2015國(guó)管公積金個(gè)人貸款新標(biāo)準(zhǔn)

　　北京國(guó)管公積金貸款門檻再降 基本額度升至50萬(wàn)人幣

　　據(jù)內(nèi)媒報(bào)道，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款解決基本住房問(wèn)題的支持力度，個(gè)人貸款將做一定調(diào)整，其中，國(guó)管公積金貸款賬戶余額劃定線調(diào)高至5萬(wàn)元人民幣(下同)。

　　在此次調(diào)整後，即使賬戶余額只有1萬(wàn)元，卻可以按照5萬(wàn)元最低額度乘以10倍系數(shù)計(jì)算，可貸款50萬(wàn)元。據(jù)了解，公積金在北京分為國(guó)管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國(guó)管公積金中心管理的是中央國(guó)家機(jī)關(guān)在京單位和在京中央企業(yè)的住房公積金。也就是說(shuō)，中央國(guó)家機(jī)關(guān)和央企職工的公積金，無(wú)論是繳存、提取還是貸款，都是國(guó)管公積金。

　　國(guó)管賬戶區(qū)別于市管賬戶 中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位使用

　　中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位等國(guó)管單位的在職員工在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金歸納為國(guó)管公積金，區(qū)別于市管公積金，國(guó)管公積金由中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金)。

　　  如何辨別自己?jiǎn)挝皇菄?guó)管還是市管呢?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，凡在《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表》“個(gè)人登記號(hào)”一欄寫的是以502、509數(shù)字開(kāi)頭的，即是國(guó)管單位;以身份證號(hào)開(kāi)頭的`號(hào)碼，則大多數(shù)視為市管單位。

　　關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題的通知

　　國(guó)機(jī)房資〔2015〕3號(hào)

中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)：

　　為進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款解決基本住房問(wèn)題的支持力度，讓更多的職工享受到住房公積金制度優(yōu)惠，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、加大對(duì)職工購(gòu)買首套房的貸款支持力度。根據(jù)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管〔2005〕5號(hào))有關(guān)要求，在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計(jì)算,調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算。

　　二、加大對(duì)職工購(gòu)買“自住型商品住房”的貸款支持力度。自2015年2月9日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，貸款最高額度為120萬(wàn)元。

　　三、實(shí)行貸款受理單和限時(shí)辦結(jié)制度。對(duì)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)予以受理并出具受理單。住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)(不含因個(gè)人原因補(bǔ)充材料的時(shí)間)完成審批。

　　四、繳存職工可以通過(guò)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱資金中心)網(wǎng)站(www.zzz.gov.cn)“個(gè)人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)試算住房公積金個(gè)人貸款額度，查詢貸款辦理進(jìn)度。住房公積金個(gè)人貸款具體額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

　　繳存職工對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)的意見(jiàn)建議，可以通過(guò)資金中心網(wǎng)站“投訴建議”欄目、59059001服務(wù)熱線等渠道進(jìn)行投訴或反映，資金中心將及時(shí)處理，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

　　本通知自2015年3月18日起執(zhí)行。

　　中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心

　　2015年3月13日

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