北京公積金貸款條件

　　北京公積金貸款條件有哪些呢?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看相關(guān)資訊吧!

　　1)貸款申請人須樹立住所公積金賬戶12個(gè)月(含)以上;

　　2)足額正常繳存住所公積金12個(gè)月(含)以上，且請求貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);

　　3)公積金貸款和政策性貼息貸款已還清

　　以下兩種狀況也是可以請求公積金貸款的：

　　1)假如你已經(jīng)離退休，只需在職時(shí)期繳過公積金，沒到70歲，仍可請求公積金貸款;

　　2)假如你是北京戶口，但在外地繳存的公積金，也可以在北京請求，只需有“工作地”公積金管理基地出具的“繳存證實(shí)”就可以了。

　　延伸閱讀：北京2017公積金新政策

　　買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。我們特地請來業(yè)內(nèi)專家就此問題做出解讀。

　　公積金斷繳會(huì)影響貸款

　　小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。

　　麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對北京晨報(bào)記者說，“在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個(gè)重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等。”

　　“在上述事例中，小王因?yàn)閾Q工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的`繳存問題，沒有達(dá)到連續(xù)繳存12個(gè)月的條件，所以無法通過有關(guān)部門對住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”

　　公積金補(bǔ)繳需通過單位

　　鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識(shí)編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)。”

　　據(jù)李哲介紹說，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。

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