加拿大留學(xué)生活租房注意事項及流程詳解。加拿大租房也是大家比較關(guān)注的問題，對于剛到異國他鄉(xiāng)的留學(xué)生來說房子問題比較難。下面小編教你如何在加拿大租房，租房時應(yīng)該注意什么，租房都有什么流程。

　　一、弄清楚加拿大租房類型

　　在加拿大，出租房房屋形式多樣，主要包括：公寓、獨立屋、半獨立屋、鎮(zhèn)屋和私人出租客房等等。根據(jù)個人喜好清楚自己是傾向于住高樓還是矮房;想住公寓還是私人出租住宅;想獨立租住，還是不介意和其他房客合租，等等。此外，對房屋所在地區(qū)、環(huán)境、公共交通、學(xué)校和公共服務(wù)機(jī)構(gòu)有何要求，總共多少人居住，需要幾間臥室，可承擔(dān)多大租金的房子。

　　二、了解加拿大租房的租客和房東的權(quán)利與義務(wù)

　　通常來說，房東負(fù)責(zé)收租金;提供正常運作的必備廚房家電(包括：烹飪爐灶，冰箱，洗碗機(jī))、供暖系統(tǒng);確保房屋建筑安全使用性;負(fù)責(zé)房屋內(nèi)損壞東西的維修更換。租客需按時交付房租;妥善使用住房;注意房屋整潔;租房內(nèi)東西損壞需及時通知并配合房東修理或更換;在租期到來準(zhǔn)備搬家的一或兩個月前，如有其他人想來看房，房東需通知您，而您必須加以配合。

　　房客的權(quán)力： (1)房客有權(quán)留客住宿(非牟利的) (2)如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害，房客有權(quán)要求進(jìn)行維修。 如果嘗試兩次無法接觸房東或房東代表，并且在等候一段合理時間后仍沒回音的話，房客可以自行處理事故，或找人進(jìn)行維修。 (3)退租時要保持房屋以室內(nèi)原有設(shè)施完好無損，在此前提下房客有權(quán)取回按金 (4)有權(quán)拒絕不合理加租 (一年應(yīng)一次)

　　房客的義務(wù)： (1)按時繳納房租 (2)要保持出租房屋整潔及維持起碼衛(wèi)生水平 (3)房客或房客的客人損壞房屋設(shè)施，有義務(wù)負(fù)責(zé)修繕 (4)遵守租約其他規(guī)定

　　三、加拿大租房途徑匯總

　　接下來是找房和看房。找房的途徑很多，如：通過查找各類報紙(當(dāng)?shù)貓蠹�、華人報紙、社區(qū)報等)的租房廣告;拜訪公共服務(wù)機(jī)構(gòu)(圖書館、學(xué)校、慈善機(jī)構(gòu)、便利店、社區(qū)中心等等)的廣告布告欄;通過親朋好友或同事的幫忙;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或上租房網(wǎng)站。

　　租房網(wǎng)站，加拿大我比較推薦的是kijiji網(wǎng)站，網(wǎng)址是www.kijiji.ca如下圖所示。這個網(wǎng)站就比較像國內(nèi)的58同城等。里面租房子的選擇也非常多，比如說短期租啊，house啊，apartment啊。一般來說都是租一個house里的一間room。網(wǎng)站里面還能根據(jù)離你希望所在地距離多遠(yuǎn)來排序，或者是價格等。如果對價格地理位置都滿意之后，就可以和房東預(yù)約時間去看房子。需要了解的方向有：房租多少，包含哪些(詢問是否包含水費電費網(wǎng)費等)，還有記得詢問冬天是電暖還是燒油，因為如果需要分?jǐn)偱瘹赓M，燒油會比電暖貴非常多~