2016公積金余額還貸所需資料

　　公積金余額還貸需要哪些資料?開(kāi)發(fā)商收代辦公積金貸款收費(fèi)合理嗎?下面跟yjbys小編來(lái)了解一下!

　　1.能否用住房公積金余額還貸?

　　市民李先生在2011年11月辦理了住房公積金貸款，期限20年定額定期還款。當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶上15000多元，到現(xiàn)在還款48期，共57821.46元，(其中本金25466.59元，利息32354.87元)，本金還有163533.41元。

　　他表示的問(wèn)題是，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)可以用公積金還住房公積金貸款，可以用賬戶上公積金額度的內(nèi)數(shù)額還當(dāng)年(還款4個(gè)月以上)實(shí)際還購(gòu)房貸款額度內(nèi)金額數(shù)，是否屬實(shí)?

　　能否動(dòng)用我賬戶上近7萬(wàn)元的公積金還住房公積金貸款?最大限度能動(dòng)用多少公積金賬戶的金額還住房公積金貸款?

　　公積金管理中心解答：

　　按現(xiàn)行政策，職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　如果辦理了公積金貸款，且還未辦理過(guò)公積金提取。此種情況，您及配偶均可辦理公積金提取，提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的.貸款本息額(截止公積金提取申請(qǐng)時(shí)已償還購(gòu)房貸款的本息額)。

　　同時(shí)，針對(duì)個(gè)人公積金賬戶余額較多的情況，可以通過(guò)提前還貸的方式增大已還貸金額后提取賬戶余額，從而減輕還貸壓力。

　　辦理提取時(shí)需向單位經(jīng)辦人員提交您本人身份證原件及復(fù)印件、填報(bào)《職工住房公積金提取申請(qǐng)表》，若配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件。

　　2.工作變動(dòng)后，公積金如何轉(zhuǎn)接?

　　市民劉女士想咨詢，如果近期從A市的公司離職，去B市上班，之前單位繳納的公積金怎么提取和轉(zhuǎn)移，需要哪些手續(xù)?

　　公積金管理中心解答：

　　一、辦理住房公積金提取

　　若您選擇辦理住房公積金提取，您可持填寫(xiě)完整的《托管人員住房公積金提取申請(qǐng)表》、上次提取至本次提取時(shí)段已償還的個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)、本人身份證原件及復(fù)印件前往A市公積金管理中心的辦事處辦理公積金提取。

　　需要注意的是，離職職工辦理公積金提取前，需由原單位先期辦理職工個(gè)人公積金賬戶調(diào)出手續(xù)。

　　二、辦理賬戶的轉(zhuǎn)移

　　若您選擇辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，可按以下程序：

　　1.前往B市住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》(或類似公積金賬戶轉(zhuǎn)移的函);

　　2.您本人提供以下資料前往A市公積金管理中心辦事處辦理賬戶轉(zhuǎn)移，具體資料：《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》(或類似公積金賬戶轉(zhuǎn)移的函)、本人身份證、原單位離職證明、新單位在職證明四類材料原件及復(fù)印件。

　　3.開(kāi)發(fā)商收公積金代辦費(fèi)合理嗎?

　　市民陳先生在C市某中央樓盤(pán)買房時(shí)，選擇用住房公積金貸款，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)需要繳納4000元代辦費(fèi)，沒(méi)有正規(guī)發(fā)票。我們選擇自己申請(qǐng)公積金貸款，開(kāi)發(fā)商只給我們一個(gè)月時(shí)間，這合理嗎?

　　公積金管理中心：

　　公積金管理中心未指定任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人代辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)，公積金中心不收取任何貸款手續(xù)費(fèi)、代辦費(fèi)、咨詢費(fèi);請(qǐng)借款人不要輕信任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人假借公積金中心名義或以加快辦件速度、保證辦理結(jié)果等為名收取費(fèi)用。

　　同時(shí)，公積金管理中心也反對(duì)開(kāi)發(fā)商或任何中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人以代為辦理公積金貸款的名義向客戶強(qiáng)制收取代辦費(fèi)用。

　　如果發(fā)生類似問(wèn)題，公積金管理中心會(huì)通過(guò)承辦銀行通知開(kāi)發(fā)企業(yè)要求其及時(shí)整改。

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