久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

留學(xué)網(wǎng) > 留學(xué)經(jīng)驗(yàn) > 經(jīng)驗(yàn)分享:日本留學(xué)租房注意事項(xiàng)及流程

經(jīng)驗(yàn)分享:日本留學(xué)租房注意事項(xiàng)及流程

發(fā)布時(shí)間:2017-03-24編輯:lm

  4月份新學(xué)期馬上開學(xué)了,不少留學(xué)生因?yàn)樵谌毡居杏H友,在留學(xué)初期自然會(huì)想到暫時(shí)投靠他們。不過,日本的住房跟中國相比較為狹小,不留食不留宿已是華人的慣例,非特別要好的親友或考慮到經(jīng)濟(jì)問題,“投靠”的路是行不遠(yuǎn)的。此外,留學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力已今非昔比,在經(jīng)濟(jì)能力容許的情況下,在剛到日本的時(shí)候,不少學(xué)生都傾向于在社會(huì)上找公寓。

  日本租借房子有一條不成文的規(guī)矩,就是租用者一般須在月租之外,另外向房東支付相當(dāng)於1~2個(gè)月租金的見面禮,俗稱禮金,此外還有押金,顧名思義,禮金是白白送給房東不能退的,而押金在退房時(shí),房東會(huì)根據(jù)房子的損壞情況予以清算,多退少補(bǔ)。一般情況下,錢已在手的房東會(huì)找出各種借口力圖將錢扣下,因此大家在利用房子時(shí)應(yīng)注意不要損壞房間內(nèi)固有設(shè)備。如果并非個(gè)人原因造成損傷,大家應(yīng)據(jù)理力爭(zhēng)。當(dāng)然,入住時(shí)向房東確認(rèn)房間設(shè)施狀況是很有必要的。

  另外,在日本租房子還有一個(gè)特別頭痛的問題,就是必須找保證人。如未發(fā)生金錢糾葛,保證人往往只具象征性意義,但日本人偏偏又不肯隨便當(dāng)保證人。這時(shí)你可向?qū)W校生活課提出這方面的要求,爭(zhēng)取學(xué)校當(dāng)保。此外,日本當(dāng)今經(jīng)濟(jì)不景氣,一些房屋中介公司也允許持永住簽證或已入籍日本的華人當(dāng)保,個(gè)別由中介公司直接代理,無需自己與房東交涉的房屋則較容易跳過保證人一關(guān)。除此之外,日本不少留學(xué)生支援團(tuán)體會(huì)努力為外國學(xué)生介紹價(jià)格低廉、無須保人的房屋。一些語言學(xué)校附設(shè)宿舍或民間面向留學(xué)生的寮也是很好的選擇。不過部分宿舍有門禁規(guī)定,學(xué)生被要求在一定時(shí)間內(nèi)回房,對(duì)於那些深夜打工的學(xué)生則較為不便。

  那么,去日本留學(xué)租房的童鞋們注意啦!下面小編要和大家分享的日本留學(xué)租房四步流程,希望對(duì)大家能有所幫助。

  (1)領(lǐng)取鑰匙

  簽完房屋租賃合同書后,你便會(huì)拿到鑰匙,這把鑰匙在解約時(shí)需要還給房主,所以注意不要弄丟了。領(lǐng)取鑰匙的同時(shí),最好先與大阪華人不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一起確認(rèn)一下房屋情況,填寫一張確認(rèn)一覽表。畫一張簡(jiǎn)單的房屋平面格局圖,標(biāo)注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內(nèi)的設(shè)備器具等,要事先實(shí)際操作確認(rèn)一下,這對(duì)防止日后退房時(shí)發(fā)生糾紛很有用。還有,要注意不可擅自配鑰匙,如有需要必須得到房主的同意。

  (2)電燈煤氣自來水的申請(qǐng)

  在日本,等待出租的空房間里都會(huì)放有電燈煤氣自來水使用申請(qǐng)的明信片。你在領(lǐng)取鑰匙以后申請(qǐng)用電時(shí),可以使用掛在電流斷路器上的明信片,在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期,然后投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系,讓他們?cè)谀闳胱∧翘焐祥T打開煤氣總開關(guān),在打開煤氣總開關(guān)時(shí),你必須本人在場(chǎng)。使用自來水的話要與市區(qū)町村等負(fù)責(zé)自來水的部門聯(lián)系,辦理使用的手續(xù),在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期,然后投入郵筒即可。

  (3)問候鄰居,搞好鄰居關(guān)系

  在日本,搬入新居時(shí)一般都會(huì)向上下左右的鄰居問候一下,簡(jiǎn)單地做一下自我介紹,希望他們今后給予關(guān)照,也可以送一些適當(dāng)?shù)男《Y物給他們;ハ嗾J(rèn)識(shí)以后,很多事情都會(huì)方便一些。當(dāng)然也不是非問候不可,比如,鄰居是單身女性的情況下,就可以不做這樣的問候,但是如果你是有小孩的家庭,由于今后小孩可能會(huì)吵鬧而影響鄰居,所以還是問候一下比較好。

  (4)町內(nèi)會(huì)·自治會(huì)

  在日本,一般各個(gè)地區(qū)都有稱為“町內(nèi)會(huì)”和“自治會(huì)”的居民組織。町內(nèi)會(huì)和自治會(huì),負(fù)責(zé)傳送回覽板(挨家挨戶依次傳送來自行政機(jī)關(guān)和保健所等的通知),并組織防止犯罪活動(dòng)和防災(zāi)?防震訓(xùn)練,還會(huì)舉辦各種慶典等居民之間的交流活動(dòng)。

欄目推薦
留學(xué)資訊留學(xué)費(fèi)用留學(xué)簽證留學(xué)政策留學(xué)生活留學(xué)經(jīng)驗(yàn)留學(xué)考試出國申請(qǐng)
熱點(diǎn)排行
推薦閱讀

留學(xué)網(wǎng)©YJBYS.com