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蘭州住房公積金提取辦法

時(shí)間:2021-02-05 15:30:28 各地求職生活指南 我要投稿

蘭州住房公積金提取辦法2016

  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。本文是蘭州住房公積金提取辦法,供大家參考。

蘭州住房公積金提取辦法2016

  第一章 總則

  為規(guī)范我市住房公積金提取管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))和《蘭州市住房公積金提取管理措施》(蘭住管〔2015〕2號(hào))以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)程。

  本規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)及所屬各分中心、管理部。

  管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督,所屬各分支機(jī)構(gòu)依據(jù)管理中心授權(quán)辦理住房公積金提取審核、審批業(yè)務(wù),各受委托銀行依據(jù)《住房公積金金融業(yè)務(wù)協(xié)議書》具體承辦住房公積金提取金融業(yè)務(wù)。

  第二章 提取情形

  職工符合下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:

  一、購(gòu)買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的。

  二、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的。

  三、本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房需要支付房租的。

  四、用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的。

  五、離休、退休的。

  六、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。

  七、職工死亡或被宣告死亡的。

  八、與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系,符合規(guī)定情形的。

  九、本市城鎮(zhèn)戶籍職工工作調(diào)出本市或異地就業(yè),不具備轉(zhuǎn)移條件的。

  十、納入住房公積金托管戶管理的職工未重新就業(yè)的。

  十一、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

  十二、部分或全部喪失勞動(dòng)能力并造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

  十三、職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。

  職工有下列情形之一的,不得提取住房公積金:

  一、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的';

  二、以贈(zèng)與、繼承等方法無(wú)償取得所有權(quán)自住住房的;

  三、不在《蘭州市住房公積金提取管理措施》(蘭住管【2015】2號(hào))規(guī)定范圍之內(nèi)的其他情形。

  第三章 提取范圍、時(shí)限、額度和頻次

  職工符合本規(guī)程第四條規(guī)定的十三種提取情形之一的,可按照本規(guī)程要求提供相關(guān)資料到中心各分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳辦理提取手續(xù)。

  一、購(gòu)買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的

  本條分為在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和異地購(gòu)房?jī)深惽闆r。

  (一)在本市購(gòu)買商品房

  1、提取范圍:可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。

  2、申請(qǐng)資料:

  單位介紹信、身份證;

  未取得《房屋所有權(quán)證》的,提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的,提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

  所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的,同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

  3、提取時(shí)限:

  購(gòu)房合同為要件的,以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn),兩年內(nèi)可以提取,且最多提取兩次;

  《房屋所有權(quán)證》為要件的,以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn),一年內(nèi)可以提取,且只能提取一次。

  4、提取額度:

  職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算,累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額中的任一金額為準(zhǔn))。

  (二)在本市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房

  職工因購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要提取住房公積金的,分兩種情形辦理:購(gòu)房合同已在房管部門登記備案的,視同在本市購(gòu)買商品房辦理提取;購(gòu)房合同未在房管部門登記備案的,實(shí)行備案制度,由建設(shè)單位向管理中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案,購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。

  1、備案資料:省、市房改辦或者發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)(立項(xiàng))文件、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、購(gòu)房人備案清冊(cè)(以上資料建設(shè)單位因故無(wú)法提供原件的,可提供復(fù)印件,復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位鮮章)。

  2、提取范圍:可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。

  3、申請(qǐng)資料:

  單位介紹信、身份證;

  未取得《房屋所有權(quán)證》的,提供購(gòu)房合同、房款總額20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的,提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

  所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的,同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

  4、提取時(shí)限:

  購(gòu)房合同為要件的,以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn),兩年內(nèi)可以提取,且最多提取兩次;

  《房屋所有權(quán)證》為要件的,以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn),一年內(nèi)可以提取,且只能提取一次。

  5、提取額度:職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算,累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額任一金額為準(zhǔn))。

  (三)在本市購(gòu)買二手住房

  1、提取范圍:可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。

  2、申請(qǐng)資料:

  (1)在過(guò)戶期間申請(qǐng)?zhí)崛〉,須提供:(jiǎn)挝唤榻B信、身份證、蘭州市存量房買賣合同、購(gòu)房款繳款憑證。

  (2)辦理完過(guò)戶手續(xù)后申請(qǐng)?zhí)崛〉,須提供:(jiǎn)挝唤榻B信、身份證、已過(guò)戶于本人名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅發(fā)票。

  所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的,應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

  3、提取時(shí)限:

  以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn),一年內(nèi)可以提取,且只能提取一次。

  4、提取額度:

  職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算,累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以契稅完稅發(fā)票上的“計(jì)稅金額”為準(zhǔn))。

  (四)在本市購(gòu)買拆遷安置房

  職工因拆遷安置超出面積部分補(bǔ)交差價(jià)款需要提取住房公積金的,實(shí)行備案制度,由拆遷安置單位向管理中心提供拆遷安置資料做提取備案,購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。

  1、備案資料:政府部門對(duì)該地段進(jìn)行拆遷的許可證明或拆遷公告、拆遷安置方案、拆遷范圍內(nèi)的拆遷戶備案清冊(cè)(以上資料拆遷安置單位因故無(wú)法提供原件的,可提供復(fù)印件,復(fù)印件須加蓋拆遷安置單位鮮章)。

  2、提取范圍:

  可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。

  3、申請(qǐng)資料:?jiǎn)挝唤榻B信、身份證;

  未取得《房屋所有權(quán)證》的,提供《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、拆遷還建超面積部分需補(bǔ)交差價(jià)款20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的,提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

  所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的,同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。


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