常德住房公積金貸款條件

　　公積金貸款屬于政策性貸款，按照借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)貸款額度和以下限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。小編給大家提供常德住房公積金貸款條件，歡迎閱讀和參考！

　　同時(shí)符合下列條件的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：

　�。ㄒ唬�實(shí)際繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前6個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)停繳的記錄(軍轉(zhuǎn)干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；

　�。ǘ�）貸款用于購(gòu)買、建造、大修自住住房，且貸款時(shí)間離購(gòu)買、建 造、大修自住住房時(shí)間不超過(guò)2年；

　�。ㄈ�）購(gòu)房首期付款在住房總價(jià)30%以上（含30%）；

　�。ㄋ模┯辛己玫男抛u(yù)，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力。

　　借款人購(gòu)買、建造、大修的房屋僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)土地上具有所有權(quán)的住房，并用于本人居住。

　　借款人應(yīng)當(dāng)向中心或管理部提出借款申請(qǐng)，填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)，并提供以下證明材料：

　　(一)本人身份證或戶口簿復(fù)印件；

　　(二)借款人基本情況，有關(guān)配偶情況，配偶所在單位證明；

　　(三)加蓋借款人單位財(cái)務(wù)公章的月工資表；

　　(四)購(gòu)房合同或協(xié)議；

　　(五)購(gòu)房首期付款憑證（合同總價(jià)款30%以上）。

　　建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項(xiàng)材料外，還需提供土地證、建設(shè)用地許可證。

　　大修自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項(xiàng)材料外，還需提供大修證明，自己和聯(lián)合擔(dān)保人的住房公積金余額單，聯(lián)合擔(dān)保人在借款人未還清貸款前不得提取賬戶內(nèi)的公積金。

　　市直單位職工的住房公積金貸款申請(qǐng)，由中心受理；其他單位職工的住房公積金貸款申請(qǐng)，由單位所在地管理部受理。

　　中心（管理部）受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)派人對(duì)借款人進(jìn)行貸前實(shí)地調(diào)查，調(diào)查的主要內(nèi)容為：

　�。ㄒ唬┙杩钊诉�貸意愿；

　　（二）借款期內(nèi)的還貸能力；

　　（三）借款人是否用于購(gòu)買、建造、大修自住住房；

　�。ㄋ模┙杩钊寺殬I(yè)的穩(wěn)定性、收入的穩(wěn)定性；

　�。ㄎ澹┙杩钊说纳鐣�(huì)誠(chéng)信度。

　　管理部經(jīng)初審簽署貸款意見(jiàn)后，于每月5日、20日前報(bào)中心。中心審貸小組于每月10日、25日集體研究審批全市貸款（節(jié)假日順延）。

　　經(jīng)審核同意貸款的，應(yīng)當(dāng)與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同。

　　貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記和房屋他項(xiàng)權(quán)證。

　　中心或管理部按貸款合同劃轉(zhuǎn)委托基金，受托銀行轉(zhuǎn)帳到借款人開(kāi)設(shè)的存款帳戶。

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