淺談住房公積金管理工作

　　淺談住房公積金管理工作

　　近年來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以“謀劃新發(fā)展，爭創(chuàng)第一流”為主旨，以擴(kuò)大覆蓋面、提高使用率為中心，以管好用好資金和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主線，在防范風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范管理、服務(wù)社會(huì)等方面取得了積極的成效。為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理和服務(wù)，我的建議：

　　一、靈活運(yùn)用政策，增大住房公積金的歸集量。

　　按照規(guī)定，住房公積金的提取標(biāo)準(zhǔn)是社會(huì)平均工資的3%-12%。不同行業(yè)的社會(huì)平均工資有差異，可允許企業(yè)類繳存單位根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的行業(yè)的社會(huì)平均工資水平的3%—12%提取標(biāo)準(zhǔn)，以增大企業(yè)住房公積金的歸集量。

　　二、擴(kuò)大使用范圍，拓展住房公積金的功能。

　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工只有在購買住房、償還房貸本息、退休等情況下才能使用住房公積金，相當(dāng)一部分繳納職工無法從住房公積金中直接受惠。20xx年我市住房公積金全年歸集16.32億元，同比增長8.43%，全年提取8.22億元，同比下降12.01%，累計(jì)歸集余額為45.39億元，完全有能力在保障資金安全和流動(dòng)性的前提下拓展部分功能。建議允許職工提取使用一定比例或少于自存部分的金額，用于解決生活重大困難、贍養(yǎng)生活不能自給的父母等，拓展社會(huì)保障功能;或職工已有住房的，可提取用于其他重大開支，促進(jìn)消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需。

　　三、加大宣傳力度，提高住房公積金政策知曉度。結(jié)合《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施十周年契機(jī)，根據(jù)不同類型的職工群體，有針對性地加大宣傳力度，讓廣大職工知曉住房公積金的政策，提高繳存和使用公積金的積極性，充分發(fā)揮公積金的作用。

　　四、轉(zhuǎn)變中心定位，將住房公積金增值收益納入本金。

　　住房公積金是職工繳存的互助性的住房儲(chǔ)金。市住房公積金管理中心目前是自收自支單位，政府不但沒有財(cái)政撥款，而且還要從公積金的增值收益中提取部分資金上交財(cái)政，這是不合理的。建議將市住房公積金管理中心作為全額撥款單位，將公積金的增值收益納入本金;或者維持其自收自支單位，但允許中心提取部分增值收益作為獎(jiǎng)金，以激勵(lì)其進(jìn)一步做好住房公積金服務(wù)和管理工作。

　　五、借貸市級財(cái)政，將住房公積金用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

　　目前市財(cái)政向銀行借貸用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，支付較高利息;而住房公積金大部分只能存在銀行，收取較低利息。建議將住房公積金按銀行同期貸款利率部分借貸給市級財(cái)政，用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，盤活住房公積金、提高住房公積金增值收益。

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