溫州調整住房公積金存貸款利率：五年以上下調至3.75%

　　5月10日，央行宣布從2015年5月11日起對稱降息0.25%。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

　　為推進利率市場化改革，隨著金融機構存貸款利率的下調，個人住房公積金存貸款利率也做出了相應的調整。5月11日當日，杭州等地紛紛下發(fā)調整個人住房公積金存貸款利率的通知，溫州也屬先發(fā)城市中的一員。

　　溫州市住房公積金管理中心關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知具體如下：

　　一、自2015年5月11日起，當年歸集的個人住房公積金存款年利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款年利率由現(xiàn)行的2.10%調整至1.85%。

　　二、自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)的個人住房公積金貸款年利率由3.50%調整至3.25%;五年期以上的個人住房公積金貸款年利率由4.00%調整至3.75%。

　　對有公積金貸款的市民來說，貸款利率下調意味著每月需要還的貸款利息少了。需要提醒的是，住房公積金貸款已發(fā)放的市民，要到明年1月1日起才能享受這一政策。

　　以市民陳女士為例，2011年公積金貸款659000元，借款期限是30年，現(xiàn)在她每月要還公積金貸款3254元。這次利率下調之后，明年1月起，她每月約還3040元，一個月少還200多元。

　　業(yè)內人士分析，公積金貸款利率下調之后，對于有意向的購房者來說，現(xiàn)在申請公積金貸款，5年期以上的就能直接享受3.75%的利率，房貸的壓力相對輕了。這對樓市來說，也是一個積極的信號。

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