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2015《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》全文
東莞市住房公積金管理委員會(huì)文件
東公積金委〔2015〕1號(hào)
關(guān)于修訂印發(fā)《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》的通知
各有關(guān)單位：
《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》經(jīng)東莞市住房公積金管理委員會(huì)三屆四次會(huì)議審議通過，并經(jīng)2014年12月19日召開的市政府十五屆第105次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照實(shí)施。
東莞市住房公積金管理委員會(huì)
2015年2月13日
東莞市住房公積金提取管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，促使住房公積金事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于東莞市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 東莞市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)負(fù)責(zé)本市住房公積金提取的管理。
第四條 住房公積金繳存職工(以下簡(jiǎn)稱“職工”)或職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可按照本規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第二章 提取范圍
第五條 可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金的情形包括：
(一)購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房;
(二)償還購房貸款本息;
(三)租住本市住房;
(四)退休;
(五)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(六)在國外或港澳臺(tái)地區(qū)定居;
(七)享受社會(huì)最低生活保障;
(八)職工本人或家庭成員患重大疾病;
(九)其他規(guī)定情形。
第三章 提取條件
第六條 符合本規(guī)定第五條第(一)項(xiàng)，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。購買自住住房的，提取額度不超過購房總價(jià)款;建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過發(fā)票所載支出，且不超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。其中：
(一)購買自住住房的，已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月住房公積金賬戶余額(以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)月賬戶余額”);未核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，應(yīng)在商品房買賣合同經(jīng)當(dāng)?shù)芈毮懿块T登記備案后，申請(qǐng)?zhí)崛》慨a(chǎn)備案當(dāng)月賬戶余額，待核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶余額。
(二)建造本市或戶籍所在地的自住住房的，提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。其中，房屋已建造完成的，另應(yīng)提交縣級(jí)或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶余額;房屋在建的，另應(yīng)提交土地權(quán)屬證明、縣級(jí)或以上職能部門出具的用地批復(fù)和報(bào)建批復(fù)，可申請(qǐng)?zhí)崛∠嚓P(guān)部門批準(zhǔn)建造當(dāng)月賬戶余額。
(三)翻建本市或戶籍所在地的自住住房的，應(yīng)取得縣級(jí)或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書和翻建批復(fù)，并提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票，可申請(qǐng)?zhí)崛∠嚓P(guān)部門批準(zhǔn)翻建當(dāng)月賬戶余額。
(四)大修本市或戶籍所在地的自住住房的，應(yīng)取得縣級(jí)或以上職能部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明，確認(rèn)房屋安全級(jí)別為C、D級(jí)程度，并提交購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票，可申請(qǐng)?zhí)崛》课莅踩b定證明出具當(dāng)月賬戶余額。
本情形提取后半年內(nèi)職工需提供大修工程完工報(bào)告，公積金中心可進(jìn)行事后核查。
(五)通過繼承、贈(zèng)予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。
第七條 符合本規(guī)定第五條第(二)項(xiàng)償還購房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。首次申請(qǐng)應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月(已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外)，可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但累計(jì)提取金額不得超過貸款實(shí)還本息總額。
借款(貸款)合同未載明所購買房產(chǎn)地址、還款賬號(hào)、借款期限等信息的，公積金中心應(yīng)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)證明文件補(bǔ)充完整相關(guān)信息。
第八條 符合本規(guī)定第五條第(三)項(xiàng)租住本市住房的，職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，可計(jì)提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額60%且不超過540元的住房公積金作為支付租金的補(bǔ)充資金。
符合本條情形申請(qǐng)?zhí)崛〉�，須是本�?guī)定頒布實(shí)施之后、申請(qǐng)日之前(不含申請(qǐng)當(dāng)月)繳存月份的住房公積金,提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月。
第九條 符合本規(guī)定第五條第(四)項(xiàng)退休的，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。若未達(dá)到法定退休年齡，應(yīng)在取得職能部門核發(fā)的退休憑證后辦理;達(dá)到法定退休年齡的，可直接憑與公積金開戶信息一致的身份證件辦理。
第十條 符合本規(guī)定第五條第(五)項(xiàng)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。應(yīng)提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明，及經(jīng)縣級(jí)或以上勞動(dòng)能力評(píng)定機(jī)構(gòu)評(píng)定職工完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明。
第十一條 符合本規(guī)定第五條第(六)項(xiàng)在國外或港澳臺(tái)地區(qū)定居的，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。應(yīng)提交出境定居證明，并在取得相應(yīng)理由的戶口注銷證明后辦理。
第十二條 符合本規(guī)定第五條第(七)項(xiàng)享受社會(huì)最低生活保障的，可每月申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格之日止。應(yīng)提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對(duì)象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障線保障證》。
第十三條 符合本規(guī)定第五條第(八)項(xiàng)職工本人或家庭成員患重大疾病的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救恕⑴渑�、子女及父母的住房公積金。應(yīng)在出院結(jié)算后一年內(nèi)申請(qǐng)，提取的時(shí)間間隔不少于3個(gè)月，提取額度為支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中不超過個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提交醫(yī)院出具的診斷證明書及相關(guān)治療費(fèi)用的發(fā)票，患者是職工家庭成員的，另應(yīng)提交家庭成員身份證件及結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。
本規(guī)定所稱重大疾病參照本市社會(huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)特定門診病種目錄核定。
第十四條 本規(guī)定第五條第(九)項(xiàng)其他規(guī)定情形，包括：
(一)職工死亡或者被宣告死亡的，財(cái)產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人在取得職工死亡證明或法院宣告死亡的法律文書以及關(guān)于該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書后，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶全部余額并注銷賬戶。
(二)在本規(guī)定頒布實(shí)施前已設(shè)立賬戶并繳存住房公積金，外市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系或本市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取失業(yè)證的，可申請(qǐng)?zhí)崛”疽?guī)定頒布實(shí)施當(dāng)日職工本人賬戶余額，不撤銷賬戶，外市戶口職工可在取得解除勞動(dòng)關(guān)系的憑證后申請(qǐng)，本市戶口職工在取得失業(yè)證件后申請(qǐng)。在本規(guī)定頒布實(shí)施后繳存的住房公積金(包括但不限于正常匯繳、轉(zhuǎn)移、經(jīng)公積金中心督促或執(zhí)法后補(bǔ)繳的住房公積金)，不適用此款規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
第十五條 購房貸款已結(jié)清，但從未申請(qǐng)?zhí)崛〉模豢蛇m用第五條第(一)項(xiàng)情形申請(qǐng)?zhí)崛?符合本規(guī)定第五條第(二)項(xiàng)提取情形，同時(shí)存在多筆購房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購房貸款申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
第十六條 職工為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉�，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證件。
繼承人或者受遺贈(zèng)人為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉�，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證件。
第十七條 職工虛構(gòu)提取情形，隱瞞婚姻狀況，提交虛假材料成功提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)全額退回騙提的住房公積金;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
經(jīng)查證職工騙提的情況屬實(shí)，公積金中心可將其作為信用不良記錄在案，將記錄納入依法設(shè)立的信用管理平臺(tái)，并可自該事實(shí)認(rèn)定之日起5年內(nèi)，限制當(dāng)事人辦理住房公積金提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。
職工及家庭成員住房公積金貸款逾期三期及以上，公積金中心可限制其辦理提取業(yè)務(wù)。
單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)公積金中心督促或者執(zhí)法后單位補(bǔ)繳違規(guī)期間住房公積金的，在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成前，單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不予提取。
第四章 辦理程序
第十八條 職工按規(guī)定備齊材料，到公積金中心或受委托銀行辦理。
第十九條 經(jīng)辦人員審核申請(qǐng)材料，材料完整無誤的，即予辦理;材料不完善的，不予受理，退回材料并作出解釋和指引。
第二十條 通過審核后，職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人名下的儲(chǔ)蓄賬戶;符合本規(guī)定第十四條第(一)項(xiàng)情形的，提取的住房公積金只能轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈(zèng)人的賬戶。
第二十一條 職工所在單位在核實(shí)職工住房公積金賬戶、提取轉(zhuǎn)賬賬戶、職工身份及證件等信息后，可為職工批量代辦提取業(yè)務(wù);其他人員代辦的，應(yīng)提交委托書及雙方身份證件。
第五章 附則
第二十二條 公積金中心可根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國家、省和本市政策，就本規(guī)定中提取情形、額度標(biāo)準(zhǔn)等提出調(diào)整方案，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第二十三條 辦理提取業(yè)務(wù)所需的具體材料和辦理方式、流程由公積金中心根據(jù)實(shí)際情況制定并適時(shí)調(diào)整。
第二十四條 本規(guī)定自2015年3月1日起實(shí)施，有效期至2020年2月29日。《關(guān)于修訂印發(fā)<住房公積金提取使用規(guī)定>的通知》(東公積金委〔2007〕1號(hào))同時(shí)廢止。
第二十五條 本規(guī)定由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
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