北京市公租房申請條件

時(shí)間：2020-11-20 15:18:10 住房公積金我要投稿

北京市公租房申請條件2017

　　北京市的公租房申請條件具體是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下吧!

北京市公租房申請條件2017

　　北京市公租房申請條件：

　　1、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

　　3、外省市來京家庭來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。

　　外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

　　辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;市住房保障管理部門備案。

　　延伸閱讀：公租房試點(diǎn)專配“新北京人”申請需有購房資格

　　北京市住建委近日宣布，將在公租房、自住房中為新北京人(穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭)開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)，單獨(dú)劃分30%房源，讓其感受到家的溫暖。

　　其中，兩個(gè)公租房項(xiàng)目配租公告7日發(fā)布，新北京人無房職工4月10日就能申請登記。不過申請條件比較高，非京籍申請人需年滿18周歲且不超過45周歲，需具有購房資格，申請人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。

　　120套公租房專配新北京人

　　近日，北京市住建委宣布將在公租房自住房中為新北京人單獨(dú)劃分30%房源開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)。

　　4月7日下午，北京市保障性住房建設(shè)投資中心發(fā)文，明確公租房具體試點(diǎn)項(xiàng)目和房源數(shù)量。具體為，朝陽區(qū)馬泉營家園公租房項(xiàng)目，本次可配租房源共計(jì)300套，其中，90套房源面向非本市戶籍無房申請人;大興區(qū)高米店家園公租房項(xiàng)目，本次配租房源共計(jì)100套，其中，30套房源面向非本市戶籍無房申請人。

　　面向非京籍申請人配租的120套房源，還設(shè)置了如下配租次序：第一次序：在項(xiàng)目所在區(qū)工作滿一年且單位在所在區(qū)注冊的非本市戶籍申請人;第二次序：其他符合條件的`非本市戶籍申請人。根據(jù)規(guī)定，馬泉營家園的配租意向登記時(shí)間為4月10日9:30-17：00，4月11日-12日9:00-17：00;高米店家園為4月10日9:30-17：00，4月11日9:00-17：00。

　　公告顯示，馬泉營家園公租房項(xiàng)目位于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，本次配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/建筑平方米·月;大興區(qū)高米店家園項(xiàng)目位于大興區(qū)景明路，租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/建筑平方米·月。

　　非京籍申請人需具有購房資格

　　記者注意到，上述兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目為非京籍申請人設(shè)置了較高的申請條件：非京籍申請人需年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在京均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。同時(shí)，申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。

　　以非京籍在北京購買商品房的條件來看，購房人需提供連繳60個(gè)月的個(gè)稅證明，或連繳五年的社保證明。

　　“新北京人專配條件嚴(yán)苛也是為了避免福利陷阱。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)說，該舉措主要面向新北京人群體中的中低收入人群，旨在滿足最低收入家庭的基本居住需求，有利于其在京安居。

　　針對新北京人定向分配保障性房源，既是住房保障的長效制度，又有助提高其認(rèn)同感。但同時(shí)，也讓不少北京人略感擔(dān)憂：還沒地兒住的北京人，咋解決?

　　北京住建委官方微信公眾號(hào)“安居北京”在回復(fù)網(wǎng)友留言時(shí)稱，參與試點(diǎn)項(xiàng)目70%的房源是給了京籍無房家庭，并不影響北京人利益，已有公租房對非京籍家庭配租中，均要符合諸多限購條件，包括45歲以下、從事符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)等。

　　將形成新北京人專項(xiàng)分配長效制度

　　在自住房方面，北京住建委表示，準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無房家庭出售，其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。

　　北京住建委表示，此次試點(diǎn)后，將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長效制度。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶，占已入住戶數(shù)的13%;自住房中新北京人已簽約3000余戶，約占5%。此次試點(diǎn)，提高了分配比例，將使更多的新北京人有認(rèn)同感。

　　在張大偉看來，此次試點(diǎn)與北京人口疏解并不矛盾，北京人口疏解的特征是按照產(chǎn)業(yè)，而非戶籍。新北京人為北京創(chuàng)造了財(cái)富，增加了稅收，也增加了北京人的福利，這也是鼓勵(lì)北京人和新北京人共同建設(shè)北京。

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