海南省公積金繳存比例

時(shí)間：2020-11-20 16:12:27 住房公積金我要投稿

2016年海南省公積金繳存比例

　　2016年海南省公積金繳存比例是多少?據(jù)悉，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省財(cái)政廳等多部門表示要求單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)，各繳存單位凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整規(guī)范，不得超過(guò)12%。

2016年海南省公積金繳存比例

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省財(cái)政廳等多部門近日聯(lián)合印發(fā)關(guān)于規(guī)范海南省住房公積金繳存比例的通知，要求單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)，各繳存單位凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整規(guī)范，不得超過(guò)12%。

　　按照要求，單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)。新增繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，在5%至12%范圍內(nèi)自主選擇繳存比例為職工繳存住房公積金。現(xiàn)有繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，按最低不低于5%的繳存比例，適當(dāng)調(diào)低或調(diào)高現(xiàn)行繳存比例，并經(jīng)報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核后實(shí)施。

　　其中，調(diào)低后的繳存比例不得低于現(xiàn)行繳存比例三個(gè)百分點(diǎn)以上，間隔時(shí)限不少于一年。

　　特殊情況如企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，職工月平均工資低于職工工作地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資60%的，可以申請(qǐng)降低繳存比例至5%以下，最低不得低于2%，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)原繳存比例并按原繳存比例補(bǔ)繳其降低的住房公積金。

　　企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準(zhǔn)緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。

　　拓展閱讀：海南住房公積金怎么貸款

　　截至今年9月底，海南省直住房公積金管理局累計(jì)為34257名職工發(fā)放公積金貸款總額111.67億元。

　　住房公積金最新貸款業(yè)務(wù)解讀

　　截至2016年9月30日，海南省直住房公積金管理局(以下簡(jiǎn)稱“省直管理局”)累計(jì)為34257名職工發(fā)放公積金貸款總額111.67億元，貸款余額87.32億元，個(gè)貸率達(dá)90.03%，與去年同期相比增長(zhǎng)13個(gè)百分比。

　　截至9月，全年發(fā)放貸款總額20.75億元，發(fā)放貸款4578戶，完成年度指標(biāo)的`95.18%。個(gè)貸逾期率為0.02‰，比年初下降了83.33%。

　　一、什么是住房公積金貸款?

　　住房公積金個(gè)人貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。

　　二、住房公積金貸款的對(duì)象有哪些?

　　在本省內(nèi)購(gòu)房，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且自申請(qǐng)貸款之日起已正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上的職工。

　　借款人按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。其中：首套商品房和保障性住房首付比例不低于總房款的20%;二手房首付比例不低于總房款的40%;建造、翻建、大修自住住房，自籌資金不低于總造價(jià)的50%。

　　借款人及其配偶均無(wú)正在償還的住房公積金貸款。

　　借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，未滿法定退休年齡。

　　三、住房公積金貸款的額度是多少?

　　(一)新建住房：�？�、三亞地區(qū)，職工個(gè)人申請(qǐng)，額度最高50萬(wàn)元;除�？凇⑷齺喭�，職工個(gè)人申請(qǐng)，額度最高30萬(wàn)元;夫妻雙方均在本省內(nèi)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上并共同申請(qǐng)的，�？�、三亞、瓊海、陵水地區(qū)額度最高70萬(wàn)元，其他市縣最高額度50萬(wàn)。

　　(二)二手房：職工個(gè)人申請(qǐng)，額度最高30萬(wàn)元;海口市、三亞市、陵水縣、瓊海市地區(qū)，夫妻雙方均在本省內(nèi)正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上并共同申請(qǐng)的，貸款額度最高50萬(wàn)元。

　　(三)建造自住住房：職工個(gè)人申請(qǐng)，市(縣)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為20萬(wàn)元，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬(wàn)元;夫妻雙方均在本省內(nèi)正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上并共同申請(qǐng)的，額度最高30萬(wàn)。

　　(四)住房公積金貸款額度最低貸到仟位元。

　　(五)貸款額度=總房?jī)r(jià)款-首付款。

　　四、住房公積金貸款的期限有多久?

　　(一)貸款期限以年為單位，最短為一年。

　　(二)借款人在未滿法定退休年齡前申請(qǐng)貸款，最長(zhǎng)年限可延長(zhǎng)至退休年齡后5年。

　　(三)商品房、保障性住房貸款年限最長(zhǎng)30年。

　　(四)二手房貸款年限最長(zhǎng)20年，且房齡(房屋建成時(shí)間)+貸款年限≤35年。

　　五、住房公積金貸款的利率是多少?

　　(一)住房公積金貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期限住房公積金貸款利率。

　　(二)目前貸款年限1-5年(含五年)年利率2.75%;貸款年限6-30年年利率3.25%。

　　六、住房公積金貸款的還款方式有幾種?

　　等額本息：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購(gòu)房前期資金緊張的用戶。