2015年珠海租房全新攻略

　　經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展今天租賃房?jī)r(jià)也在上漲!如何才能找到合適租房呢?這對(duì)于在外地打工人士和應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)至關(guān)重要!如果有一套租房攻略，那么完全可以解決這樣問(wèn)題!

　　根據(jù)個(gè)人收入考慮

　　這些都是因人而異，有的人月收入一萬(wàn)多還是租城中村，也有月收入不到4K的人花一半錢(qián)來(lái)交房租。

　　把握個(gè)人居住需求

　　大多數(shù)朋友的第一需求就是離公司近，這個(gè)近也要具體量化，走路多長(zhǎng)時(shí)間?坐公交多長(zhǎng)時(shí)間?建議走路到公司選擇30-40分鐘的地方(尤其是坐辦公室的)，每天既可以鍛煉身體還可以省下上下班的路費(fèi)補(bǔ)貼房租。如果坐公交的話一定要考慮上下班高峰期，住得較遠(yuǎn)的話就一定要考慮堵車(chē)的問(wèn)題。建議盡量租房靠近公交站。

　　喜歡運(yùn)動(dòng)的可以租附近有公園、體育館、健身房或籃球場(chǎng)什么的，前提條件是你真心喜歡，曾經(jīng)某網(wǎng)友租了板障山附件的單身公寓，就為了爬板障山方便，結(jié)果一年算下來(lái)總共爬了兩次。

　　自己做飯的可以租附近有農(nóng)菜市場(chǎng)、大超市或者至少買(mǎi)菜很方便的地方。

　　還有一種“吃貨”可以租下樓就什么吃的都有，或者一個(gè)電話各種想吃的外賣(mài)送到家那樣的地方。

　　租房注意事項(xiàng)

　　如果租小區(qū)房的話建議最好還是通過(guò)中介，起碼有保障。租房時(shí)也要確定是房東直接租給你還是那種二房東自己租下來(lái)整套再單獨(dú)給你一間這樣。

　　剛畢業(yè)建議最好和同學(xué)合租，這樣可以租好一點(diǎn)的小區(qū)房，也能分?jǐn)偝杀?單身女孩也建議合租，但是前提一定是女孩子合租，單身女孩不建議考慮城中村，畢竟安全問(wèn)題還是最大的問(wèn)題。

　　房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，合租要看舍友，單租要看房東。建議不要跟愛(ài)斤斤計(jì)較的房東簽合同，不然以后會(huì)很容易產(chǎn)生矛盾。舍友最好是同學(xué)和同事，如果跟陌生人合租的話盡量看房的時(shí)候多跟他們聊聊天，基本性格和生活習(xí)慣能把握個(gè)大概。

　　房子要仔細(xì)檢查，尤其是帶家用電器的比如空調(diào)、熱水器、電視等，如果你不檢查好，有問(wèn)題的話房東肯定會(huì)找你賠錢(qián)的'。還有就是水表、電表和物業(yè)費(fèi)這類(lèi)，入住的時(shí)候要抄好，避免上一個(gè)租戶(hù)欠下的錢(qián)讓你去交。

　　同事朋友可以多打聽(tīng)一下，如果到期他們不租你可以直接續(xù)租，或者有同事出租房子，價(jià)格會(huì)便宜些，想租給熟人比較放心。

　　租房最佳時(shí)段

　　1月份是租房的最優(yōu)時(shí)期，因?yàn)槊磕甑倪@個(gè)時(shí)候房租相對(duì)較低，而且空房選擇較多，很多人過(guò)年回家或者離開(kāi)珠海等，都會(huì)選擇這個(gè)時(shí)候退租。如果你合同是七八月份的話那就比較悲催了，大學(xué)生畢業(yè)季這是漲房租的臨界點(diǎn)，房東基本都會(huì)在這個(gè)時(shí)期漲房租的，所以建議畢業(yè)生可以提早關(guān)注租房。另外就是合同期內(nèi)規(guī)定是不允許漲房租的，所以建議大家簽合同最好是簽到每年的1月份，這樣進(jìn)可攻退可守。

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