昆明住房公積金提取條件

　　導(dǎo)語：職工購買具有所有權(quán)的新房用于自住，一次性付款購房的，在一年內(nèi)可以提取一次用于購房。以下是小編為大家整理分享的昆明住房公積金提取條件，歡迎閱讀參考。

　　1、職工購買自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在購房一年內(nèi)，按一套住房一次性提取職工本人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人不超過房價總額的住房公積金。

　　購買新房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發(fā)票。購房一年的提取時限以購房合同登記備案的時間為依據(jù)。

　　購買二手房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同（協(xié)議）、契稅完稅證、房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證。購房一年的提取時限以過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間為依據(jù)。提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

　　2、職工購買自住住房并辦有住房貸款的購房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金。

　　如果首次提取未達房價總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。

　　首次提取住房公積金需提供的資料按照第五條

　　（一）執(zhí)行：購買新房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發(fā)票。

　　購房一年的提取時限以購房合同登記備案的時間為依據(jù)。按還貸條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當年還款計劃表（償還住房公積金貸款的，購房合同、貸款合同只驗證原件，不收復(fù)印件，不需要提供還款計劃表）。

　�。�2）職工申請?zhí)崆皟斶�或者已經(jīng)提前償還公積金中心住房公積金貸款的，每年提取一次，其提取金額累計不超過房價總額。

　　申請?zhí)崆斑�款的，實際提取額不超過該筆貸款到期應(yīng)還款額；已經(jīng)提前還款的，實際提取額不超過提前還款金額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同（購房合同、貸款合同只驗證原件，不收復(fù)印件）。

　　職工已經(jīng)提前償還銀行商業(yè)貸款的，自提前還貸之日起一年內(nèi)提取一次，實際提取額不超過提前還款金額，累計提取金額不超過房價總額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、提前還款票據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當年還款計劃表。

　�。�3）職工貸款購有多套商品住房的，由職工本人確定其中一套商品房的相關(guān)資料作為提取住房公積金的依據(jù)（有住房公積金貸款的優(yōu)先確定），在該套住房貸款未還清之前，公積金中心不受理其它所購住房資料的住房公積金提取申請。

　　1、委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件；

　　2、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手�。�、證明是家庭同戶成員的戶口本或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件；

　　3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實的職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手�。�、受托人的有效身份證件。

　　辦理流程：到昆明市公積金中心一樓取號等待辦理。辦理完畢后，銀行打印出：支取憑證、昆明市住房公積金委托付款專用憑證。將昆明市住房公積金委托付款專用憑證交回公司人資部即可。

　　昆明市公積金中心地址：護國路57號華爾貝大廈一樓。

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