西安公積金購買二手房提取流程
公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉，也是經(jīng)過20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個重要的組成部分。以下是小編為大家整理的西安公積金購買二手房提取流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。
一、提取條件和對象：
購買自住二手住房的，購房人（產(chǎn)權(quán)人）及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
二、自住住房：
是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)（即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有），且房屋性質(zhì)為住宅。
購房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買受人為兩人及以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主購房人僅限本人提取。
主購房人：是指購房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買受人欄填寫的第一順序人。
直系血親：指有著直接血緣關(guān)系的親屬，包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。
三、申請時限
自購房合同簽定（網(wǎng)上備案）或房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起五年內(nèi)，同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。
四、提取額度
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額，無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的'首付款金額。
五、申請材料
1、已實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）已備案的房產(chǎn)買賣合同（同時提供查詢方式）；
（3）首付房款憑證。
�。�4）其他相關(guān)資料：
�、偬崛≠彿咳伺渑嫉墓e金，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機關(guān)出具的公證書。
②提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關(guān)系證明；獨生子女證；出生證；公證機關(guān)出具的公證書。
�、圪彿亢贤匈I受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
�、芩舜鸀檗k理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書（見表格下載）。
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