廈門市住房公積金貸款條件

時(shí)間：2020-10-03 15:11:02 住房公積金我要投稿

廈門市住房公積金貸款條件

　　導(dǎo)語：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款，廈門市住房公積金貸款條件如下。

廈門市住房公積金貸款條件

　　申請(qǐng)廈門住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件：

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在廈門市連續(xù)足額繳存住房公積金；因單位原因中斷繳存1個(gè)月且已補(bǔ)繳的，需提供單位繳存說明函。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在廈門市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

　　軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱人員、留學(xué)人員、持金鷺英才卡的人才及其配偶，自繳存住房公積金當(dāng)月起，提供軍轉(zhuǎn)干部證書或由市公務(wù)員局出具的引進(jìn)人才證明或市公務(wù)員局頒發(fā)的.《廈門市留學(xué)人員工作證》或金鷺英才卡，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款；

　　自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過個(gè)人住房公積金貸款的，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款；

　�。ǘ﹤€(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)；

　�。ㄈ┙杩钌暾�(qǐng)人及其配偶無個(gè)人住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款和公轉(zhuǎn)商貸款）余額。

　　廈門市住房公積金貸款條件

　　為支持剛性購(gòu)房需求和合理改善性住房需求，抑制投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，廈門市于7月15日起住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策。具體政策內(nèi)容調(diào)整如下：

　　一、職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次以上申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　二、購(gòu)買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。

　　住房公積金貸款單職工最高額度50萬元、雙職工最高額度100萬元，保低貸款額度20萬元等其他貸款政策保持不變。(廈門市住房公積金管理中心)