2016考文垂租房小常識(shí)
許多同學(xué)為了避免支付中介的費(fèi)用和經(jīng)過(guò)信用檢查，選擇從私人手中租房，但是一不小心就會(huì)成為假房東的受害者。有人支付了押金和房租，卻發(fā)現(xiàn)被假房東欺騙，還有人遇到不好的房東，屋內(nèi)設(shè)施壞了不給維修，退房的時(shí)候不退押金。同學(xué)們身處異國(guó)他鄉(xiāng)，遠(yuǎn)離家人，獨(dú)自生活，最重要的便是安全問(wèn)題，租房可謂安全鏈條上的重要一環(huán)。
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第一，如果沒(méi)有看到房子，絕對(duì)不要交出Money. 有些同學(xué)從網(wǎng)絡(luò)上看到租房的廣告，要求看房，但是對(duì)方表示由于某種原因不可以看房，只能帶他參觀類似的房子，這個(gè)時(shí)候同學(xué)們一定要小心。不要因?yàn)閷?duì)方的催促，就匆忙的把錢(qián)交出去。
第二，查明房子的真正主人是誰(shuí)?租房的時(shí)候房東會(huì)要求檢查房客是否是真正的房客，因此咱也有權(quán)利檢查房東是不是真正的房東呀!同學(xué)們可以要求查看房東的身份證件以及證明他們有權(quán)利租房的文件。在英國(guó)，任何人，不管是英國(guó)籍或外國(guó)籍，都可以查詢到任何一個(gè)地址的房屋房東信息。你只要在政府網(wǎng)站上完成注冊(cè)，就可以對(duì)每一處房屋的產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行調(diào)查，這個(gè)信息來(lái)自于政府網(wǎng)站，是真實(shí)有效的。因此租房時(shí)，不僅要看證件，還要盡量去核查一下證件的真?zhèn)�，或者索要最近幾個(gè)月的水電繳存清單。
第三，要求得到正規(guī)的租房協(xié)議。房東通常與房客簽署Assured Shorthold Tenancy，這份協(xié)議可以對(duì)雙方擁有的合法權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行約束。如果房東沒(méi)有聘請(qǐng)律師，一些地方政府的網(wǎng)站也提供標(biāo)準(zhǔn)版本，這一類的文件也可以在文具店買(mǎi)到，完全可以使用。
第四，詢問(wèn)房東是否購(gòu)買(mǎi)了任何與房屋有關(guān)的保險(xiǎn)。盡管房東沒(méi)有義務(wù)購(gòu)買(mǎi)熱水器或者中央供暖的保險(xiǎn)，但是如果他們確實(shí)購(gòu)買(mǎi)了，這說(shuō)明房東對(duì)于維護(hù)自己的住房非常認(rèn)真。
留學(xué)生自己校外合租確實(shí)有一定風(fēng)險(xiǎn)，需要考慮到各種可能會(huì)遇到的問(wèn)題。因此小居認(rèn)為為了保證安全，省去不必要的麻煩，租房時(shí)一定要找有資質(zhì)的租房平臺(tái)，或者查詢大學(xué)推薦的租房信息，務(wù)必通過(guò)合法渠道租房，盡量不要通過(guò)個(gè)人租房。出了問(wèn)題沒(méi)有保障，更加不會(huì)賠償。那么，除了個(gè)人房源，有沒(méi)有更好的辦法呢?既保障了安全，又省時(shí)省力，關(guān)鍵房子各方面條件還很不錯(cuò)。 答案是肯定的，那就是校外學(xué)生公寓!下面就跟大家介紹幾個(gè)考文垂超級(jí)棒的`學(xué)生公寓。
Casselden House
CASSELDEN HOUSE 英國(guó)考文垂全新學(xué)生公寓，建造于2013年6月。地理位置非常優(yōu)越，位于考文垂經(jīng)濟(jì)繁華的商業(yè)市中心區(qū)，臨近銀行街，周邊配套設(shè)施齊全，就近有各種高、中、低檔美食及各類商品。出行、生活、購(gòu)物都非常方便。公寓提供多種房型供選擇。你可以選擇單人間或雙人間，每個(gè)房間里都有一個(gè)私人的小廚房。另一方面，每層樓都有公用的廚房、休息室及淋浴室，還有24小時(shí)寬帶上網(wǎng)服務(wù)+無(wú)線網(wǎng)絡(luò)。交通便利，距離火車站僅步行5分鐘的路程，可通往英國(guó)各大城市。距離考文垂大學(xué) 0.34公里，步行5分鐘。
Study Inn Corporation Street
Study Inn在英國(guó)具有很高的人氣，它以它現(xiàn)代的裝修，完善的配套實(shí)施，優(yōu)越的地理位置而吸引了許多學(xué)生。距離考文垂大學(xué) 0.51公里，步行8分鐘。公寓為學(xué)生提供了24小時(shí)監(jiān)控，小型放映廳，健身房，還有配套齊全的廚房。Study Inn在考文垂就有3座公寓，分別位于Trinity Street，Market Way， Corportaion Street。這三座公寓全部位于考文垂市中心，方便學(xué)生出行。
Waters court
考文垂的全新學(xué)生公寓，位于考文垂經(jīng)濟(jì)繁華的商業(yè)市中心區(qū)。距離考文垂大學(xué)步行5分鐘，離華威大學(xué)13分鐘車程，附近的巴士站也可以直接去英國(guó)華威大學(xué)。家具齊全，并配備了一流的設(shè)施。公寓共有73間房間可供入住，均帶有獨(dú)立衛(wèi)浴和學(xué)習(xí)區(qū)域，每層樓配備4個(gè)現(xiàn)代化廚房，供3或4人分享。而且，視頻監(jiān)控分布每個(gè)出入口和每層樓，保障公寓的安全。生活購(gòu)物也是超級(jí)方便，超市，餐館，銀行等都在步行范圍內(nèi)，去火車站步行僅需5分鐘。
最后要告訴大家，根據(jù)警方調(diào)查，Hillfields，Stoke，F(xiàn)oleshill是考文垂前3個(gè)入室盜竊案件發(fā)生最多的街區(qū)，當(dāng)然作為學(xué)生黨，只需要注意不要住在hillfields地區(qū)就行了，其他兩個(gè)都在郊區(qū)而且遠(yuǎn)離市區(qū)，一般學(xué)生是不會(huì)住到那里去的。
“住哪里”的確是一個(gè)頭疼的問(wèn)題，小居真的不希望同學(xué)們被住房中介坑，被房東騙，我無(wú)法代表月亮消滅他們，但是希望能夠盡自己最大的努力幫助你們遠(yuǎn)離這些壞人，找到那些真正靠譜的房源。異鄉(xiāng)好居作為留學(xué)生專業(yè)的租房平臺(tái)，不僅有大量信譽(yù)高條件好的學(xué)生公寓，還有經(jīng)過(guò)認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)個(gè)人房源，我們承諾大家：
1.每個(gè)客戶入住我們提供的房子期間免費(fèi)贈(zèng)送30萬(wàn)元人身意外傷害保險(xiǎn);
2.房東或經(jīng)紀(jì)人不誠(chéng)實(shí)的欺詐行為給客戶造成直接的經(jīng)濟(jì)損失由異鄉(xiāng)好居全額賠償，并由異鄉(xiāng)好居聘請(qǐng)專業(yè)的律師負(fù)責(zé)替客戶追責(zé)維權(quán);
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