在澳大利亞留學(xué)過程中,難免會(huì)遇到一些不必要的麻煩,租房就算是一種,對(duì)于很多澳大利亞留學(xué)生還說,再去澳洲留學(xué)之前,了解一些澳洲當(dāng)?shù)氐某WR(shí)是很有必要的,這樣才能更好的適應(yīng)澳洲留學(xué)生活。很多澳洲留學(xué)生到了澳洲之后,隨便的租個(gè)房子就開始進(jìn)入到學(xué)習(xí)中,忽略了在澳洲生活中租房當(dāng)中的學(xué)問,從而生活在澳洲中吃了不少的苦頭。
在澳洲留學(xué),一般有四種住宿可選擇:
1、住學(xué)校宿舍:較緊俏,要盡早申請(qǐng);選擇寄宿家庭的話,一般通過學(xué)校語言中心和留學(xué)服務(wù)中介辦理。
2、幾個(gè)人合租套房:每個(gè)人都有一間單獨(dú)的臥房兼書房,共用廚房、衛(wèi)生間和客廳;合租套房的話,除非有朋友可以幫忙實(shí)地考察,不然建議學(xué)生抵澳后才租房,這樣可以實(shí)地考察所租房屋的居住環(huán)境、交通、屋內(nèi)設(shè)備是否適合自己。
3、住寄宿家庭:你將有一間自己單獨(dú)的房間并與主人一同就餐。
4、臨時(shí)住宿:有酒店、學(xué)生旅館、汽車旅館等選擇。同時(shí)也建議這類學(xué)生在離境前找好“落腳點(diǎn)”,可通過到學(xué)生旅館、酒店解決臨時(shí)住宿問題。
澳洲留學(xué)租房經(jīng)驗(yàn)分享:
1、生活在澳洲的交通情況。知道房屋附近有什么公共交通方式,離學(xué)校有多遠(yuǎn),周圍的交通情況如何等等。
2、澳洲的生活中,檢查浴室等處有無霉點(diǎn),及時(shí)要求房主清理(不要習(xí)慣了國內(nèi)租房的風(fēng)格,看到臟亂都自己承受,記住要求房主打掃完畢再收房)。
3、了解房租是否包含有停車位。如果是公寓房間,每戶允許停多少輛車。
4、在澳洲生活,如果房屋有草坪,詢問房主草坪由誰負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、是否為此要交付額外費(fèi)用。
5、了解社區(qū)環(huán)境,犯罪率是否高于平均水平(特別是夜間打工的學(xué)生,尤其要選擇一處治安較好的地段)、是否常有噪音以及周圍的商店、服務(wù)設(shè)施等。
6、詢問是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許;有的房屋只允許貓咪不允許狗,并且要交額外押金。
7、絕大部分房屋禁煙。
8、在協(xié)議上簽字之前,最好帶一個(gè)相機(jī)和房主去看房屋狀況,記錄每一處損壞。有時(shí)即使是細(xì)枝末節(jié),比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子,房主都有可能要求賠償,因?yàn)楹灦▍f(xié)議時(shí)沒有申明。
此外,提醒租房的學(xué)生要注意和屋主簽訂租房合同,一定要看清楚合同條款,檢查屋內(nèi)設(shè)備是否完好,如果有損壞一定要在入住前告知屋主。另外,在租用過程中,如有爭(zhēng)議,由政府主管房屋租借的機(jī)構(gòu)仲裁。