英國(guó)留學(xué)生租房首先要注意的第一點(diǎn)是價(jià)格,多詢問(wèn)幾家,比較一下,一般在離學(xué)校近的房子會(huì)貴1/4左右,靠近市中心的房子也會(huì)貴一些。
第二點(diǎn)是位置,選擇靠近學(xué)校的還是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三點(diǎn)是治安,治安和價(jià)格也是息息相關(guān)的。
其實(shí),倫敦各大報(bào)紙都有房源版面,信息十分詳盡,有的還有照片。撥打報(bào)紙上的房源電話通常只能和中介公司取得聯(lián)系,無(wú)法直接聯(lián)系到房東。
作為學(xué)生,還可以和學(xué)校的Housing Office(房源辦公室)聯(lián)系,索要Housing List(房源清單)。
一、還能在國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)論壇上找到租房信息。一些即將畢業(yè)的留學(xué)生,會(huì)把他們的房屋信息貼在BBS上,這些房子的租期大多都是8、9月份到期。
二、挑房東對(duì)照地鐵地圖,把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來(lái),再對(duì)比房租。房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí),要說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息,向房東表明你很有興趣看一看,最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。
有的房東接到電話會(huì)問(wèn)一些具體情況,諸如你從哪來(lái),在哪學(xué)習(xí),一共幾個(gè)人,等等,如實(shí)回答就可以了。房東基本上都要求你直接到房子那里見(jiàn)面,所以最好讓房東把重要的地名拼寫(xiě)出來(lái),以免找地方走冤枉路。
三、看房子看房子除去個(gè)人喜好,有幾點(diǎn)需要留意。是不是雙層玻璃( Double Glazing)因?yàn)樵谟?guó)生活,冬天室外比較冷,雙層玻璃保暖性能比較好。
洗澡水是燒煤氣還是電?燒煤氣的要好一些,因?yàn)閮r(jià)格比用電的要便宜很多。另外,室內(nèi)家具是否齊全?廚房?jī)?nèi)的電器是否齊全?新舊程度如何?有幾個(gè)衛(wèi)生間?這些都是要考慮的問(wèn)題。
最后要了解水電、煤氣、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)怎么算?因?yàn)榇蠖鄶?shù)Housing List上的房子是不包這些費(fèi)用的,一定要向房東了解如何交這些費(fèi)用,費(fèi)用的起算日等細(xì)節(jié)問(wèn)題。
四、簽合同在英國(guó)留學(xué)生活,房子定了以后,就要和房東簽合同。很多網(wǎng)站會(huì)提供租房合同,在簽訂合同前最好能到這些網(wǎng)站上去了解一下,合同上會(huì)寫(xiě)明房東和租客的義務(wù),簽之前一定要看仔細(xì)。各位同學(xué),你們?cè)谧夥孔又耙欢ㄒ嗫炊嗫紤],權(quán)衡考慮。