2014合肥異地購房公積金貸款政策

　　根據(jù)省住建廳的要求，9月1日開始，安徽各地將開展省內(nèi)異地購房公積金貸款。截至目前，隨著蕪湖、馬鞍山等市的異地貸款操作細則相繼出臺，全省僅有合肥、銅陵、黃山等少數(shù)城市，關(guān)于異地公貸政策尚未落地實施。

　　蕪湖最高貸款額度不超40萬

　　記者了解到，截至目前，省內(nèi)阜陽、滁州、六安、淮南、蚌埠等多地都已實現(xiàn)雙向公積金互貸。不過相較之下，蕪湖細則最為寬松。

　　本周，蕪湖市發(fā)布住房公積金省內(nèi)異地貸款操作細則，只要在安徽省內(nèi)其他地方繳存住房公積金6個月(含)以上的借款人，在蕪湖購房都可申請公積金貸款。

　　蕪湖開展省內(nèi)異地住房公積金貸款細則規(guī)定，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金的，月住房公積金繳存額合計在1600元(含)以下的，最高額度不超過30萬元;月住房公積金繳存額合計在1600元以上、2800元(含)以下的，最高額度不超過35萬元;月住房公積金繳存額合計在2800元以上的，最高額度不超過40萬元。

　　馬鞍山購房只辦一次異地貸款

　　緊接著，馬鞍山市異地住房公積金貸款實施細則出臺，同樣讓省內(nèi)其他城市市民在馬鞍山公積金貸款買房不再是個難題。根據(jù)細則，省內(nèi)繳存職工在馬鞍山市(含三縣)購買自住商品房，凡符合條件的，均可向馬鞍山市公積金管理機構(gòu)申請公積金貸款，省內(nèi)其他城市職工在馬鞍山市購房只能辦理一次異地貸款。

　　在具體的貸款額度上，省內(nèi)異地購房公積金貸款最高限額不超過馬鞍山市公布的現(xiàn)行住房公積金貸款最高限額，職工夫妻雙方均繳存住房公積金的，無論在本地或異地繳存，比照該市雙方繳存貸款額度受理。

　　在申請貸款時，申請人需要攜帶住房公積金繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，職工工作單位出具的《異地貸款職工收入證明》;并提供在馬鞍山市工作居住的親屬工作單位、聯(lián)系方式和身份信息，以及一位在繳存地工作居住的親屬聯(lián)系方式和身份信息。

　　合肥公積金使用率偏高細則還要等

　　作為省會城市，合肥市什么時候能開始用公積金異地貸款買房呢?記者從房產(chǎn)界人士處獲悉，合肥有關(guān)部門還在研究異地公積金貸款政策，目前相關(guān)細則在制定中，具體何時公布和如何實行還不明確。

　　“具體政策沒出來，因此在市場上不好操作，一些想用公積金買房的外地人只能等待。”業(yè)內(nèi)人士透露，合肥住房公積金使用率已高于銀行業(yè)內(nèi)普遍認同的75%的“警戒線”，整體資金使用率還是很高的。去年底至今，就一直在實行公積金輪候制，每月貸款額度固定。這種情況下，異地購房想申請公積金貸款，資金條件就較難滿足了，這可能是政府制定細則需要考量的。

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