惠州2015年公積金政策的演變一覽
惠州2015年公積金政策演變有哪些？
2015年1月 住建部聯(lián)合央行、財(cái)政部發(fā)文規(guī)定城市無房人群連續(xù)繳存公積金三個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可提取公積金交房租�；葜葑》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，惠州此前一直執(zhí)行提取公積金支付房租的做法，但占比不高，此次規(guī)定只是簡(jiǎn)化提取程序而已。
2015年6月28日 央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，這是2015年來的第三次降息。這一次，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0 .25個(gè)百分點(diǎn)至4 .85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0 .25個(gè)百分點(diǎn)至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。南都記者了解到，惠州市住房公積金貸款利率已同步下調(diào)。下調(diào)后，20年的50萬元貸款，每月月供可少還利息64.64元。
2015年8月 三部委發(fā)文規(guī)定針對(duì)繳存職工已結(jié)清貸款的情況，購(gòu)買二套房辦理公積金貸款首付降至20%。9月，惠州市住房公積金管理中心已經(jīng)開始受理市民該項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)，進(jìn)入業(yè)務(wù)辦理周期。
2015年8月25日晚 央行再次發(fā)出降準(zhǔn)、降息的通知。由此，從去年11月開始的本輪降息通道看，已經(jīng)有五次降息、四次降準(zhǔn)，現(xiàn)階段的商業(yè)房貸利率幾乎是近10年來的最低水平，而公積金貸款利率也處在歷史最低水平。彼時(shí)，惠州市住房公積金管理中心方面透露，惠州暫未實(shí)施這一新政，必須經(jīng)由省住建廳下發(fā)通知獲得授權(quán)后才可執(zhí)行。
2015年10月 住建部等三部委兩度發(fā)文，要求明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，在10月上旬全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。具體到惠州，當(dāng)前異地貸款正在逐步實(shí)施，結(jié)合惠州此前已與珠三角7市實(shí)現(xiàn)互貸，該中心已經(jīng)開始受理除深圳以外的廣東其他城市繳存職工相關(guān)業(yè)務(wù)。
2015年11月 惠州市公積金貸款申請(qǐng)年內(nèi)有望實(shí)現(xiàn)就近到銀行網(wǎng)點(diǎn)提交，并實(shí)現(xiàn)在線審批，屆時(shí)將只需接受1次面談即可。
2015年11月 從惠州市住房公積金管理中心獲悉，隨著8月啟動(dòng)的'第二批“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理進(jìn)入平穩(wěn)周期，該中心預(yù)計(jì)在年底將正式啟動(dòng)第三批的業(yè)務(wù)辦理，市民購(gòu)房時(shí)間持續(xù)到當(dāng)前，這也意味著商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)受理在年底將實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化全面放開。
2015年11月 惠州市政府辦公室正式印發(fā)新修訂的《惠州市住房公積金貸款辦法》，新規(guī)將原條款“連續(xù)繳存滿1年以上”修改為“按月足額繳存公積金達(dá)到規(guī)定時(shí)限且繼續(xù)正常繳存”。住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，接下來中心將根據(jù)新貸款辦法制定操作細(xì)則，預(yù)計(jì)再等一個(gè)月左右，連續(xù)繳存周期縮短至6個(gè)月即有望申請(qǐng)公積金貸款。另外，新《辦法》在擔(dān)保費(fèi)用取消、二手房首付比例降低，以及簡(jiǎn)化貸款流程等方面均實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。
20 15年12月 國(guó)務(wù)院法制辦公布了《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂送審稿，公開征求意見。相比現(xiàn)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》，修訂送審稿中有9大變化，包括公積金提取范圍、繳存范圍的擴(kuò)大，繳存額度限制，縮短審批周期、加強(qiáng)懲罰機(jī)制等。因送審稿尚處于征求意見階段，惠州暫時(shí)未落地。
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