新西蘭留學(xué)在關(guān)注留學(xué)信息的同時(shí)，也需要關(guān)注一些留學(xué)時(shí)事，比如留學(xué)新西蘭的學(xué)生，有移民新西蘭打算的部分學(xué)生和家長(zhǎng)，就需要對(duì)新西蘭房?jī)r(jià)進(jìn)行關(guān)注。下面是86留學(xué)網(wǎng)小編獲悉到的關(guān)于新西蘭房?jī)r(jià)相關(guān)信息，希望能夠?qū)Υ蠹伊魧W(xué)和移民有所幫助。

　　天維網(wǎng)4月29日 綜合NZHerald、WSJ消息 日前，《華爾街時(shí)報(bào)》援引一家中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)，對(duì)中國(guó)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新西蘭的房產(chǎn)是世界上第二便宜的國(guó)家，同時(shí)也在中國(guó)買(mǎi)家“熱買(mǎi)榜”上排到第5位。

　　據(jù)該網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，新西蘭平均房?jī)r(jià)為59.9萬(wàn)美元，唯一比新西蘭便宜的則是澳大利亞，為54.6萬(wàn)美元。而“熱買(mǎi)榜”第一位毫無(wú)懸念的是美國(guó)，房?jī)r(jià)最貴的則是新加坡。

　　《華爾街時(shí)報(bào)》稱(chēng)，由于“國(guó)內(nèi)因素”的強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)，中國(guó)買(mǎi)家海外購(gòu)置房產(chǎn)的意愿十分強(qiáng)烈。“出于對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的擔(dān)憂(yōu)，中國(guó)買(mǎi)家開(kāi)始放眼海外市場(chǎng)以期使資產(chǎn)能夠得到增值，同時(shí)，更好的教育、生活方式以及移民也是中國(guó)買(mǎi)家的目的。”

　　“中國(guó)買(mǎi)家常常會(huì)用高于市場(chǎng)價(jià)格的溢價(jià)購(gòu)房。”居外網(wǎng)稱(chēng)，中國(guó)人正越來(lái)越有錢(qián)。“爆炸式增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)造就了一批中國(guó)富裕階層，同時(shí)在監(jiān)管環(huán)境缺失的情況下，中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)也越來(lái)越容易。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷也是促使他們放眼海外的原因之一。”

　　奧克蘭土地所有者正呼吁政府對(duì)海外購(gòu)房者采取限制措施，因?yàn)檫@一人群的具體數(shù)字實(shí)在太多了。

　　奧克蘭房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)主席Andrew Bruce稱(chēng)，應(yīng)該建立更為有效的監(jiān)管機(jī)制，海外買(mǎi)家的住址應(yīng)該被了解。政府對(duì)采取行動(dòng)沒(méi)有任何時(shí)間表，無(wú)論是在數(shù)字統(tǒng)計(jì)稅收還是阻止海外買(mǎi)家方面。

　　“必須開(kāi)始了解海外買(mǎi)家究竟在什么程度上影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)，以及整個(gè)經(jīng)濟(jì)。”Bruce說(shuō)，“他們對(duì)本地經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)僅僅是靠房屋出租回報(bào)嗎?他們是投機(jī)倒把以炒高房?jī)r(jià)嗎?”

　　一些人建議政府推行對(duì)海外買(mǎi)家實(shí)行限制性政策，而不僅僅靠增加現(xiàn)有房屋供應(yīng)量來(lái)解決房?jī)r(jià)問(wèn)題;增加購(gòu)置稅和關(guān)稅;政府為首次購(gòu)房者在政策上給予優(yōu)惠，同時(shí)必須確保每一個(gè)海外買(mǎi)家的投資是對(duì)新西蘭經(jīng)濟(jì)有益的。

　　“根本上說(shuō)，奧克蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題還是市場(chǎng)供應(yīng)太少了。”Bruce說(shuō)。