上海公租房申請條件2017

　　上海公租房申請條件有哪些呢?你是否知道呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　1 具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達到一年以上;

　　2 已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

　　3 在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　4 申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　延伸閱讀：上海引入人臉識別技術(shù) 管控公租房違規(guī)使用行為

　　人臉識別技術(shù)是提升上海保障性住房管理實效的有效途徑。今日(29日)，記者從市住建委獲悉，該系統(tǒng)不僅為住戶提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，從技術(shù)上實現(xiàn)了對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、群租等違規(guī)使用公租房行為的管控。

　　2016年以來，浦東新區(qū)公共租賃住房“仁文公寓”項目試點智能化管理，推出以人臉識別為主要手段，指紋識別為輔助補充手段的智能控管門禁系統(tǒng)，取得了良好效果，項目未再發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，租金收繳率達100%。一些意圖轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房的保障對象得知公租房實行人臉與指紋識別后當(dāng)場放棄了租賃簽約。

　　人臉與指紋識別系統(tǒng)改變了傳統(tǒng)門禁刷卡管理方式。保障對象在入住時采集臉模與指紋，入住后在所住樓幢門禁處掃描臉部核對信息后進入樓宇，如遇到陰雨天氣或者光照度不足的情況，則可通過指紋識別進入樓宇。該系統(tǒng)利用人臉與指紋的唯一性特點，有效限制了公租房住戶以外的其他人員進出小區(qū)，不僅為住戶提供更加安全、可靠的生活環(huán)境，而且從技術(shù)上實現(xiàn)了對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、群租等違規(guī)使用公租房行為的'管控。對于親人朋友的短期探訪居住，項目管理單位啟用短期識別功能，在方便住戶的同時也保證小區(qū)日常管理的安全性。

　　“十三五”期間，上海將在公租房項目全面推廣“人臉與指紋識別”等智能化管理手段，依靠“制度+科技”，使本市公租房運營管理水平進一步提升。

　　上海今年新增公租房1萬套 重點解決引進人才居住困難

　　今年上海將新增分配供應(yīng)公租房約1萬套，重點用于解決各類引進人才的階段性居住困難。公租房只租不售，租價按略低于市場租金水平確定，鼓勵用人單位適當(dāng)補貼，減輕職工住房消費負擔(dān)。

　　上海市政府官網(wǎng)3月15日消息，今年上海將新增分配供應(yīng)公共租賃住房約1萬套，重點用于解決各類引進人才的階段性居住困難。

　　重點面向科創(chuàng)中心建設(shè)人才

　　這1萬套公租房包括市籌、區(qū)籌兩部分。市籌公共租賃住房主要位于鐵路上海南站地區(qū)以及浦東世博耀華地區(qū)，共約4000套，有一居室、二居室、三居室等多種戶型，由上海地產(chǎn)住房保障有限公司投資建設(shè)和運營管理。區(qū)籌公共租賃住房主要包括浦東新區(qū)周康航大型居住社區(qū)部分房源(位于航頭鎮(zhèn))，普陀區(qū)和豐苑(位于宜川街道)、楊浦區(qū)皓月坊(位于大橋街道)、虹口區(qū)彩虹灣A塊(位于江灣鎮(zhèn))、寶山區(qū)霄云灣公寓(位于羅涇鎮(zhèn))、嘉定區(qū)福臨佳苑(位于菊園新區(qū))、青浦區(qū)玉蘭清苑(位于徐涇鎮(zhèn))、松江區(qū)茸城新業(yè)苑(位于方松街道)、崇明區(qū)東灘智慧名苑(位于陳家鎮(zhèn))等項目，區(qū)籌房源戶型主要以30到50平方米左右單人宿舍和一居室為主。

　　上述項目分配供應(yīng)(含預(yù)分配)工作將分批啟動，重點面向參與和服務(wù)上�？苿�(chuàng)中心建設(shè)的央企、高校、科研院所等相關(guān)企事業(yè)單位，以單位名義整體租賃，分配給符合公租房準(zhǔn)入條件的職工，解決青年職工、引進人才的階段性居住困難。有意向整體租賃本市公租房的企事業(yè)單位，可與上海地產(chǎn)住房保障公司和各區(qū)公租房運營機構(gòu)聯(lián)系對接。

　　分配不設(shè)收入線 租金略低于市場

　　按照上海公租房供應(yīng)政策，此次的1萬套公租房分配，準(zhǔn)入條件不限本市戶籍，不設(shè)收入線和財產(chǎn)線，只要符合在滬合法穩(wěn)定就業(yè)和住房困難等基本條件，均可納入保障范圍。

　　公租房“只租不售”，并實行有限期租賃，租賃合同一般兩年一簽，合同期內(nèi)租金不作調(diào)整，保持穩(wěn)定性;租賃總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難，并實現(xiàn)房源循環(huán)使用。

　　公租房租賃價格按略低于市場租金水平確定，鼓勵用人單位適當(dāng)補貼，減輕職工住房消費負擔(dān)。

　　針對單位整體租賃擬安排入住的部分新引進人才暫不滿足部分公租房準(zhǔn)入條件的，根據(jù)近期出臺的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)區(qū)級政府同意，可在承租單位書面擔(dān)保承諾基礎(chǔ)上，允許相關(guān)職工先入住公租房后，在規(guī)定期限內(nèi)補齊居住證、社保等準(zhǔn)入要件，從而使新來滬人才能夠及時享受公租房保障。

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