探討衡陽市住房公積金管理中心

　　一、中心概況

　　衡陽市住房公積金管理中心為市人民政府直屬管理的不以營利為目的獨立的正處級事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和保值增值。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、人事教育科、法規(guī)審計科、歸集執(zhí)法科、個人信貸科、項目貸款科、計劃財務(wù)科、科技信息科、客戶服務(wù)中心、紀檢監(jiān)察室等10個科室，下設(shè)中心營業(yè)部、雁峰營業(yè)部、珠暉營業(yè)部、衡南縣管理部、衡陽縣管理部、衡山縣管理部、衡東縣管理部、常寧市管理部、祁東縣管理部、耒陽市管理部、南岳區(qū)管理部等11個經(jīng)辦網(wǎng)點。管理中心先后多次被評為“省文明標兵單位”，2015年被授予全國文明單位的稱號。

　　二、主要職責(zé)

　　（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告；

　　（二）編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交市住房公積金管理委員會審議后組織執(zhí)行；

　　（三）委托由市住房公積金管理委員會指定的國有商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費；

　�。ㄋ模┴撠�(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督派出機構(gòu)的內(nèi)部核算；

　　（五）審核個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照市住房公積金管理委員會審議批準的比例購買國債；

　�。�六）負責(zé)住房公積金的保值和歸還；

　�。ㄆ撸┨岢鲎》抗�積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，報市住房公積金管理委員會審議后執(zhí)行；

　　（八）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行；

　�。ň牛┡c職工、單位和受委托銀行定期對帳；

　　（十）建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；

　�。ㄊ�一）組織建立市住房公積金管理中心及其派出機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；

　�。ㄊ�二）向市財政、審計部門報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)市審計部門審定，報市住房公積金管理委員會審議后定期向社會公布；

　　（十三）向市財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過后，根據(jù)省財政廳的審批意見辦理呆帳的核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案；

　�。ㄊ�四）負責(zé)管理市房產(chǎn)局委托管理的其他住房資金；

　�。ㄊ�五）承辦市住房公積金管理委員會和市政府辦交辦的其他工作。

　　三、內(nèi)設(shè)機構(gòu)的主要職責(zé)

　　（一）辦公室。負責(zé)中心日常工作的綜合協(xié)調(diào)；負責(zé)擬訂綜合性工作計劃、管理工作制度并組織實施；負責(zé)文書處理、保密印信、信訪接待、綜合治理、計劃生育、會務(wù)組織、辦公用品等物資的采購與管理工作；負責(zé)督促落實中心主任辦公會議的決議；負責(zé)擬訂考勤和車輛管理等制度并組織實施；負責(zé)中心宣傳和新聞發(fā)布工作；承辦市住房公積金管委會辦公室日常工作。

　　（二）人事教育科。負責(zé)中心干部人事、勞動工資、社會保障、機構(gòu)編制、職稱評聘、干部教育、人事檔案、離退休人員管理等工作；負責(zé)黨務(wù)、群團、精神文明建設(shè)工作。

　　（三）法規(guī)審計科。負責(zé)擬訂和調(diào)整住房公積金歸集、使用和資金運作的內(nèi)部運行控制及責(zé)任追究制度并監(jiān)督實施；負責(zé)對住房公積金運行情況實施審計監(jiān)督；負責(zé)對中心制定的涉法文書和規(guī)范性文件進行合法性審核；負責(zé)承辦中心法律事務(wù)和訴訟案件；負責(zé)牽頭組織中心目標管理及績效考核工作。

　　（四）歸集執(zhí)法科。負責(zé)編制住房公積金歸集年度計劃并組織執(zhí)行；負責(zé)住房公積金繳存的年度審驗工作；負責(zé)配合相關(guān)職能部門查處違反住房公積金法規(guī)行為；負責(zé)公積金繳存單位的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和政策宣傳；負責(zé)單位住房資金管理。

　　（五）個人信貸科。負責(zé)擬訂全市個人住房公積金貸款年度計劃并組織實施；負責(zé)全市住房公積金按揭貸款項目準入的初審、會審、報批工作；負責(zé)市本級及全市授權(quán)范圍內(nèi)的個人住房公積金貸款的審批、抵扣等相關(guān)業(yè)務(wù)；負責(zé)全市個人住房公積金貸款風(fēng)險控制，牽頭組織貸款本息的催收催還及市本級四期以上逾期貸款的催收；負責(zé)個人按揭住房公積金貸款期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押及保證金退還的審核工作；負責(zé)個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信息分析、指導(dǎo)培訓(xùn)工作。

　　（六）項目貸款科。負責(zé)擬訂利用公積金支持保障房建設(shè)的項目（以下簡稱項目）貸款相關(guān)制度并組織實施；負責(zé)審核項目的概算、預(yù)算、決算；負責(zé)項目基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算；負責(zé)項目招投標的監(jiān)督和管理；負責(zé)項目貸款的貸后管理和安全回收；負責(zé)中心自有資產(chǎn)、以物抵貸資產(chǎn)及利用住房公積金貸款支持保障房建設(shè)項目形成的資產(chǎn)的管理、使用和處置。

　　（七）計劃財務(wù)科。負責(zé)擬訂住房公積金的歸集、使用年度預(yù)算及資金的保值、增值和增值收益的分配計劃以及中心會計核算、財務(wù)管理相關(guān)制度并組織實施；負責(zé)編制住房公積金及其管理機構(gòu)工作經(jīng)費的年度預(yù)決算及執(zhí)行情況的財務(wù)和統(tǒng)計報告；負責(zé)住房公積金、其他住房資金、管理機構(gòu)工作經(jīng)費的會計集中核算和財務(wù)管理；負責(zé)與受委托銀行簽訂委托協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)對中心有效資產(chǎn)、權(quán)證、有價證券的清理、登記及管理。

　　（八）科技信息科。負責(zé)擬訂中心信息化建設(shè)規(guī)劃并組織實施；負責(zé)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、相關(guān)數(shù)據(jù)庫的運行管理及硬件的維護；負責(zé)中心信息化系統(tǒng)容災(zāi)備份的管理及維護；負責(zé)中心通信專線及相關(guān)設(shè)備的布局、管理和使用；負責(zé)中心局域網(wǎng)建設(shè)、信息查詢的管理及安全維護；負責(zé)信息化相關(guān)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作。

　　（九）客戶服務(wù)中心。負責(zé)擬定客戶服務(wù)管理制度、中心網(wǎng)站及網(wǎng)上營業(yè)廳的發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責(zé)中心辦事大廳的引導(dǎo)、答疑及秩序維護；負責(zé)中心網(wǎng)站有關(guān)欄目的信息采集、編輯、發(fā)布及日常管理工作；負責(zé)受理網(wǎng)站論壇、客服在線答疑、客服郵箱的咨詢、投訴和建議；負責(zé)中心每日業(yè)務(wù)單的下載、匯總及核對工作；負責(zé)與各繳存規(guī)模以上建制單位、按揭樓盤開發(fā)單位建立溝通協(xié)調(diào)和管理服務(wù)機制，開展相關(guān)宣傳、咨詢、培訓(xùn)服務(wù)工作；負責(zé)逾期貸款短信的發(fā)送。

　　（十）紀檢監(jiān)察室。負責(zé)貫徹落實黨風(fēng)廉政建設(shè)制度和反腐倡廉教育；負責(zé)受理單位黨員和行政監(jiān)察對象的檢舉、控告和對一般案件的調(diào)查核實；負責(zé)提出對違法違紀黨員和行政監(jiān)察對象的處理意見和建議；負責(zé)行政效能監(jiān)察。

　　四、經(jīng)辦網(wǎng)點的主要職責(zé)

　　（一）中心營業(yè)部、雁峰營業(yè)部

　　負責(zé)四個中心城區(qū)指定轄區(qū)（以下簡稱轄區(qū)）繳存單位及職工住房公積金、住房補貼的開戶、匯繳、補繳、匯繳單位的報表審核、基數(shù)修改等工作；負責(zé)轄區(qū)繳存職工住房公積金、住房補貼的個人提取業(yè)務(wù)的資料審核及業(yè)務(wù)辦理工作；負責(zé)轄區(qū)繳存職工住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的受理、審核、權(quán)證抵押及放款；負責(zé)對沖還貸簽約、三期及以下逾期貸款的催收等貸后管理工作；負責(zé)個人住房按揭貸款保證金的前臺錄入及退還保證金的初始審核；負責(zé)轄區(qū)繳存職工短信平臺簽約、解約及信息變更工作；負責(zé)轄區(qū)繳存單位及職工繳存、貸款還款等明細賬的核對工作；負責(zé)轄區(qū)聯(lián)名卡報送資料的審核及掛失等后期管理工作。

　　（二）8個縣（市）、區(qū)住房公積金管理部

　　負責(zé)完成中心下達的住房公積金歸集、使用計劃；負責(zé)轄區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、貸款的審核和管理工作；負責(zé)住房公積金的對賬、查詢和政策咨詢工作。

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