最新上海住房公積金政策

　　上海住房公積金政策具體如何?有哪些內(nèi)容值得我們關(guān)注的呢?想必大家也很好奇吧，今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧!

　　上海成為首批接入公積金異地轉(zhuǎn)接平臺(tái)省市

　　住建部、財(cái)政部等日前聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》，其中提到正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。勞動(dòng)報(bào)記者獲悉，上海已在3月份成為首批接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的城市。

　　住建部、財(cái)政部、人民銀行日前聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示：2016年，中國(guó)住房公積金繳存額為16562.88億元，比上年增長(zhǎng)13.84%，住房公積金提取主要支持職工購(gòu)建住房和償還住房貸款。同時(shí)，住建部正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。

　　記者從市公積金管理中心了解到，上海作為第一批上線省市于2017年3月31日接入平臺(tái)。至此，第一批上線城市之間辦理職工住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，將統(tǒng)一在平臺(tái)上操作。據(jù)悉，首批接入的省市自治區(qū)包括上海、天津、遼寧、江蘇、浙江、吉林、安徽、山東、湖北、湖南、廣東、廣西等。

　　通過(guò)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，一是更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波。二是轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高。轉(zhuǎn)入地公積金中心受理職工申請(qǐng)后，通過(guò)平臺(tái)與轉(zhuǎn)出地公積金中心為職工辦理住房公積金賬戶信息和資金的轉(zhuǎn)移，并盡快將轉(zhuǎn)移的結(jié)果通知職工。三是規(guī)范住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，確保職工住房公積金賬戶在異地轉(zhuǎn)移過(guò)程中的信息準(zhǔn)確和資金安全，有利于連續(xù)計(jì)算職工公積金繳存年限，支持繳存職工異地使用住房公積金，從而切實(shí)保障繳存職工合法權(quán)益。從外省市轉(zhuǎn)入的住房公積金資金是否可以同等享受上海的住房消費(fèi)待遇?市公積金中心表示，職工住房公積金從外省市轉(zhuǎn)入本市后，可以同等適用本市提取和貸款政策。比如提取住房公積金用于支付購(gòu)房款、房租等，符合本市住房公積金貸款條件的，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　延伸閱讀：地域壁壘將破 住房公積金開(kāi)啟“全國(guó)漫游”

　　曾經(jīng)早已為公眾所詬病的住房公積金地域限制難題，即將解決。

　　根據(jù)住建部規(guī)劃，今年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》發(fā)布的要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　相關(guān)部門(mén)正加快推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，將在今年6月底前上線，以后將實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。預(yù)計(jì)這一舉措的`受益群體將超過(guò)1.3億人2017年上海住房公積金政策2017年上海住房公積金政策。

　　“規(guī)劃若能按時(shí)實(shí)現(xiàn)，對(duì)于住房公積金管理機(jī)制將是一次重大的變革和實(shí)質(zhì)性的進(jìn)步�！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出，這一平臺(tái)相當(dāng)于一個(gè)自動(dòng)結(jié)算系統(tǒng)，讓公積金在全國(guó)順暢地流動(dòng)起來(lái)。

　　目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽(yáng)、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州、泉州、東莞等城市均已接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。

　　也就是說(shuō)，從下個(gè)月開(kāi)始，如果你想換個(gè)城市工作，不再需要兩座城市來(lái)回跑。以往需要線下跑腿辦手續(xù)，如今只需要轉(zhuǎn)入線上辦理就可以了。

　　不過(guò)，值得注意的是，這一切都只建立在這兩座城市均已接入平臺(tái)上，如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒(méi)有接入平臺(tái)，或者其中一個(gè)沒(méi)有接入，均不能通過(guò)平臺(tái)辦理，只能通過(guò)原程序去柜臺(tái)辦理。

　　地域壁壘長(zhǎng)期存在

　　事實(shí)上，一直以來(lái)，要求推進(jìn)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作的呼聲很高。有業(yè)內(nèi)人士表示，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作不僅對(duì)盤(pán)活公積金、提高公積金的利用率乃至增強(qiáng)人們對(duì)于公積金制度的獲得感均有裨益，也有助于房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立。

　　據(jù)了解，按照1999年國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是職工的個(gè)人住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄資金，與養(yǎng)老、醫(yī)療等社保公共賬戶管理方式不同，個(gè)人和單位繳納的住房公積金悉數(shù)進(jìn)入個(gè)人賬戶，屬于個(gè)人所有，專項(xiàng)用于住房，是每個(gè)人擁有的實(shí)實(shí)在在的“私房錢(qián)”。

　　然而，數(shù)十年來(lái)，原本的住房公積金政策存在地域壁壘，顯然已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐。

　　目前在上海打工的王先生告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，2015年的時(shí)候在北京待過(guò)一段時(shí)間，但因種種原因又來(lái)到了上海。因?yàn)樽》抗�積金賬戶轉(zhuǎn)移的事來(lái)回跑了兩趟，費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢(qián)。

　　現(xiàn)如今，“接入全國(guó)的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)最大的便利是，換個(gè)城市工作，辦住房公積金轉(zhuǎn)移不用再來(lái)回兩地折騰，這邊的信息，那邊能直接看到�！编嵵葑》抗�積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　中研普華研究員郭宗毅在接受《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)指出，推行住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作后，可以方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間短，效率高;還能規(guī)范住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，確保公積金賬戶在異地轉(zhuǎn)移過(guò)程中的信息準(zhǔn)確和資金安全。

　　另外，有很多人雖然在大城市繳納住房公積金，但因?yàn)榉績(jī)r(jià)或是戶籍等因素?zé)o法在此買(mǎi)房，選擇到戶籍地或其他地方買(mǎi)房，卻因?yàn)楣�積金政策地域壁壘，無(wú)法享受公積金貸款。

　　北京市某金融公司白領(lǐng)小張就遭遇了這樣的不公平，她告訴《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，我老家是東北的，大學(xué)畢業(yè)后就留在北京工作，只在北京繳納過(guò)住房公積金。前段時(shí)間想在老家買(mǎi)套房，這才知道，只在北京繳納過(guò)公積金的人在外地城市購(gòu)房是無(wú)法享受公積金貸款的。

　　對(duì)此，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副研究員劉學(xué)良認(rèn)為，這一政策特別是對(duì)于那些在一線城市工作，卻要在其他二三四線城市購(gòu)房的人群有很大的幫助。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，近年來(lái)大城市房地產(chǎn)火熱，甚至需要不斷限購(gòu)，而中小城市房產(chǎn)庫(kù)存卻壓力較大。放寬公積金異地貸款，有利于緩解大城市需求壓力，促進(jìn)中小城市去庫(kù)存。

　　難點(diǎn)和問(wèn)題

　　今年以來(lái)，住建部對(duì)住房公積金運(yùn)營(yíng)情況似乎格外關(guān)注，4月13日和14日連續(xù)發(fā)布今年1月份和2月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況。隨后又在5月底前發(fā)布了3月份和4月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況。

　　根據(jù)住建部的規(guī)劃，今年7月1日前，全國(guó)所有的住房公積金管理中心都要通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。但此時(shí)距離7月1日已經(jīng)不足一個(gè)月，有業(yè)內(nèi)人士提出，在如此短的時(shí)間內(nèi)，各地能否按期實(shí)現(xiàn)上述政策目標(biāo)，仍存在一定難度和變數(shù)。

　　而在楊志勇看來(lái)，這并不存在什么難度。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇在接受《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)指出，個(gè)人都有賬戶，按程序推行就好2017年上海住房公積金政策社保。轉(zhuǎn)出地可能會(huì)有利益考慮，但這是勞動(dòng)力全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)建立所必須做到的。

　　郭宗毅也認(rèn)為，地方會(huì)有利益考慮。要實(shí)現(xiàn)全國(guó)各地所有的住房公積金管理中心都要通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，要看能否協(xié)調(diào)各方利益，促使地方有動(dòng)力去做。“因?yàn)楦鞯毓�積金繳存旱澇不均，一大筆資金留在當(dāng)?shù)�，�?duì)于地方有著巨大的誘惑”

　　“關(guān)于公積金全國(guó)聯(lián)網(wǎng)和異地轉(zhuǎn)移接續(xù)一直是公積金管理中的難點(diǎn)所在，不過(guò)其面臨的困難和阻力或許不像養(yǎng)老保險(xiǎn)的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)那么大。”劉學(xué)良表示，短期看由于時(shí)間緊任務(wù)重，可能在調(diào)整過(guò)程中存在一定管理上的困難，不過(guò)相信這一問(wèn)題會(huì)隨著基層工作人員的學(xué)習(xí)調(diào)整很快得到解決。

　　不過(guò)，在實(shí)現(xiàn)公積金“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”后，“還需要注意避免異地公積金使用和轉(zhuǎn)移接續(xù)中手續(xù)繁瑣，流程復(fù)雜的問(wèn)題，給群眾造成麻煩。避免具體實(shí)施過(guò)程中的‘彈簧門(mén)’、‘玻璃門(mén)’，在異地公積金轉(zhuǎn)移中事難辦的問(wèn)題�！彼�補(bǔ)充道。

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