善用小額貸款政策來(lái)創(chuàng)業(yè)
善用政策：小額貸款
現(xiàn)在，市政府正在推動(dòng)大連市小額貸款政策的落實(shí)，并計(jì)劃到今年年底爭(zhēng)取累計(jì)發(fā)放小額貸款達(dá)到2億元。日前，市政府下發(fā)大政發(fā)［2004］67號(hào)文件，制定了更加寬松的小額貸款優(yōu)惠政策，以鼓勵(lì)支持更多的下崗失業(yè)人員走上創(chuàng)業(yè)式就業(yè)的道路。
據(jù)介紹，調(diào)整后小額貸款的額度突破了2萬(wàn)元的限額，對(duì)項(xiàng)目較好、資金額度不足的小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目，貸款最高放寬到5萬(wàn)元；已經(jīng)利用小額擔(dān)保貸款創(chuàng)業(yè)且按期還款的下崗失業(yè)人員，繼續(xù)申請(qǐng)貸款，貸款規(guī)模最高可以放寬到10萬(wàn)元，這確保了以往因?yàn)橘Y金瓶頸而受限制的好項(xiàng)目的.發(fā)展。貸款期限有所放寬，市政府根據(jù)基層的普遍反映，把小額貸款期限放寬到4年，對(duì)不符合國(guó)家貼息規(guī)定的小額擔(dān)保貸款，貸款期限也放寬至4年。
小額貸款手續(xù)更為簡(jiǎn)化，信用社區(qū)審核評(píng)估的下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)和組織起來(lái)就業(yè)的項(xiàng)目，可由街道辦事處直接向區(qū)屬擔(dān)保機(jī)構(gòu)推薦，擔(dān)保機(jī)構(gòu)一般不再審核，直接給予擔(dān)保。
如果你在60歲以內(nèi)，有具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、身體健康、誠(chéng)實(shí)守信，并持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》，在經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)審批并獲得了擔(dān)保公司的擔(dān)保后就可以申請(qǐng)小額貸款。
善用金融工具：抵押質(zhì)押
如果你不具有小額貸款的條件，也沒(méi)有關(guān)系。此時(shí)，你可以利用銀行的金融工具，比如利用自己或別人的房產(chǎn)、存單、有價(jià)債券或者保單來(lái)辦理抵押或質(zhì)押貸款。
存單質(zhì)押貸款是比較直接的貸款模式。借款人可以以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個(gè)人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請(qǐng)的消費(fèi)貸款一般根據(jù)權(quán)利憑證的期限具體確定，最長(zhǎng)不超過(guò)一年，且不得超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。
目前比較常用的還有個(gè)人住房抵押貸款。它是指?jìng)�(gè)人貸款客戶申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí)，以本人或第三人已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定抵押率部分進(jìn)行抵押的擔(dān)保方式。目前銀行受理的抵押物為依法擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋。包括：持有產(chǎn)權(quán)證的商品房和取得完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定的抵押率，其不足部分的房產(chǎn)可再次抵押。
需要提醒大家注意的是，無(wú)論辦理哪種貸款，均應(yīng)按照合同的要求按期償還本金和利息，如果不能按時(shí)還款，銀行會(huì)收取一定的滯納金，并會(huì)根據(jù)情況采取扣收抵押、質(zhì)押物、追究擔(dān)保方責(zé)任等措施。
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