公積金繳存期限有什么要求
辦離職不知公司少繳一個月公積金
梁某原為A疫苗公司的銷售代理,因該公司薪酬低,其于2015年5月5日遞交辭職信,辦理離職手續(xù),并于2015年6月10日入職B疫苗公司。梁某在B疫苗公司的工資待遇優(yōu)厚,決定購買新房與父母居住。梁某資金不足,需申請住房公積金貸款,且其知悉貸款期限與樓齡有關(guān),故在某中介公司的介紹下,看中一套樓齡未超過20年的物業(yè),并與業(yè)主簽訂《房屋買賣合同》。
事后,在辦理住房公積金貸款手續(xù)時,公積金中心的工作人員表示梁某未連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,不能申請住房公積金貸款。梁某經(jīng)了解,在A疫苗公司辦理離職手續(xù)時,該公司沒有為其繳納5月份的住房公積金。對此,梁某與A疫苗公司協(xié)商補繳事宜,卻遭到拒絕。梁某打算前往勞動局反映情況,要求A疫苗公司補繳住房公積金,但由于交易時間即將到期,梁某沒有足夠的時間等待勞動局的.仲裁結(jié)果,且不想承擔(dān)違約責(zé)任,故將交易付款方式改為商業(yè)貸款,依約與業(yè)主完成交易手續(xù)。
住房公積金購房繳存期限要足夠
《廣州市住房公積金管理委員會關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》 規(guī)定:“一、繳存職工申請個人住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件:(二)申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上!
樓齡雖然影響住房公積金貸款期限,但買家在申請住房公積金貸款前,也應(yīng)當(dāng)查清自身是否具備申請條件。本案中,梁某只了解物業(yè)樓齡情況,對自身住房公積金的繳存情況未予以查清,導(dǎo)致住房公積金申請貸款不成。
在此,協(xié)會法律咨詢服務(wù)中心律師提醒廣大消費者:申請住房公積金貸款前,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《廣州市住房公積金管理委員會關(guān)于廣州市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》的規(guī)定,查清自身是否具備申請住房公積金貸款的條件(1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;2.申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);4.已按規(guī)定支付購房首期房款;5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。)。
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