青島公積金政策

　　2016年5月1日起，青島調整住房公積金貸款政策，以下是詳細內容，以供閱讀!

　　在建行辦理住房商貸的市民及其配偶，可以登錄住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳，自助提取公積金還款，這在全國范圍屬于首創(chuàng)。

　　以前職工貸款買房后，在一個年度內，最多只能申請?zhí)崛�兩次住房公積金，而且必須由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)，很多職工都覺得不太方便。

　　新政實施后，公積金提取將取消提取次數(shù)限制，工作日期間，市民登陸網(wǎng)上營業(yè)廳，就可隨時辦理。另外，提取額度上則和以往規(guī)定一樣，以本人賬戶余額為限，以實際償還的金額做為測算依據(jù)。

　　目前正在進行系統(tǒng)內測，具體的業(yè)務流程、規(guī)定還在制定當中，現(xiàn)在先以建行為試點，并將以最快速度推廣到其它銀行。

　　2016年5月1日起，青島調整住房公積金貸款政策

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　　調整二次住房公積金貸款政策

　　①將二次貸款由結清5年方可再次申請，調整為結清2年即可申請;

　　②將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調整為30萬元;

　�、鄱�次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制，即單方繳存的，最高貸款額度為新建住房30萬元，二手房為18萬元;

　�、芏�次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調整為10倍。

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　　調整二手房住房公積金貸款最低首付比例

　　此次調整還包括將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調整至30%。

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　　擴大住房公積金異地貸款范圍

　　此次調整還擴大大住房公積金異地貸款范圍，將省內異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。

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　　租賃住房提取公積金更簡便

　　青島還調整了租賃住房提取公積金有關政策，主要包括：

　　提取條件方面：

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內無自有產(chǎn)權住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;

　　額度限制方面：

　�、僖�(guī)定租住本市公共租賃住房的`，提取金額不超過實際交納的房租;

　�、谧庾”臼衅渌�住房的，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮�，每次提取額不超過6000元。

　�、勐毠ぷ赓U多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金。

　�、芊�合租房提取條件的職工，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗�積金支付租金，兩次提取時間間隔不少于12個月。

　　注意事項：

　　①職工租住本市公共租賃住房的，需要提供公共租賃住房合同原件和租金繳納證明原件。

　�、诔凶獗臼衅渌�住房的，提供本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權住房證明原件、婚姻關系證明原件。

　　③公積金管理中心將對職工的申報材料進行核查，對于職工及配偶雖經(jīng)本市某一區(qū)(市)房屋產(chǎn)權登記管理部門出具無自有產(chǎn)權住房證明，但經(jīng)核實在本市其他區(qū)(市)擁有住房產(chǎn)權登記信息的，均認定為有房。

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