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2017年重慶公租房申請(qǐng)
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)發(fā)布為準(zhǔn)。
2017年重慶市公租房申請(qǐng)最新條件及材料
2017年重慶公租房申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
2016年重慶公租房申請(qǐng)材料
1、重慶市公租房申請(qǐng)表
2、本人和共同申請(qǐng)人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)
3、婚姻證明(已婚人員提供)
4、共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。
�、倥c用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員：?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明，勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
�、陟`活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。
�、蹅�(gè)體工商戶：個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。
�、苤鞒菂^(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
�、輫�(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明，住房公積金或社保證明。
2016年重慶公租房申請(qǐng)流程
一、受理
對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。
二、復(fù)審
重慶市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。
三、公示
復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。
四、輪候
經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在重慶市公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間,申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。
五、配租
市公租房管理局應(yīng)當(dāng)將配租房源的戶型、數(shù)量、地點(diǎn)、申請(qǐng)時(shí)間段等相關(guān)信息在公租房信息網(wǎng)和指定報(bào)刊上適時(shí)公布。并按申請(qǐng)的時(shí)間段、選擇的公租房地點(diǎn)和相對(duì)應(yīng)的戶型面積搖號(hào)配租。
2016年重慶公租房申請(qǐng)戶型
1、1人申請(qǐng)單間配套;
2、2人可申請(qǐng)一室一廳;
3、3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請(qǐng)兩室一廳;
4、4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。
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從2013年開始醞釀，到如今《規(guī)范》正式出臺(tái)，前后經(jīng)歷了近四年時(shí)間，可以說，重慶出臺(tái)的這部公租房物業(yè)管理規(guī)范，應(yīng)該綜合了專家、物業(yè)公司、承租居民各方的意見，對(duì)于規(guī)范重慶公租房物業(yè)管理將起到良好的促進(jìn)作用。對(duì)于全國(guó)層面來說，《規(guī)范》為各地制定公租房物業(yè)管理規(guī)范提供了藍(lán)本和遵循，可謂開創(chuàng)之舉。
所謂公租房，即對(duì)住房困難人群的過渡性的解決方案，國(guó)家建設(shè)公租房的目的就在于中低收入住房困難人群，提供住房幫助。從性質(zhì)上說，公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，公租房在很大程度上緩解了社會(huì)的住房壓力，成為低收入民眾延續(xù)生活夢(mèng)想的基礎(chǔ)。
公租房作為住房，與商品房具有相同的居住屬性，但和他商品房不同，長(zhǎng)久以來，在具體的物業(yè)管理服務(wù)上并沒有什么物業(yè)管理規(guī)范，各地對(duì)物業(yè)管理的機(jī)構(gòu)、人員、禮儀、服務(wù)時(shí)限等方面，都是摸著石頭過河，難免會(huì)產(chǎn)生一些疏漏或引發(fā)一些不必要的糾紛。在依法治國(guó)的大前提下，有必要建立一套規(guī)范，將公租房物業(yè)管理情況進(jìn)行整體約束，有利于維護(hù)好中低收入人群的利益，也有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。
從這個(gè)意義上說，重慶此次費(fèi)大功夫，下大力氣，制定的這全國(guó)首部物業(yè)管理規(guī)范，無疑具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。從規(guī)范內(nèi)容看，《規(guī)范》共計(jì)318項(xiàng)具體條款，可謂細(xì)節(jié)詳實(shí)、易于操作，利于大家共同維護(hù)。更值得點(diǎn)贊的是，《規(guī)范》較好地針對(duì)了公租房性質(zhì)立規(guī)，更能保障低收入群體利益。如物業(yè)管理收費(fèi)較低，但安全管理等規(guī)范指標(biāo)要求并不低;如根據(jù)公租房屬于國(guó)有資產(chǎn)的性質(zhì)，確定物業(yè)管理要具備監(jiān)督管理職能等。
全國(guó)首部物業(yè)管理規(guī)范誕生重慶，彰顯了當(dāng)?shù)卣诒Ｕ现械褪杖肴后w利益上的堅(jiān)強(qiáng)決心。當(dāng)然，再好的規(guī)范如果不能落地，就形同于虛無。在下一步的工作中，希望公租房管理部門，認(rèn)真抓好《規(guī)范》的實(shí)施，抓好物業(yè)人員進(jìn)培訓(xùn)，力爭(zhēng)用好的辦法達(dá)到好的服務(wù)效果，以贏得政府和百姓的共同滿意，也為全國(guó)公租房物業(yè)管理探索出一條重慶之路。
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