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住房公積金繳存業(yè)務(wù)最新解讀

時(shí)間:2020-10-15 20:56:59 住房公積金 我要投稿

住房公積金繳存業(yè)務(wù)最新解讀

  鑒于很多市民對(duì)住房公積金繳存業(yè)務(wù)比較感興趣,下面為各位提供住房公積金繳存業(yè)務(wù)最新解讀,歡迎瀏覽!

住房公積金繳存業(yè)務(wù)最新解讀

  1、什么是住房公積金?

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第350號(hào)令),住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。

  2、住房公積金的繳存對(duì)象?

  住房公積金的繳存對(duì)象為單位在職職工,“在職職工”包括在國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)中工作,并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港、澳、臺(tái)人員),以及有工作崗位,但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假(六個(gè)月以內(nèi))等原因暫未工作,仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工,不包括已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。

  3、繳存住房公積金,對(duì)職工有什么實(shí)實(shí)在在的好處?

  最大的好處,就是職工可以享受到全方位的購(gòu)房支持。例如:職工欲購(gòu)買一套住房,首先可以申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金支付首付款,然后可以申請(qǐng)利率較低的住房公積金貸款,還可以利用每月繳存的住房公積金償還住房貸款本息。對(duì)于住房公積金繳存余額較多的職工,還可以申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金來進(jìn)行住房裝修。還有以下好處:一是住房公積金由于單位繳存部分和職工繳存部分都?xì)w職工個(gè)人所有,實(shí)際增加了職工的收入;二是國(guó)家規(guī)定政策范圍內(nèi)的住房公積金單位和職工扣繳部分,在繳納個(gè)人所得稅前扣除,不計(jì)入納稅基數(shù),可以減輕職工繳稅負(fù)擔(dān);三是住房公積金在退休時(shí)可以全額提取,作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充。

  對(duì)于單位而言,為職工繳存住房公積金,可以提高職工福利。

  4、住房公積金繳存職工享有哪些權(quán)利?

  (1)職工有要求所在單位為其開設(shè)住房公積金賬戶和按期、足額繳存住房公積金的權(quán)利;

  (2)職工有查詢、使用住房公積金和監(jiān)督住房公積金管理工作的權(quán)利;

  (3)履行住房公積金繳存義務(wù)的職工在購(gòu)買、建造、翻建自住住房時(shí)有申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利;

  (4)職工個(gè)人的.住房公積金存款享有利息收入;

  (5)住房公積金免交個(gè)人收入所得稅。

  5、住房公積金繳存額是如何確定的?

  住房公積金繳存額主要由繳存基數(shù)和繳存比例確定。

  (1)繳存基數(shù):根據(jù)職工本人上一年度月平均工資額確定,新錄用、新調(diào)入的職工按照繳存起始月的工資額確定。職工上一年度月平均工資主要有以下六個(gè)部分組成:計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工資。

  (2)繳存比例:?jiǎn)挝患皞(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%-12%,具體繳存比例由單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定。每個(gè)單位只能選擇一個(gè)繳存比例,且單位與職工的住房公積金繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。

  確定繳存基數(shù)和繳存比例后,按以下公式可以算出月繳存額:繳存基數(shù)×繳存比例×2=月繳存額(包含單位繳交部分和個(gè)人繳交部分)。例如:某職工上年度月平均工資為4000元/月,其住房公積金繳存比例為12%,則其住房公積金月繳存額為:4000×12%*2=960元。

  6、單位不為職工繳存公積金,會(huì)受到什么樣的處罰?

  單位未為職工繳存住房公積金的,職工可與單位協(xié)商解決,協(xié)商未果的可以到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理局投訴。

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七、三十八條的規(guī)定,單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理個(gè)人公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理局責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處于1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或少繳的,由住房公積金管理局責(zé)令限期繳存;逾期不辦理的,可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  7、單位應(yīng)何時(shí)辦理住房公積金繳存登記?何時(shí)為職工開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶?

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理局辦理繳存登記手續(xù),并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理局審批文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

  單位新錄入職工的,應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理局為職工辦理個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù);新參加工作的職工應(yīng)從參加工作的第二個(gè)月起開始繳存住房公積金;單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

  8、單位開戶需準(zhǔn)備哪些材料?如何辦理?

  單位開戶繳存住房公積金,需準(zhǔn)備以下資料:

  (1)《單位繳存住房公積金申請(qǐng)表》(附匯繳清冊(cè),一式3份);(2)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正本復(fù)印件1份;(3)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份。辦理流程:(1)單位經(jīng)辦人持上述材料到住房公積金管理局申請(qǐng)辦理;(2)住房公積金管理局核準(zhǔn)單位開戶;(3)單位經(jīng)辦人憑住房公積金管理局核準(zhǔn)材料到繳存銀行辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。

  9、 職工個(gè)人信息變更需準(zhǔn)備哪些材料?如何辦理?

  職工個(gè)人信息變更是指職工個(gè)人的姓名和身份證號(hào)碼變更等。需準(zhǔn)備以下材料:(1)本人身份證原件及復(fù)印件(1份);(2)公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)變更證明復(fù)印件加蓋單位公章(1份)。辦理流程:職工本人或單位經(jīng)辦人持上述材料直接到繳存銀行辦理。

  10、 什么是住房公積金聯(lián)名卡?

  住房公積金聯(lián)名卡是由海南省住房公積金管理局與省工行、中行、建行合作發(fā)行的具有繳存信息查詢、提取資金結(jié)算等功能的銀行卡,是住房公積金繳存的有效憑證。

  11、 住房公積金聯(lián)名卡有什么功能?

  (1)查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額和業(yè)務(wù)明細(xì)情況;(2)住房公積金提取資金結(jié)算;(3)住房公積金聯(lián)名卡賬戶可以作為住房公積金借款人的第一還款賬戶,原綁定的第一還款賬戶可作為第二還款賬戶;(4)具有普通儲(chǔ)蓄卡的所有功能。

  12、職工辦理住房公積金聯(lián)名卡有什么好處?

  (1)可以實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶的信息,監(jiān)督單位是否按時(shí)足額為自己繳存住房公積金;(2)提取資金直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡;(3)可以將聯(lián)名卡設(shè)為住房公積金貸款的還款卡并辦理約定提取。

  13、 如何辦理住房公積金聯(lián)名卡?

  聯(lián)名卡辦理有單位批量辦理、個(gè)人申請(qǐng)辦理兩種方式。個(gè)人申請(qǐng)由職工本人直接到繳存銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理,單位批量辦理由單位與繳存銀行指定網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系,按操作流程辦理。

  辦理聯(lián)名卡后,如發(fā)生工作調(diào)動(dòng),是否需要在新單位重新辦卡?

  14、按照單位變更情況不同區(qū)別處理:

  (1)原繳存單位與新開戶繳存單位屬于省內(nèi)同一歸集銀行的,無需重新辦卡。(2)原繳存單位與新開戶繳存單位屬于省內(nèi)不同歸集銀行的,需要將原卡注銷后在新單位繳存銀行申請(qǐng)辦理新的聯(lián)名卡。

  15、職工使用住房公積金聯(lián)名卡后,姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息發(fā)生變更的,應(yīng)辦理哪些手續(xù)?

  職工姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息發(fā)生變更的,職工應(yīng)持聯(lián)名卡及新身份證到發(fā)卡銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶信息變更手續(xù),發(fā)卡銀行再將變更情況反饋至住房公積金管理局。

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  住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)政策解釋

  為了讓廣大職工了解住房公積金在辦理繳存和提取業(yè)務(wù)時(shí)的相關(guān)政策,我們省住房管理中心(以下簡(jiǎn)稱“省中心”)有關(guān)住房公積金繳存、提取等業(yè)務(wù)的政策規(guī)定進(jìn)行了整理,這些內(nèi)容由省中心整理,采用一問一答的方式答復(fù)了在住房公積金繳存和提取業(yè)務(wù)中問的比較多的問題,由于專業(yè)性比較強(qiáng),具體辦理公積金業(yè)務(wù)的人員和感興趣的同事可以查看,不感興趣的可以忽略本文,以節(jié)省大家瀏覽信息的時(shí)間。

  一、住房公積金繳存

  問:住房公積金按月匯繳,具體是指當(dāng)月匯繳當(dāng)月還是當(dāng)月匯繳上月,按月繳存時(shí),是否允許單位超前匯繳?

  答:當(dāng)月繳存當(dāng)月,當(dāng)月繳存上月均算為正常繳存;單位住房公積金應(yīng)當(dāng)按月、連續(xù)、足額匯繳,不得多繳、少繳,省中心不提倡繳存單位超前匯繳。

  問:新增職工何種情況下可以補(bǔ)繳,單位整體職工補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的補(bǔ)繳時(shí)限及因繳存比例提高需補(bǔ)繳時(shí)的時(shí)限如何確定?

  答:?jiǎn)挝恍略雎毠た梢匝a(bǔ)繳以前年度應(yīng)繳未繳的公積金;

  單位整體補(bǔ)繳:1、基數(shù)調(diào)整后最多可以補(bǔ)繳1年的公積金(差額)。如每年7月調(diào)整基數(shù),則可以補(bǔ)繳當(dāng)年1-6月公積金(差額);如每年1月調(diào)整基數(shù),則可以補(bǔ)繳之前1-12月的公積金(差額)。2、繳存比例調(diào)整(提高)后最多可以補(bǔ)繳1年的公積金(差額);

  住房公積金的補(bǔ)繳形式可按月、按季、按半年、按年度補(bǔ)繳。

  問:辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù),當(dāng)受托銀行導(dǎo)入系統(tǒng)的合計(jì)數(shù)據(jù)與經(jīng)中心核定的紙質(zhì)版《補(bǔ)繳清冊(cè)》的合計(jì)數(shù)不一致時(shí),該如何處理?

  答:省中心業(yè)務(wù)大廳工作人員辦理“其他類型職工補(bǔ)繳業(yè)務(wù)”時(shí),在審核單位補(bǔ)繳手續(xù)無誤后,將相應(yīng)數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng),受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)不再負(fù)責(zé)“其他類型職工補(bǔ)繳業(yè)務(wù)”的數(shù)據(jù)系統(tǒng)錄入工作。

  問:辦理繳存基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù),發(fā)生因系統(tǒng)四舍五入導(dǎo)致的系統(tǒng)數(shù)據(jù)與單位上報(bào)數(shù)據(jù)不一致,而單位賬務(wù)已處理完畢時(shí),該如何處理?

  答:?jiǎn)挝粦?yīng)在計(jì)發(fā)工資之前辦理住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù),基數(shù)調(diào)整數(shù)據(jù)最終以省中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中核定的結(jié)果為準(zhǔn)。

  問:辦理外部轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù),受托銀行缺少記賬憑證,無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理記賬。

  答:業(yè)務(wù)受理大廳憑職工攜帶的單位為其設(shè)立賬戶的《甘肅省住房資金管理中心個(gè)人開戶表》原件及身份證開具《職工住房公積金轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》,并根據(jù)《個(gè)人開戶表》上顯示的受托銀行網(wǎng)點(diǎn)將該《職工住房公積金轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》傳遞至受托銀行網(wǎng)點(diǎn),受托銀行接到《職工住房公積金轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》后結(jié)合銀行進(jìn)賬單或特轉(zhuǎn)憑證或銀行回單信息在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理記賬。

  問:職工未辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)之前,調(diào)入單位已將該職工計(jì)算到當(dāng)月匯繳總額中,導(dǎo)致系統(tǒng)應(yīng)繳金額與單位匯繳、匯款金額不一致的情況應(yīng)如何處理,內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理完畢后,轉(zhuǎn)入受托銀行應(yīng)如何辦理?

  答:?jiǎn)挝恍抡{(diào)入職工在未辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)前,由新單位將該職工匯繳金額做單位內(nèi)部掛賬處理,后續(xù)可補(bǔ)繳;

  轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理完畢后,轉(zhuǎn)入受托銀行須在收取單位填寫并蓋章的《甘肅省住房資金管理中心個(gè)人變更清冊(cè)》后,方可修改該職工賬戶狀態(tài)及月繳存基數(shù),并在業(yè)務(wù)辦理完畢后將該表原件一份返省中心繳存復(fù)核崗。

  問:?jiǎn)挝淮嬖诓糠值陀诶U存基數(shù)下限的職工,應(yīng)如何辦理繳存基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù);新增職工低于繳存基數(shù)下限的,受托銀行在為其設(shè)立個(gè)人賬戶時(shí),應(yīng)如何辦理?

  答:辦理繳存基數(shù)調(diào)整時(shí),單位出具正式文件說明情況后,方可辦理低下限職工基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù);

  新增職工低于繳存基數(shù)下限的,單位在辦理新增職工開戶時(shí),另需提供情況說明方可為其設(shè)立賬戶,受托銀行應(yīng)將此情況說明與其他相關(guān)要件返省中心繳存復(fù)核崗。

  問:匯、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的各類表格能否直接加蓋單位相關(guān)部門的印章。

  答:匯、補(bǔ)繳各類表格暫不能憑加蓋單位內(nèi)部相關(guān)部門印章辦理業(yè)務(wù)。

  問:外部轉(zhuǎn)出職工較多時(shí),外中心開具的《住房公積金轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》能否由外中心開具清冊(cè)代替?

  答:外部轉(zhuǎn)出職工較多時(shí),外中心可開具一份《住房公積金轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》或有同等效力的文件,后附職工轉(zhuǎn)移信息清冊(cè)。

  二、住房公積金提取

  問:年滿60周歲,已封存的賬戶,能否直接憑身份證辦理提取。

  答:年滿60周歲的退休職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí),憑退休證、退休審批表或退休文件及其他要件辦理,暫不能憑身份證直接辦理。

  問:“營(yíng)改增”實(shí)施后,提取住房公積金時(shí),購(gòu)房發(fā)票是否受到影響。

  由“銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票”和“契稅完稅憑證”變?yōu)?ldquo;增值稅發(fā)票”和“契稅完稅憑證”。

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