陜西公積金貸款政策2015

　　省住建廳近期將下發(fā)《關(guān)于住房公積金個人住房異地貸款有關(guān)問題的通知》，支持全省10個設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)之間實現(xiàn)通貸。

　　省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，為開辦異地貸款提供業(yè)務(wù)宣傳、相關(guān)表格下載、信息查詢等便利，并充分利用網(wǎng)絡(luò)和電子信息檔案等新技術(shù)提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結(jié)時限。

　　目前，各住房公積金管理中心近期正在制定當(dāng)?shù)禺惖刭J款實施細(xì)則，報省住建廳公積金監(jiān)管處備案。具體細(xì)則實施后，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。公積金貸款未還清的不能申請異地貸款。

　　一、異地貸款范圍

　　全省10個設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心(含分中心)

　　二、異地貸款條件

　　1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡稱“繳存地中心”)連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常的職工，在省內(nèi)繳存地所轄范圍以外購買自住普通商品住房時，可向購房地住房公積金管理中心(簡稱“貸款地中心”)申請辦理個人住房公積金異地住房貸款

　　2.異地貸款的資格認(rèn)定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地中心的相關(guān)規(guī)定

　　3.職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的.，還款期內(nèi)不能再申請辦理異地貸款

　　三、異地貸款辦理流程

　　以在西安以外繳納公積金，在西安買房為例：在繳納兩年公積金，未申請過公積金貸款，在西安買房，可向西安住房公積金管理中心申請異地貸款

　　1.申請：借款申請人張先生向繳存地中心提交《住房公積金異地貸款申請表》(制式申請表)

　　2.繳存地中心根據(jù)《申請表》進(jìn)行授權(quán)，對借款申請人及其配偶的住房公積金賬戶進(jìn)行異地貸款標(biāo)注，暫時凍結(jié)其他使用申請，并出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》

　　3.持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》、《住房公積金異地貸款申請表》和貸款地中心規(guī)定的材料，向貸款地中心或其受托經(jīng)辦銀行提交申請

　　4.貸款地中心受理并審核：貸款地中心要通過繳存地中心住房公積金網(wǎng)絡(luò)查詢系統(tǒng)和職工提供的貸款材料核實借款人的信息，最長15個工作日內(nèi)做出是否給予貸款的決定

　　5.審核通過:按貸款地中心貸款流程辦理貸款手續(xù)，并將辦結(jié)情況反饋繳存地中心

　　審核未通過:要在5個工作日內(nèi)通知借款申請人和繳存地中心，繳存地中心在5個工作日內(nèi)對借款人及配偶的住房公積金賬戶解除異地貸款標(biāo)注

　　四、異地貸款怎么還錢

　　辦妥貸款手續(xù)后，要依照借款合同約定，按期償還貸款本息。每年可憑借款合同、還貸明細(xì)，向繳存地中心申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗�積金用于償還貸款本息。

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