長春市住房公積金提取管理辦法全文

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長春市住房公積金提取管理辦法全文

　　長春市住房公積金提取管理辦法

長春市住房公積金提取管理辦法全文

　　長住金管字[2015]3號(hào)

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)繳存住房公積金職工(以下簡(jiǎn)稱“職工”)的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于長春市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)管轄范圍內(nèi)住房公積金提取的管理與監(jiān)督。中心各分支機(jī)構(gòu)根據(jù)中心授權(quán)負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。

　　第二章提取條件

　　第三條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的;

　　(二)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;

　　(三)職工死亡或被宣告死亡的;

　　(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且同時(shí)具備下列條件之一的：

　　1、完全喪失勞動(dòng)能力的;

　　2、所在單位已被依法宣告破產(chǎn)的;

　　3、在職期間被判處刑罰的;

　　4、戶口遷出本管轄區(qū)或戶口不在本管轄區(qū)的;

　　5、屬于本管轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)戶籍人口的;

　　6、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿兩年以上的;

　　7、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工工作調(diào)轉(zhuǎn)至外省或與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后在外省重新就業(yè)的。

　　(五)償還購買自住住房貸款本息的;

　　(六)出境定居的;

　　(七)所在家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的;

　　(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;

　　(九)遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活困難的：

　　1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉(xiāng)醫(yī)療救助范圍內(nèi)的重大疾病且住院治療的;

　　2、家庭中子女考取國家承認(rèn)的全日制大專以上學(xué)歷的國內(nèi)普通高等院校，無力供其就學(xué)的;

　　3、遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失的;

　　4、本市家庭購買政府保障性住房的。

　　(十)職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;

　　(十一)中心根據(jù)長春市住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)規(guī)定的可以提取的其它情形。

　　第四條職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)、(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　第五條有下列情況之一的，在法律規(guī)定或中心規(guī)定的期間內(nèi)不得提取住房公積金：

　　(一)住房公積金賬戶被依法凍結(jié)，在賬戶被依法解凍前申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(二)未按時(shí)償還住房公積金貸款本息，在中心限制提取期間內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(三)使用虛假證明材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，一經(jīng)查實(shí)，在中心限制提取期間內(nèi)再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(四)已以償還購房貸款名義提取過，在該筆貸款尚未還清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　(五)已簽訂協(xié)議委托中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的，在協(xié)議有效期內(nèi)本人及配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;

　　第六條職工不得因發(fā)生下列情形之一提取住房公積金：

　　(一)購買商住兩用房或償還購買商住兩用房貸款本息的;

　　(二)購買非自住住房或償還購買非自住住房貸款本息的;

　　(三)購買非本管轄區(qū)內(nèi)住房或償還購買非本管轄區(qū)內(nèi)住房貸款本息的;

　　(四)已以購買某套住房名義提取過，售出后又將該套住房回購的;

　　(五)因贈(zèng)與、繼承等未實(shí)際發(fā)生住房消費(fèi)支出的方式取得住房所有權(quán)的。

　　第三章提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度

　　第七條依照本辦法第三條第(一)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在具備提取條件后的二十四個(gè)月內(nèi)，一次性提取住房公積金，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際發(fā)生的支出。職工購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房，且該住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過戶交易的，自第二次交易起，職工以購買該住房事實(shí)為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購房行為發(fā)生日間隔十個(gè)月以上。

　　第八條依照本辦法第三條第(五)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，首次提取應(yīng)連續(xù)還款兩個(gè)月或兩個(gè)月以上，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過十二個(gè)月的還本付息額;首次提取時(shí)已經(jīng)還款十二個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計(jì)提取額可按年累計(jì)計(jì)算，但中心另有規(guī)定的除外。以后每次提取應(yīng)間隔十二個(gè)月以上，兩次提取間隔達(dá)到二十四個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計(jì)提取額可按滿整年累計(jì)計(jì)算，但中心另有規(guī)定的除外。歷次累計(jì)提取金額不得超過應(yīng)還貸款本息額。

　　第九條依照本辦法第三條第(七)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，在被納入最低生活保障范圍期間，每年可提取一次，提取額不受限制。

　　第十條依照本辦法第三條第(八)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，每年可提取一次，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超出家庭工資收入15%的部分房租。

　　第十一條依照本辦法第三條第(九)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在事件發(fā)生后十二個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，單位出具《提取人家庭收入及困難情況證明》，經(jīng)中心核實(shí)后辦理，職工本人及配偶提取額不得超過個(gè)人實(shí)際付費(fèi)金額。

　　第十二條依照本辦法第三條第(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的：

　　(一)租住公共租賃住房的每年提取一次，提取金額合計(jì)不得超過繳納租金總額;

　　(二)租住商品房的每年每套房屋允許提取一次，可提取金額在《長春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》中加以規(guī)定。

　　第十三條依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，在辦理住房公積金賬戶封存后，一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。

　　第十四條職工死亡或者被依法宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶的全部存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金增值收益。

　　第十五條職工除依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定辦理注銷賬戶提取外，最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元部分。

　　第四章提取證明材料

　　第十六條提取公積金應(yīng)提供如下證明材料：

　　(一)職工本人辦理(職工合法繼承人或受遺贈(zèng)人)提取住房公積金的出示本人身份證原件;

　　(二)由配偶、子女、父母代為辦理的，應(yīng)出示職工本人及代辦人身份證、與職工的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件;

　　(三)委托他人辦理的，代辦人出示委托人身份證原件、代辦人身份證原件、經(jīng)公證的由委托人簽署的委托書;

　　(四)職工所在單位代為辦理的，出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書》、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件。

　　第十七條職工依照本辦法提取住房公積金，除提交第十六條規(guī)定的證明文件外，還要根據(jù)不同提取情形按中心規(guī)定提供相應(yīng)的證明材料(詳見《長春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》)。

　　第十八條職工配偶按本辦法第三條規(guī)定提取住房公積金的，除提供本辦法第十六條、第十七條規(guī)定的相應(yīng)證明材料外，應(yīng)同時(shí)提供夫妻關(guān)系證明。

　　第五章提取程序

　　第十九條職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，符合提取條件的由單位出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

　　第二十條職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及本辦法第四章規(guī)定的相關(guān)證明材料的原件，到中心相關(guān)的分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。中心自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

　　第二十一條中心各分支機(jī)構(gòu)對(duì)提取的證明材料及金額進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實(shí)時(shí)將提取資金存入職工本人的銀行卡內(nèi)。

　　中心審核后決定不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　第六章監(jiān)督與罰則

　　第二十二條任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

　　第二十三條職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)查屬實(shí)的，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　第二十四條中心有權(quán)對(duì)單位出具、審核的職工住房公積金提取證明材料予以監(jiān)督或向職工所在單位核實(shí)情況。單位出具虛假證明材料或?qū)β毠ぷ》抗e金提取證明材料審核不嚴(yán)的，由中心責(zé)令單位改正，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　第二十五條職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心一經(jīng)查實(shí)，將向職工所在單位通報(bào)有關(guān)情況并保留對(duì)已提取的住房公積金依法予以追繳的權(quán)利，并可做出如下處理：

　　(一)將騙提行為記入人民銀行征信系統(tǒng);

　　(二)騙提人及其配偶5年內(nèi)不能提取住房公積金;

　　(三)騙提人及其配偶5年內(nèi)不予受理住房公積金貸款。

　　第七章附則

　　第二十六條本辦法所稱翻建住房是指將舊房屋拆除，重建新房;大修住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除房屋。

　　第二十七條本辦法由長春市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十八條長春市住房公積金管理中心可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則或操作規(guī)程并組織實(shí)施。

　　第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)布的相關(guān)文件同時(shí)廢止。

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