在2014/2015年的QS世界頂尖大學(xué)排名(QS World Top University Rankings 2014/15)中，澳大利亞G8(八大高校)全部名列綜合排名世界前一百名。世界前100所大學(xué)中有8所來自澳大利亞;28.5%的留學(xué)生來自中國(guó);澳大利亞在OECD(經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織)的成員國(guó)中留學(xué)生比例最高，該組織是一個(gè)有著34個(gè)成員國(guó)的國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織。作為出口產(chǎn)業(yè)，留學(xué)在澳大利亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著重要角色，為了吸引更多的國(guó)際留學(xué)生，澳大利亞亦根據(jù)形勢(shì)不斷調(diào)整其留學(xué)及簽證政策。
據(jù)澳信集團(tuán)了解，2月，澳洲的7年級(jí)教室里，出現(xiàn)了第一批赴澳洲留學(xué)的中國(guó)小學(xué)畢業(yè)生的面孔，而在此之前，中國(guó)學(xué)生只能初中畢業(yè)后去澳讀十年級(jí)。這一政策的變化也可以看出，語言成績(jī)不再是簽證所必須的，只要澳大利亞學(xué)校同意錄取，即可先赴澳就讀語言課程。這在無形中降低了留學(xué)的年齡門檻，此后，中國(guó)孩子小學(xué)畢業(yè)后就可以去澳洲讀初中。
根據(jù)澳大利亞教育局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年澳洲國(guó)際學(xué)生人數(shù)達(dá)到52萬人，其中中國(guó)大陸留學(xué)生高達(dá)150,116人，占28.5%，10年內(nèi)成長(zhǎng)2倍多。澳信資深房產(chǎn)投資專家指出：澳洲是一個(gè)世界知名學(xué)府云集的國(guó)度，其國(guó)際一流的教育水準(zhǔn)，高等教育和職業(yè)教育協(xié)調(diào)發(fā)展的優(yōu)良教育環(huán)境，都是家長(zhǎng)和留學(xué)生們看重之處。澳洲房產(chǎn)穩(wěn)健增值，很多家長(zhǎng)在孩子很小的時(shí)候就考慮在澳洲購房，為孩子今后在澳留學(xué)攢留學(xué)費(fèi)，真正做到未雨綢繆“以房養(yǎng)學(xué)”。隨著澳洲留學(xué)門檻的降低，可能將進(jìn)一步推高“以房養(yǎng)學(xué)”熱潮。
澳信Ausin資深分析師解釋：“以房養(yǎng)學(xué)”作為一種新的投資方式，它的優(yōu)勢(shì)是很明顯的。家長(zhǎng)們?yōu)樽优彿?ldquo;以房養(yǎng)學(xué)”，一方面，滿足了留學(xué)子女自住的問題，節(jié)省留學(xué)期間租房費(fèi)的同時(shí)，給孩子提供了一個(gè)舒適的居住環(huán)境;另一方面，通過出租多余房屋獲取穩(wěn)定的租金收入，用來補(bǔ)貼孩子的日常開支;此外，還能享受著澳洲房產(chǎn)穩(wěn)健升值帶來的投資回報(bào)，可謂一舉三得。由于澳洲房?jī)r(jià)呈現(xiàn)的是中長(zhǎng)期穩(wěn)定的規(guī)律性增長(zhǎng)，即使孩子畢業(yè)后回國(guó)發(fā)展，也可以通過中長(zhǎng)期持有升值貼現(xiàn)獲得滿意的投資收益。