保山市再推住房公積金寬松新政策

　　一、降低職工首次購(gòu)建普通自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例

　　將職工購(gòu)買(mǎi)144平方米(含)以下普通自住住房首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例降低為20%。

　　二、提高住房公積金貸款額度

　　將住房公積金個(gè)人住房貸款額度由雙職工最高可貸款50萬(wàn)元提高到可貸款60萬(wàn)元;單職工最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元。

　　職工用產(chǎn)權(quán)為父母和子女共有的住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，房屋產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶中有2人以上在保山正常繳存住房公積金的，可以享受60萬(wàn)元的最高貸款額度。

　　單身職工購(gòu)、建自住住房，其父母不是房屋產(chǎn)權(quán)人共有人，但在保山正常繳存住房公積金，亦可以做為共同借款人參與單身職工共同申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，享受60萬(wàn)元的最高貸款額度。

　　單身職工購(gòu)、建自住住房，其父母不是房屋產(chǎn)權(quán)人共有人，但在保山正常繳存住房公積金，亦可以做為共同借款人參與單身職工共同申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，享受60萬(wàn)元的最高貸款額度。

　　三、取消職工購(gòu)建改善性自住住房再次申請(qǐng)住房公積金貸款的三項(xiàng)限制性規(guī)定

　　取消原職工在結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款后，因購(gòu)建另一套自住住房需申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，要求間隔時(shí)間兩年以上的限制。

　　取消原職工在提取過(guò)住房公積金后，購(gòu)建另一套自住住房需申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，要求間隔時(shí)間兩年以上的限制。

　　取消關(guān)于對(duì)同一家庭只能發(fā)放兩次住房公積金個(gè)人住房貸款的限制。

　　四、放寬了直系親屬購(gòu)建自住住房互助貸款、提取使用住房公積金的相關(guān)政策

　　職工在保山為未成年子女購(gòu)建的住房，或在外地購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)人為職工、配偶、未婚子女(含未成年子女)的自住住房，未用該套住房手續(xù)提取過(guò)住房公積金，且購(gòu)房手續(xù)在2年以內(nèi)的，可用職工本人(或配偶)在保山的自有住房作抵押，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　職工的成年未婚子女在保山購(gòu)建自住住房(子女未繳存住房公積金)，未用該套住房手續(xù)提取過(guò)住房公積金，且購(gòu)房手續(xù)在2年以內(nèi)的，可用該住房做抵押，以職工作為申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　職工購(gòu)、建自住住房后，允許其無(wú)該套住房產(chǎn)權(quán)的父母或子女提取一次住房公積金協(xié)助職工支付房款或償還住房公積金貸款。

　　五、延長(zhǎng)職工購(gòu)建自住住房申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的時(shí)限

　　職工在保山已購(gòu)、建的自住住房，其未用該套住房手續(xù)提取過(guò)住房公積金，用該套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的有效時(shí)限，由取得房產(chǎn)證2年以內(nèi)放寬到5年以內(nèi)。

　　六、放寬提取住房公積金支付房租條件

　　取消原房租超過(guò)家庭收入一定比例后才可提取住房公積金用于支付房租的限制。職工連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，并從未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款和因購(gòu)建住房提取使用過(guò)住房公積金，本人及配偶在保山市無(wú)住房且租賃住房的，每年可以提取一次夫妻雙方住房公積金用于支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;職工租住商品住房的，2015年度提取額度標(biāo)準(zhǔn)按300元/月·戶核定，全年每戶最高提取金額不超過(guò)3600元。

　　七、開(kāi)展住房公積金異地互認(rèn)工作

　　本人或配偶戶籍在保山市，在外地中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上的職工，其家庭在外地?zé)o住房公積金貸款，回戶籍所在地保山市購(gòu)買(mǎi)自住住房的'，可以向保山市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　在保山市繳存住房公積金，戶籍在省內(nèi)其他州市的職工，回戶籍地購(gòu)買(mǎi)自住住房，符合保山市住房公積金提取規(guī)定條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮蝹�(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購(gòu)房款或償還個(gè)人住房貸款。

　　八、適當(dāng)放寬職工購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件

　　職工購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的自住住房，由于開(kāi)發(fā)商原因不能辦理住房公積金按揭貸款，也未用該套住房提取過(guò)住房公積金的，在兩年時(shí)限內(nèi)，可用職工(或配偶)在保山的其他自有住房做抵押，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　九、再提取住房公積金

　　允許已經(jīng)提取使用住房公積金提前結(jié)清住房公積金個(gè)人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的職工，可再提取一次住房公積金用于償還組合貸款剩余部分的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。

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