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聊城公積金管理中心

時間:2020-12-14 12:08:56 住房公積金 我要投稿

聊城公積金管理中心

  聊城住房公積金管理中心中心履行的主要職責(zé):

聊城公積金管理中心

  (一)編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計劃;

  (二)負責(zé)記載全市職工住房公積金繳存、提取、使用等情況;

  (三)負責(zé)全市住房公積金核算;

  (四)審批全市住房公積金提取、使用;

  (五)負責(zé)全市住房公積金個人貸款的審核和管理;

  (六)負責(zé)全市住房公積金保值和歸還;

  (七)編制全市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;

  (八)承辦市政府、市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

  住房公積金個人貸款指南

  貸款條件

  1、年滿18歲具有完全民事行為能力的自然人;

  2、正常繳存住房公積金(單位連續(xù)欠繳不超過三個月),且自本人申請之日起,本人及所在單位按時足額繳存一年以上;

  3、具有1年以內(nèi)購買自住住房的合同(房管局備案);

  4、購房首付款符合規(guī)定比例(首次購房為30%以上,二次購房為50%以上);

  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  6、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;

  7、市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  具有下列情形之一的,不得申請住房公積金貸款

  1、借款人在銀行征信系統(tǒng)中有不良記錄3次(含3次)以上的;

  2、借款人有多處貸款,且借款人及共同借款人的合法收入不足以償還貸款的;

  3、為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的;

  4、5年內(nèi)曾采取欺騙手段提取住房公積金的;

  5、借款人或共同借款人對同一套住房已申請過住房公積金貸款的;

  6、借款人提取住房公積金時間不足一年的.。

  貸款額度

  夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為30萬元。單方繳存住房公積金的,最高額度不超過住房公積金貸款最高額度的2/3。

  具體額度要求如下:

  1、貸款額度不得超過所購房產(chǎn)價格或抵押房產(chǎn)評估價值的70%;

  2、貸款額度不得超過家庭償還能力的最高上限,即:借款人家庭收入*60%*貸款年限;

  3、購買拆遷安置房屋的,貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款的總額;

  4、購買二手房的,契稅單據(jù)上的成交價格與二手房買賣合同價格不符的,貸款額度按照孰低原則執(zhí)行;

  5、上述(1)、(2)款測算數(shù)額不同時,按測算貸款額度的孰低原則執(zhí)行。

  6、二次購房貸款額度不得超過所購房產(chǎn)價格或抵押房產(chǎn)評估價值的50%。

  貸款年限

  抵押貸款的最長期限為20年,保證貸款的最長期限為15年,質(zhì)押貸款最長期限不超過質(zhì)押證券的到期日。不論什么形式貸款,最長期限均不得超過國家規(guī)定的職工退休年齡。

  聊城公積金查詢

  (1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;

  (2).撥打聊城公積金管理中心查詢電話

  市直16898018;東昌府區(qū)16898012;莘縣16898017;陽谷16898011;冠縣16898915;

  茌平16898019;高唐16898015;東阿16896010;臨清16898016。

  聊城住房公積金管理中心

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0635-8420230 8439298

  舉報投訴電話(市房管局房改科):0635-8682814

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