南京二套房公積金貸款政策解讀

　　南京二套房公積金貸款政策

　　對(duì)于南京市民來說，了解二套房公積金貸款購買政策是相當(dāng)有必要的，對(duì)于購買二套房政策，首次使用公積金購買的，是有必要知道利率為多少，以下文章涉及到的相關(guān)知識(shí)希望能夠?qū)δ�有所幫助�?/p>

　　南京購買第二套房時(shí)，對(duì)于申請(qǐng)公積金貸款是有一定的政策的，并且對(duì)于公積金貸款購買二套房的首付基本是在60%以上的，那么對(duì)于公積金貸款政策又有什么需要了解的呢?

　　在南京購買第二套房,申請(qǐng)公積金貸款:

　　1、如果前面用過公積金貸款的必需要還清后才可以貸款,利率上浮10%,首付60%以上;

　　2、如果前面沒有用過公積金貸款可以正常貸款,首付60%以上。

　　從2011年10月24日起，南京住房公積金買二套房施行如下規(guī)定：

　　1. 夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一財(cái)產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　2. 夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的(人均住房建筑面積以統(tǒng)計(jì)部門提供的上一年度全市人均住房建筑面積為準(zhǔn))，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購住房可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　此外，購買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付款金額不得低于購房總價(jià)的60%，貸款利率按照住房公積金貸款準(zhǔn)利率上浮1.1倍執(zhí)行。

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