月,某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租,就等于你會住下去。所以在簽約前,應(yīng)問清楚合約的細(xì)則,例如:有沒有最后一月免租?是否要交訂金?業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費?可否轉(zhuǎn)租給他人?
7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴,遠(yuǎn)些雖然較便宜,但需多花些時間上學(xué),學(xué)生應(yīng)先衡量金錢與時間的分配,再選擇地區(qū)居住;
8、在大廈的各單位中,以“土庫”(Basement,又稱地下室)租金最便宜,但土庫處于地下,溫度最低,雖然有暖氣供應(yīng),仍覺得冷。在下雪時,積雪把土庫的窗戶遮蔽,終日昏昏暗暗的,令人很不自在。
加拿大留學(xué)租房注意事項:
一是加拿大政府規(guī)定,出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃,如果達不到此標(biāo)準(zhǔn),房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租,因此,你只要覺得冷了就提抗議,不要不好意思忍著,因為你交了房租,就應(yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證;
二是加拿大法律規(guī)定,房租一年只能漲一次,而且房東非法隨意漲價,你可以警告他這是違法的,假如他一意孤行,你可以向當(dāng)?shù)卣岢隹馗妗?/p>
租房信息拓展:
書面租約一般內(nèi)容及條款:
(1)租金金額及每月繳交租金日期
(2)租約有效期
(3)房客人數(shù)
(4)押金
(5)有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)及責(zé)任:如水、電、電視、電話線
(6)飼養(yǎng)寵物的限制與否
(7)停車車位
(8)有關(guān)設(shè)備裝修等條件
(9)門前草坪及花園草坪的修剪和維護。
關(guān)于押金:
(1)房東可要求房客繳付押金。但房東必須在成立租約時提出收取押金要求,否則無權(quán)再問。
(2)房東可以收取的押金不能超過第一個月租金的一半。
(3)作為房客必須在租約開始實行三十天內(nèi)繳付押金。如果你沒依合約而行,房東可以給予一個月通知然后終止租約。
(4)押金用於房客支付修理費。