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贛州住房公積金貸款和提取政策調(diào)整通知

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贛州住房公積金貸款和提取有關(guān)政策調(diào)整通知

  關(guān)于對全市住房公積金貸款和提取有關(guān)政策進行調(diào)整的通知

贛州住房公積金貸款和提取有關(guān)政策調(diào)整通知

  各縣(市、區(qū))人民政府,贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會,龍南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會,市政府各部門,市屬、駐市各單位:

  為進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用,根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號)和中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號)文件要求,結(jié)合我市實際,經(jīng)研究決定,對我市住房公積金貸款和提取有關(guān)政策作如下調(diào)整:

  一、住房公積金貸款

  (一)繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款的,最低首付款比例為20%;對已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款,最低首付款比例為30%,利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對已使用過二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭,且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無住房或只有一套住房的,為改善居住條件可以再次申請住房公積金貸款,最低首付款比例為30%,利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (二)取消原“夫妻雙方在過去一年內(nèi)均未提取過住房公積金,才可以申請住房公積金貸款”的規(guī)定,但所購(建)自住住房已提取住房公積金的,此套住房不得再申請住房公積金貸款(個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外)。

  (三)個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,須符合我市住房公積金貸款條件,利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (四)調(diào)整職工購買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額,其中:購買二手房的,貸款金額不得超過所購住房評估價的70%;建造、翻建、大修住房的,貸款金額不得超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/㎡。

  (五)職工申請住房公積金貸款時本人及其配偶任何一方在近24個月內(nèi)貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計6期以上逾期記錄(含年費)或準(zhǔn)貸記卡透支沒有超過180天以上記錄的,可以申請住房公積金貸款。

  二、住房公積金提取

  父母以未婚子女名義購(建)房或未婚子女以父母名義購(建)房的,提供與購(建)房人的關(guān)系證明(戶口簿或公安部門開具的證明)及購(建)房等相關(guān)資料,均可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

  三、本通知從下發(fā)之日起執(zhí)行。

  2015年5月4日

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