烏魯木齊住房公積金提取管理辦法

時間：2020-10-15 20:53:43 住房公積金我要投稿

烏魯木齊住房公積金提取管理辦法

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，公積金是可以提取的，下面小編為大家收集的魯木齊住房公積金提取管理辦法，歡迎閱讀!

烏魯木齊住房公積金提取管理辦法

　　第一章總則

　　第一條為貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，規(guī)范住房公積金提取行為，結(jié)合我市實(shí)際制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于烏魯木齊行政區(qū)域住房公積金提取使用業(yè)務(wù)的管理。

　　第三條烏魯木齊住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理工作;分中心、管理部根據(jù)管理中心的授權(quán)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理工作。

　　第四條管理中心委托烏魯木齊住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定所指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)承辦住房公積金提取、兌付等相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

　　第五條管理中心依法接受建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、審計(jì)等相關(guān)部門對住房公積金提取、使用管理情況的監(jiān)督。

　　第二章提取條件

　　第六條職工符合以下住房消費(fèi)提取條件之一的，可以按照下列規(guī)定提取個人住房公積金賬戶余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自有住房且購房合同簽訂一年內(nèi)或建造、翻建、大修工程批準(zhǔn)立項(xiàng)1年以內(nèi)的，其提取金額不得大于購房金額或建修房費(fèi)用;

　　(二) 償還住房貸款本息的：職工可以每年提取一次本人賬戶余額歸還借款，也可以按月提取本人或產(chǎn)權(quán)共有人賬戶公積金歸還住房借款。采取按月提取住房公積金還貸方式的，應(yīng)為能夠按月足額繳存住房公積金單位的職工。提取金額不得超過需償還的住房貸款本息;

　　(三) 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或無房職工房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工需支付房租的，提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)支付的房租額;

　　(四) 職工購買同一產(chǎn)權(quán)住房或租住同一住房的，可同時提取產(chǎn)權(quán)共有人或配偶住房公積金賬戶余額。

　　產(chǎn)權(quán)共有人或房屋承租人提取公積金時應(yīng)到單位繳存住房公積金的分中心或管理部辦理提取審核手續(xù)，雙方提取金額應(yīng)合并計(jì)算，不得超過規(guī)定額度。

　　(五)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)且符合實(shí)施節(jié)能減排住宅墻體保溫項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，允許提取本人的住房公積金支付其承擔(dān)部分的費(fèi)用，但提取金額不得超過個人應(yīng)支付的費(fèi)用。

　　第七條職工發(fā)生住房消費(fèi)提取住房公積金的，提取后個人賬戶應(yīng)保留至少十元余額。

　　第八條職工符合以下非住房消費(fèi)提取條件之一的，可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶本息余額：

　　(一)離休或退休的;

　　(二)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　(三)因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動能力的：

　　1、肢體傷殘Ⅱ級至Ⅲ級(經(jīng)指定醫(yī)院出具的鑒定書);

　　2、智力殘疾Ⅲ級，精神病Ⅱ級至Ⅲ級(市第四人民醫(yī)院鑒定);

　　3、患有以下特殊慢性疾病的(需市級以上醫(yī)院證明)：

　　(1) 心血管病并發(fā)癥;

　　(2) 腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥;

　　(3) 各種惡性腫瘤、血癌;

　　(4) 腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭;

　　(5) 肝硬化;

　　(6) 重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡;

　　(7)糖尿病并發(fā)癥。

　　(四)遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(五)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

　　(六)在職期間被判處刑罰，同時與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(七)職工與原單位終止勞動關(guān)系，兩年未重新就業(yè)的;

　　(八)戶口遷出本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的;

　　(九)非本市戶口職工離開本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的'。

　　(十)繳存人家庭生活嚴(yán)重困難，職工子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的大專院校后無力繳納學(xué)費(fèi)的，允許一年提取一次本人及配偶的住房公積金來支付子女學(xué)費(fèi)，但提取金額合計(jì)不超過學(xué)費(fèi)總額。

　　第九條職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛∷劳雎毠さ膫€人住房公積金賬戶全部本息余額;無繼承人同時又無受遺贈人的，其節(jié)余的住房公積金本息余額納入住房公積金增值收益。

　　第十條因非住房消費(fèi)原因提取住房公積金并與原單位終止勞動關(guān)系的，住房公積金賬戶同時注銷。

　　第十一條職工符合提取條件但負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)時，應(yīng)首先償還住房公積金貸款，償還貸款后個人住房公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，再按相應(yīng)提取條件申請?zhí)崛∮囝~。

　　第三章提取憑證

　　第十二條職工因住房消費(fèi)提取住房公積金，須提供以下申請資料：

　　(一)職工本人身份證及復(fù)印件;

　　(二)由職工本人簽名單位簽章的《住房公積金提取審批表》;

　　(三)單位填寫并簽章的《住房公積金支取申請書》

　　(四)購買同一產(chǎn)權(quán)的應(yīng)提供戶口簿共住證明或婚姻證明原件及復(fù)印件;

　　(五)根據(jù)提取原因的不同，還應(yīng)提供以下相應(yīng)證明資料的原件及復(fù)印件：

　　1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的職工，提供經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的烏魯木齊市《商品房預(yù)售合同》、購房發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)、契稅完稅證明(屬分期付款的，可暫不提供契稅發(fā)票);

　　2、購買二手住房的職工，提供《烏魯木齊市房屋轉(zhuǎn)讓合同》、已過戶的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明;

　　3、購買單位房改房的職工，提供經(jīng)業(yè)務(wù)主管部門審核的《單位優(yōu)惠售房審批表》;屬購房補(bǔ)差的需提供《優(yōu)惠售房補(bǔ)差計(jì)算表》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》，同時應(yīng)提供售房單位開戶銀行及賬號;

　　4、參加集資建房的單位職工，在提取住房公積金之前，先由集資建房單位攜帶：《烏魯木齊集資建房認(rèn)證通知書》、《集資建房名單真實(shí)性承諾書》、《職工集資建房名單》、《政策性住房資金賬戶開戶登記表》到管理中心歸集管理科審核備案，職工持《集資建房協(xié)議》到分中心、管理部窗口辦理，《集資建房協(xié)議》的有效期為一年，只能提取一次。

　　5、建造、翻建自有住房的職工，提供市級以上規(guī)劃、土地主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《用地規(guī)劃許可證》，建造、翻建自有住房的工程預(yù)算;職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自有住房的，應(yīng)提供建設(shè)、土地主管部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》、《集體土地使用證》。

　　6、大修自有住房的職工，提供《房屋所有權(quán)證》和規(guī)劃主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;職工在農(nóng)村集體土地上大修自有住房的，應(yīng)提供土地主管部門出具的《集體土地使用證》或建設(shè)主管部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》。

　　7、符合實(shí)施節(jié)能減排住宅墻體保溫項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)提供《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目計(jì)劃》，職工名單(注明個人應(yīng)承擔(dān)金額)，住宅節(jié)能改造項(xiàng)目專用賬戶證明。

　　8、職工按年償還住房貸款提取住房公積金的，需提供借款合同和貸款銀行出具的《貸款余額對賬單》;采取按月提取住房公積金償還貸款的，應(yīng)簽訂《按月提取住房公積金償還貸款協(xié)議書》;

　　9、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并無房需支付房租的職工，應(yīng)提供《烏魯木齊市最低生活保障金領(lǐng)取證》、已經(jīng)在房管部門登記備案的《房屋租賃合同》、房屋出租人出具的租金繳納憑證;

　　10、職工因離異經(jīng)法院判決需變更房屋產(chǎn)權(quán)提取公積金的，應(yīng)提供《烏魯木齊市房屋權(quán)屬登記申請表》、《法院判決書》。

　　第十三條職工符合非住房消費(fèi)提取條件的，應(yīng)按不同提取原因，分別提供以下證明資料原件及復(fù)印件：

　　(一)離休職工，提供市委老干部局和中央各部委老干部局頒發(fā)的離休證;退休職工，提供區(qū)市勞動部門頒發(fā)的《退休審批表》和相應(yīng)證明文件;中央駐烏企事業(yè)單位提供本行業(yè)勞動人事部門出具的《離退休審批表》和相關(guān)證明文件;

　　(二)重大疾病造成完全或部分喪失勞動能力的，應(yīng)提供區(qū)市級以上定點(diǎn)醫(yī)院證明、《烏魯木齊市傷、病職工勞動能力鑒定表》;

　　(三)享受最低生活保障家庭生活嚴(yán)重困難的職工，應(yīng)提供社區(qū)頒發(fā)的最低生活保障證明;

　　(四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的職工，提供戶口注銷證明(銷戶原因應(yīng)為“出國定居”);

　　(五)在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系的職工，提供《與單位終止勞動關(guān)系證明》、人民法院判決書(裁定書);

　　(六)與單位終止勞動關(guān)系兩年未重新就業(yè)的職工，提供職工所在地社區(qū)或檔案關(guān)系所在地出具的未重新就業(yè)證明和《職工與單位終止勞動關(guān)系證明》;

　　(七)戶口遷出本市的職工，提供公安機(jī)關(guān)出具的《戶口遷移證明》、《與單位終止勞動關(guān)系證明》;

　　(八)與本市單位終止勞動關(guān)系的外省市戶口職工，提供身份證和《與單位終止勞動關(guān)系證明》;

　　(九)職工在職期間死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供合法的職工死亡證明或死亡銷戶證明，繼承權(quán)(遺贈扶養(yǎng))公證書或人民法院判決書(裁定書、調(diào)解書)。

　　(十) 繳存人子女考取大專院校，因家庭生活困難，無力繳納學(xué)費(fèi)的應(yīng)提供家庭人均收入低于上一年度烏魯木齊市最低工資標(biāo)準(zhǔn)證明，提取人與子女關(guān)系證明(戶口簿或戶籍所在地派出所開具的證明)，大專院校錄取通知書(首次支付學(xué)費(fèi)時提供)，學(xué)費(fèi)繳納通知單。

　　第十四條委托他人代為辦理住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供以下提取資料:

　　(一)代辦人身份證及委托人單位證明;

　　(二)職工本人簽署的《授權(quán)委托書》。

　　第四章提取程序

　　第十五條申請?zhí)崛∽》抗e金的職工應(yīng)先攜帶提取相關(guān)資料和《申請支取住房公積金審批表》到所在單位核實(shí)，填寫《住房公積金支取申請書》，并加蓋單位預(yù)留銀行印鑒后到分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　住房公積金賬戶已委托管理中心直管的職工，攜帶并填寫上述資料直接到本人公積金集中封存的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　第十六條分中心或管理部對職工提交的各項(xiàng)資料進(jìn)行審核，符合提取條件的，簽發(fā)《住房公積金支取審批單》。

　　第十七條職工到受托銀行辦理支款或轉(zhuǎn)賬。

　　第十八條任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取或轉(zhuǎn)移住房公積金，單位不為符合條件的職工出具住房公積金提取、轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可持相關(guān)證明材料直接向管理中心申請?zhí)崛』蜣D(zhuǎn)移本人的住房公積金。

　　第五章提取方式

　　第十九條職工符合本辦法第十條所列非住房消費(fèi)提取條件的，可以提取現(xiàn)金，也可以根據(jù)本人意愿辦理轉(zhuǎn)賬。

　　第二十條職工因購買、大修、翻建自住住房或償還住房貸款等住房消費(fèi)提取公積金的，原則上以轉(zhuǎn)賬方式將提取的住房公積金劃入指定銀行的賬戶內(nèi)。