長(zhǎng)沙公積金新政策
長(zhǎng)沙公積金新政策已經(jīng)出臺(tái)，具體細(xì)則是怎樣的呢?今天我們就一起來(lái)看看吧!
離職后公積金封存半年可提取
長(zhǎng)沙出臺(tái)住房公積金新政，6月1日起施行;提取時(shí)無(wú)需加蓋單位公章
公積金是市民最關(guān)心的問(wèn)題之一。
近日，長(zhǎng)沙出臺(tái)一系列政策，對(duì)提取公積金的相關(guān)程序進(jìn)行了“瘦身”：無(wú)需單位公章也能提取公積金;辭職后，封存6個(gè)月，就可以提取公積金。
5月25日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知》(長(zhǎng)金管委〔2017〕6號(hào))，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化住房公積金提取政策和工作流程。該政策自今年6月1日起施行。
本次調(diào)整的亮點(diǎn)有三個(gè)方面。
一是取消了提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)(審批)書(shū)。職工提取住房公積金時(shí)，只需攜帶身份證、本人銀行卡及相對(duì)應(yīng)提取情形的證明資料即可，無(wú)需再提供加蓋單位公章(財(cái)務(wù)章)的提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)(審批)書(shū)。繳存在鐵路分中心的職工由專(zhuān)管員代為辦理提取業(yè)務(wù)的，不在此次調(diào)整范圍內(nèi)。
二是調(diào)整了因與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的政策。新政規(guī)定，職工與單位終止與解除勞動(dòng)關(guān)系，均需辦理住房公積金賬戶(hù)封存手續(xù)6個(gè)月后才能提取，符合住房公積金停繳滿2年特殊條件的職工，在申請(qǐng)辦理賬戶(hù)封存手續(xù)后可提取住房公積金賬戶(hù)余額。
此規(guī)定取消了之前提取政策中“本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍需離職滿2年才能提取，本市農(nóng)業(yè)戶(hù)籍和外地戶(hù)籍離職后當(dāng)即可提取”的規(guī)定，不再區(qū)分農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)、本地與外地戶(hù)籍。同時(shí)，為防止職工利用離職的名義套取住房公積金賬戶(hù)余額，新規(guī)規(guī)定，離職提取后在原單位開(kāi)戶(hù)的'，一年內(nèi)不得以任何形式補(bǔ)繳。
三是調(diào)整因購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房及償還住房貸款本息提取住房公積金的政策。新政規(guī)定，職工第1套或第2套自住住房均可申請(qǐng)辦理此類(lèi)提取業(yè)務(wù)，且套數(shù)認(rèn)定以有效房產(chǎn)狀況為準(zhǔn)，不計(jì)注銷(xiāo)房產(chǎn)的情況。職工因購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房已提取住房公積金超過(guò)2次(含)以上的，不得再次以購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房為由提取，同一職工同一套住房只允許提取一次。
因目前全國(guó)未建立統(tǒng)一的房產(chǎn)信息查詢(xún)平臺(tái)，異地購(gòu)房信息無(wú)法有效核實(shí)，為保證資金安全，新政暫停購(gòu)房地不在湖南省行政區(qū)域內(nèi)的異地購(gòu)房提取。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整對(duì)資料進(jìn)行“瘦身”，優(yōu)化了流程，方便繳存職工辦理業(yè)務(wù)，發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
觀點(diǎn)
公積金需轉(zhuǎn)變“重歸集輕使用”觀念
3·18樓市新政兩天后，長(zhǎng)沙住房公積金管委會(huì)隨即跟進(jìn)發(fā)布了《長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，全面上調(diào)公積金貸款首付比例，并暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款;5月20日，長(zhǎng)沙限購(gòu)升級(jí)后，長(zhǎng)沙市住房公積金管委會(huì)又接著發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策的通知。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新政出來(lái)以后，需要有配套的政策來(lái)跟進(jìn)，只要房?jī)r(jià)沒(méi)有得到有效控制，類(lèi)似于公積金貸款、限購(gòu)、提高貸款利率等政策就不會(huì)停止。
此次新政，取消了之前提取政策中“本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍需離職滿2年才能提取，本市農(nóng)業(yè)戶(hù)籍和外地戶(hù)籍離職后當(dāng)即可提取”的規(guī)定，不再區(qū)分農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)、本地與外地戶(hù)籍。“新政縮短了離職員工提取公積金的時(shí)間，擴(kuò)大了公積金使用范圍，不讓它閑置在銀行里。”一位長(zhǎng)沙房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士直言，長(zhǎng)期以來(lái)，住房公積金的提取與買(mǎi)房直接掛鉤，從受益角度講，這讓大多數(shù)繳存者實(shí)際上成為這項(xiàng)制度的“局外人”。公積金提取難的問(wèn)題一直被民眾詬病，因此，降低公積金提取門(mén)檻漸成共識(shí)。
泰禹國(guó)際招商總經(jīng)理江偉華認(rèn)為，公積金具有民生保障職能，需要轉(zhuǎn)變“重歸集輕使用”的觀念，改進(jìn)提取、使用機(jī)制，降低公積金提取和貸款的門(mén)檻，提高使用率并適度擴(kuò)大適用范圍，真正惠及中低收入人群。
騙提騙貸或追究刑事責(zé)任
5月25日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《住房公積金騙提騙貸行為處理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，《辦法》自公布之日起施行，有效期2年。
《辦法》規(guī)定，管理中心發(fā)現(xiàn)疑似騙提騙貸行為的，應(yīng)暫時(shí)留存全部原始資料，予以立案調(diào)查，暫停辦理提取或貸款業(yè)務(wù)。如果騙提騙貸行為已構(gòu)成犯罪的，將依法移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
《辦法》規(guī)定，如果申請(qǐng)人的騙提騙貸行為被納入不良行為登記(指管理中心將申請(qǐng)人騙提騙貸行為記入業(yè)務(wù)管理系統(tǒng))后，管理中心5年內(nèi)暫停受理申請(qǐng)人住房公積金提取、貸款、轉(zhuǎn)出以及異地貸款開(kāi)具繳存證明的申請(qǐng)。
《辦法》明確，管理中心工作人員和合作單位工作人員玩忽職守、徇私舞弊，幫助申請(qǐng)人騙提騙貸，侵害申請(qǐng)人或單位合法權(quán)益的，按管理中心內(nèi)部責(zé)任追究制度進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
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