美國(guó)留學(xué)生到美國(guó)入學(xué)后，美國(guó)留學(xué)生活學(xué)校都會(huì)發(fā)給學(xué)生一個(gè)專門的《租房小冊(cè)子》(《housing booklet》)，這個(gè)小冊(cè)子很有用，美國(guó)留學(xué)生活指南指出其內(nèi)容包括如何租房、在哪可租房等相關(guān)信息。下面是小編為大家整理收集的關(guān)于美國(guó)留學(xué)生活必備的租房常識(shí)的相關(guān)內(nèi)容，僅供大家參考。
選擇合適的美國(guó)房子類型
一般來說你可以選擇的房子類型有apartment， dorm 和house. Apartment 一般由租房公司管理，有時(shí)學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少，又分studio(臥室和客廳合在一起，有廚房)，one bedroom(臥室+客廳+廚房)， 2-4 bedroom。這類房子最多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機(jī)構(gòu)較負(fù)責(zé)。價(jià)格適中。
Dorm 一般指學(xué)校提供的類似國(guó)內(nèi)集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類房子數(shù)量較少，面積小，價(jià)格較貴，喜歡烹飪的同學(xué)會(huì)覺不便。但通常有很多活動(dòng)可以認(rèn)識(shí)很多國(guó)家的朋友。House則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數(shù)量也較少，通常較便宜，設(shè)施較全。
個(gè)人租房建議選擇2-3 bedroom
對(duì)于single來說，2-3 bedroom是較理想的選擇，如果沒有找到合適的roommate， 學(xué)校的dorm也可作為開始的考慮。Couple則可選擇studio或者1 bedroom，也有兩對(duì)Couple合租2 bedroom的。
切記盲目的簽下租房合同
美國(guó)有的房子的確是要交申請(qǐng)金的，我的就是15美金。交了之后房東可能會(huì)給你一個(gè)申請(qǐng)表格讓你填，然后還要交一些必要的支持文件，例如你的身份，學(xué)校的錄取信，I20表，資金擔(dān)保文件等等，然后等他給你approved了，他才會(huì)給你正式的lease。你拿到lease之后不要急著簽。如果你還不確定自己是不是會(huì)在附近長(zhǎng)住，就不要簽1年或者半年的那種，因?yàn)楹芸赡苣阒蛔∫粋�(gè)季度就要換。而且最好你到了之后去學(xué)校附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也可以去international student service office問那些人關(guān)于housing的信息，還有就是學(xué)校一定會(huì)有housing office，這些辦公室都會(huì)提供很多信息的。你那個(gè)學(xué)校全稱叫什么?你在走之前可以跟他們辦公室的人聯(lián)系下，打好招呼，說你是要入學(xué)的學(xué)生，需要一些housing information，希望他們能提供幫助，這些都是他們應(yīng)盡的職責(zé)。你也可以問問他們?nèi)绾螐臋C(jī)場(chǎng)到達(dá)學(xué)校，或者他們能不能提供接機(jī)，甚至跟學(xué)校的中國(guó)留學(xué)生會(huì)聯(lián)系一下。這些信息都要在走之前抄在隨身帶的本子上。
在美國(guó)留學(xué)找房子不要只依賴互聯(lián)網(wǎng)
學(xué)校附近通常都會(huì)有些街區(qū)是有大批學(xué)生在住，那些房子流動(dòng)性很大，但是他們可能不把信息貼在網(wǎng)上，你要到實(shí)地去考察，甚至你一家一家問都可以。我不知道你那個(gè)區(qū)域的安全問題怎樣，不過應(yīng)該是比費(fèi)城安全，選房子的時(shí)候也要考慮安全問題。查查某個(gè)街區(qū)的安全狀況是有必要的。
如果租的是apt，務(wù)必要記得問房東utilities的問題。如果是你一個(gè)人住那就沒有分?jǐn)偹娰M(fèi)的問題，但是要問清楚房東怎么要求你付。因?yàn)橐话惴繓|會(huì)在他的名下開水電，煤氣和暖氣賬戶。一旦你開始入住他會(huì)把他的賬戶轉(zhuǎn)到你的名下，由你來付之后的費(fèi)用。你要問清楚他從什么時(shí)候開始算水電費(fèi)用，是由你去交還是一起交給他，我猜可能他會(huì)讓你交給他，這樣你一定記得要他給你bill的receipt，就是那些帳單的收據(jù)。
如果你的房租里已經(jīng)說明included utilities，你也要看清楚包含了哪幾項(xiàng)。因?yàn)橛械氖前怂�，不包煤氣，有的都包。美�?guó)的暖氣費(fèi)是很貴的，所以如果不包煤氣，你一定要問清楚怎么交煤氣費(fèi)的問題。
在簽了LEASE之后，入住的時(shí)候一定要有一個(gè)checklist，要和房東一起把房間內(nèi)所有的設(shè)施都檢查一遍，有問題的地方一定要都寫在紙上，然后用EMAIL的形式告知對(duì)方來修理或者翻新，EMAIL也是你們之間的有效憑證之一。如果只是口頭協(xié)議房東就算答應(yīng)了他也不一定要來修的。
記得問房東trash collecting是每周星期幾。房東一般會(huì)負(fù)責(zé)垃圾收集費(fèi)，你只要問清楚他什么時(shí)候收垃圾，然后提前一天把垃圾桶拖到街上就行。
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