久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

廣州加強住房公積金貸款風險管理的規(guī)定

時間:2022-06-18 02:20:14 住房公積金 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

廣州關(guān)于加強住房公積金貸款風險管理的規(guī)定

  根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國發(fā)〔2016〕33號),為約束失信行為,推進社會誠信建設(shè),防范信用風險,同時體現(xiàn)繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對等原則,特將有關(guān)事項進行通知,以下是詳細介紹!

廣州關(guān)于加強住房公積金貸款風險管理的規(guī)定

  廣州關(guān)于加強住房公積金貸款風險管理的通知

各住房公積金繳存職工,各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機構(gòu):

  根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國發(fā)〔2016〕33號),為約束失信行為,推進社會誠信建設(shè),防范信用風險,同時體現(xiàn)繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對等原則,特將有關(guān)事項通知如下:

  一、住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據(jù),對于出現(xiàn)下列情況的職工限制貸款:(一)人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的,還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。(二)人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的,注銷卡后(以個人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。(三)人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的,貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。(四)人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類的,貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。(五)人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強制執(zhí)行記錄的,執(zhí)行期間不得申請住房公積金貸款。(六)人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

  二、職工申請公積金貸款時不需要提供收入證明。職工公積金繳存基數(shù)未達我市繳存基數(shù)上限的,其個人收入以繳存基數(shù)為準,繳存基數(shù)達上限的,以其繳存基數(shù)和工資的高值認定收入,工資以單位在我中心登記的數(shù)額為準。

  三、嚴格執(zhí)行申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的規(guī)定。不滿足以上規(guī)定的,不能申請公積金貸款。

  四、2016年11月1日起錄入我市公積金貸款管理系統(tǒng)的貸款執(zhí)行上述政策。

  廣州住房公積金管理中心

  2016年10月31日

  拓展閱讀:

  《廣州加強住房公積金貸款風險管理》操作細則問答

  一、關(guān)于征信。

  (一)貸記卡累計逾期6期需結(jié)清2年方可申請貸款。

  問題:1、貸記卡歷史逾期記錄未達6期,但存在當前逾期未結(jié)清,是否需提供結(jié)清證明或還款憑證?

  答:不需要。

  2、累計逾期次數(shù)的認定標準,是以單張貸記卡的最長逾期期數(shù)計算,還是以多張貸記卡的逾期次數(shù)合并計算?例如:職工有6張貸記卡,每張逾期1期,是否算作累計6期?

  答:累計逾期次數(shù)以單張卡的累計逾期次數(shù)計算,有多張卡的,不合并計算。

  3、還清逾期金額后2年時間節(jié)點如何計算,是以最早逾期月份數(shù)計算,還是以末次逾期月份數(shù)計算?例如職工2012年有5次逾期,2016年有1次逾期,能否辦理貸款?

  答:貸記卡逾期的判斷標準是征信報告近2年是否有累計6期(含)或以上的逾期,有則不能貸款,無則可以。2年前的逾期期數(shù)不計算。上述職工5次逾期不是在最近2年內(nèi),可以貸款。

  4、準貸記卡是否參照貸記卡逾期標準納入限制貸款范圍?

  答:由于傳統(tǒng)準貸記卡沒有免息期,不提供對賬單,較易產(chǎn)生逾期。故準貸記卡逾期不納入限制貸款范圍。

  (二)任意貸款逾期6期需結(jié)清5年方可申請貸款。

  問題:累計逾期次數(shù)的認定標準,是按照貸款類型分別計算,還是多種貸款類型合并計算?另外住房貸款逾期是否包含在內(nèi)計算?

  例如:職工同時辦理了消費貸款、助學貸款跟住房貸款,消費貸款逾期5期,助學貸款逾期1期,住房貸款逾期3期。是否算作累計逾期6期?還是算作累計逾期9期?還是屬于可以申請貸款?

  答:累計逾期次數(shù)以單筆貸款單獨計算,有多筆貸款的,不合并計算逾期期數(shù)。上述職工每筆貸款逾期都未超6期,可以申請貸款。

  (三)征信報告顯示借款人家庭有正在供款的其他貸款的,其月供額是否要計入家庭支出?

  答:不計入。

  二、關(guān)于取消收入證明。

  問題:1、工資在哪里查詢?

  答:可由職工通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳自助打印繳存信息表,其中有工資;蛲ㄟ^貸款系統(tǒng)錄入界面自動讀取其工資。

  2.風險管理通知中“職工繳存基數(shù)達上限的,以其繳存基數(shù)和工資的高值認定收入”,是指繳存基數(shù)與工資之和,還是繳存基數(shù)或工資兩者之一?

  答:是指繳存基數(shù)或工資。兩者只取其中較高值的一個。例:職工繳存基數(shù)已達我市繳存基數(shù)上限(2016年為33820元),其在我市公積金歸集系統(tǒng)登記的工資為50000元,則其月收入可以認定為50000元。

  3、如職工辦理組合貸款,繳存基數(shù)是否需覆蓋公積金與商業(yè)月供總額的兩倍?因大部分辦理組合貸款業(yè)務(wù)的職工繳存基數(shù)均不能覆蓋,針對此種情況是否有其他處理辦法?

  答:職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(即繳存基數(shù)/工資覆蓋公積金貸款月供額的兩倍即可。)

  4.共同產(chǎn)權(quán)人和配偶的收入是否可計入家庭總收入?如何操作?是否計入公積金貸款次數(shù)?

  答:共同產(chǎn)權(quán)人或配偶若在我中心繳存公積金的,其繳存基數(shù)/工資可計入家庭總收入。在貸款系統(tǒng)申請錄入界面增加產(chǎn)權(quán)人/配偶資料錄入窗口,需要增加產(chǎn)權(quán)人/配偶收入的',可在此錄入需要增加人員的證件號碼,由系統(tǒng)自動讀取其繳存基數(shù)/工資。共同產(chǎn)權(quán)人和配偶不作為借款人的,不計算其公積金貸款次數(shù)。

  5、如配偶或產(chǎn)權(quán)人繳存的是異地公積金,是否可提供異地公積金繳存證明計算出繳存基數(shù)后計入家庭收入?

  答:不可以。異地繳存的職工若作為借款人,其繳存基數(shù)可以計入收入,若不作借款人,只作為配偶或產(chǎn)權(quán)人,其繳存基數(shù)不計入家庭收入。

  6、如需計算配偶或產(chǎn)權(quán)人繳存基數(shù),可否使用貸款系統(tǒng)“資料錄入”界面中顯示繳存基數(shù)的截圖作為繳存證明掃描在收入證明項?

  答:可以。但受理網(wǎng)點要對截圖的真實性負責。

  7、有部分職工根據(jù)“咨詢受理”模塊推算出的繳存基數(shù)金額與“資料錄入”中系統(tǒng)自動生成的繳存基數(shù)金額不符,是否系統(tǒng)計算有誤?是否可以在“咨詢受理”模塊增加顯示繳存基數(shù)的內(nèi)容。

  例如:職工王某,在“咨詢受理”界面查詢出月繳存額1240,單位與個人繳存比例5%,推算出繳存基數(shù)應(yīng)為12400元,但在貸款申請界面錄入信息后自動生成繳存基數(shù)為7753元。

  答:經(jīng)詢系統(tǒng)開發(fā)公司,此問題是由于“咨詢受理”界面的月繳存比例未及時更新,應(yīng)以貸款“資料錄入”界面自動生成的繳存基數(shù)為準。

  三、關(guān)于補繳。

  問題:1、如果職工出現(xiàn)一次性匯繳多個月、一個月內(nèi)多次繳存及其他非正常繳存的情況,另外還有部分單位出現(xiàn)固定2個月匯繳一次或3個月匯繳一次的情況,但繳存明細中的業(yè)務(wù)類型未顯示“補繳”,而只顯示“匯繳“,是否可以辦理貸款?

  例如:

  一個月內(nèi)多次繳存:

  一次性匯繳多個月:

  答:上述情形均不可以貸款,連續(xù)繳存是指每月繳一次公積金。

  2、部分行政機關(guān)事業(yè)單位按季度匯繳公積金,是否可以辦理貸款?

  答:不可以,必須每月繳一次公積金。

  3.職工近6個月連續(xù)正常繳存,但除此之外還有增額補繳,是否可申請貸款?

  答:增額補繳可申請貸款,不需要提供補繳證明。增額補繳是指原先有按時連續(xù)繳存,后期單位增加績效福利部分而做出的補繳,例如:2016年6月份公積金準時繳存,后期又做出6月份的補繳。

  4、由于10月20日中心發(fā)布了《關(guān)于黃埔區(qū)未連續(xù)繳存機關(guān)事業(yè)單位職工申請貸款事宜的通知》,對于就職于附件中的單位的職工,是否按照本次10月31日新發(fā)布的通知操作?

  答:鑒于黃埔區(qū)年度調(diào)整的特殊情況,此類職工需申請公積金貸款的,必須同時提供黃埔區(qū)人社局和所在單位出具的補繳證明,兩者缺一不可。

  四、其他問題

  問:貼息貸款的公積金貸款部分是否也按該政策執(zhí)行?

  答:是。根據(jù)《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》,使用貼息貸款的借款人,視同為使用公積金貸款,適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

  廣州住房公積金管理中心

  2016年11月1日

【廣州加強住房公積金貸款風險管理的規(guī)定】相關(guān)文章:

廣州住房公積金管理條例09-13

廣州住房公積金管理條例201606-27

廣州住房公積金管理條例全文06-28

廣州住房公積金管理條例201707-01

廣州住房公積金管理條例全文201707-05

廣州住房公積金提取流程07-27

廣州住房公積金怎么提取06-30

《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》解讀07-03

上海市住房公積金管理若干規(guī)定201707-02

廣州市住房公積金管理條例全文08-25