盤(pán)點(diǎn)四川自貢市公積金貸款條件
四川自貢市公積金貸款條件
貸款條件、費(fèi)用、利率
住房公積金繳存人及單位按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大：修自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款。
整個(gè)貸款過(guò)程中住房公積金中心不收取任何費(fèi)用，二手房評(píng)估費(fèi)和抵押費(fèi)由相關(guān)單位收取。
住房公積金貸款利率由央行確定，目前：1-5年（含）年利率為3.25%、5年以上年”利率為3.75%。以貸款20萬(wàn)20年為例，公積金貸款比銀行貸款少支付利息5萬(wàn)多元。
實(shí)行單雙職工貸款額度差別化政策
住房公積金貸款額度實(shí)行單雙職工差別化政策，即雙職工最高貸款額度高于單職工最高貸款額度。單職工是指單身職工或夫妻中只有一方繳存住房公積金的職工，雙職工是指夫妻雙方均繳存住房公積金的職工。
普通商品房貸款
貸款范圍：用于在本市購(gòu)買(mǎi)房屋開(kāi)發(fā)單位銷(xiāo)售的普通自住住房（該商品房須是房屋開(kāi)發(fā)單位已與管理中心簽約的樓盤(pán)）。
貸款金額：雙職工最高貸款金額40萬(wàn)元、單職工最高貸款金額30萬(wàn)元。
貸款比例：貸款額占房屋總價(jià)比例不超過(guò)80%。
貸款期限：最長(zhǎng)期限30年臨近退休（10年內(nèi)退休）的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。
再交易房（二手房）貸款
貸款范圍：用于在本市二級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)房齡不超過(guò)15年的普通自住住房。
貸款金額：雙職工最高貸款金額35萬(wàn)元、單職工最高貸款金額25萬(wàn)元。
貸款比例：
1．房齡在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款比例不超過(guò)該房評(píng)估價(jià)的80%：
2．房齡在10年-15年（含15年）的'，貸款比例不超過(guò)該房評(píng)估價(jià)的70%。
貸款期限：最長(zhǎng)期限25年，臨近退休（10年內(nèi)退休）的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。
“商轉(zhuǎn)公”貸款
貸款范圍：用于在本市將銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為公積金按揭貸款。
貸款金額：雙職工最高貸款金額40萬(wàn)元、單職工最高貸款金額30萬(wàn)元。
貸款比例：占房屋總價(jià)比例不超過(guò)80%．且小于銀行貸款本金剩余余額。
貸款期限：最長(zhǎng)期限30年。臨近退休（1 0年內(nèi)退休）的，可適當(dāng)放寬貸款朝限至退休后1-5年。
單筆最高可貸額度的計(jì)算步驟：
第一步：最大月還款額≤夫妻雙方公積金繳存基數(shù)之和÷2（若配偶有工作無(wú)公積金，繳存基數(shù)按本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，目前為1250元）；
第二步：從表中查找與可貸年限對(duì)應(yīng)的月還款額；
第三步：?jiǎn)喂P可貸額度≤最大月還款額÷與可貸年限對(duì)應(yīng)的月還款額。
咨詢電話
貸款科：8218222 富順管理部：7207272 榮縣管理部：6201033
大安管理部：2202528 貢井管理部：3310406 沿灘管理部：3802174
【盤(pán)點(diǎn)四川自貢市公積金貸款條件】相關(guān)文章：
貸款公積金辦理?xiàng)l件03-18
天津公積金貸款條件03-17
公積金貸款申請(qǐng)的條件06-02
北京公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
南寧公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
南京公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
廣州公積金貸款申請(qǐng)條件03-17
深圳公積金貸款申請(qǐng)條件07-08
臨沂公積金貸款申請(qǐng)條件03-17