關(guān)于你會(huì)利用自己的公積金嗎

　　這是一則公積金利率的最新變化趨勢(shì)：目前個(gè)人住房公積金貸款利率也隨著貸款利率的上調(diào)而相應(yīng)微幅上調(diào)。個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為3.96%；5年以上貸款則由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。以10年10萬元公積金貸款為例，月還款額度將增加到1032.05元，每月比加息前多還8.63元。但這與同期商業(yè)性房貸下限5.51%相比，5年以上公積金貸款的年利率低1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)于剛剛參加工作的人來說，三險(xiǎn)一金是怎么回事恐怕還搞不清楚，而對(duì)于已經(jīng)和還在繼續(xù)繳存公積金、已買房和即將買房的市民來說，他們?cè)撊绾问褂煤米约旱墓�積金和補(bǔ)充公積金呢？今天，我們就向以實(shí)例來告訴您公積金的用法。相關(guān)閱讀：“三險(xiǎn)一金”簡介

　　自己激活公積金

　　自從兩年前，用公積金買的那套房子被我賣了以后，公積金就成了被我和先生遺忘的東西，因?yàn)槲覀冏约鹤〉哪翘追孔舆�是純商業(yè)貸款的，但是最近財(cái)務(wù)發(fā)的一張公積金對(duì)賬單提醒了我。

　　仔細(xì)瞧瞧，哇！兩年多的時(shí)間，公積金賬戶里面的余款已經(jīng)到了5位數(shù)，本來也是不在意的`。后經(jīng)財(cái)務(wù)分析才感到不合算！“為什么不沖還貸吶？”馬上打電話到公積金管理中心，可惜那個(gè)114登記的熱線咨詢電話一直處于忙音狀態(tài)，靈機(jī)一動(dòng)，就打貸款銀行的熱線電話。交通銀行的工作人員在電話里指點(diǎn)我：如果我是貸款房屋的主貸人的話，帶上自己的身份證和公積金的對(duì)賬單就可以到交通銀行辦理。于是我?guī)е鴥蓚�(gè)銀行要求的東東到了貸款發(fā)放銀行，在柜面說清提前換貸的要求后，工作人員馬上就著手辦理了。

　　公積金沖還貸款分幾種方法：用于貸款扣款，比如公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)可以不用自己交貸款了；用于本金的沖還貸，就是每月的還款額減少了。想想還是第二種方式合算，這樣可以少還很多利息了。

　　本來我還想在用公積金沖還貸款的同時(shí)，保持每月的貸款額度不變，這樣就縮短了貸款時(shí)間，但是銀行不同意這樣做，沒辦法我只能放棄了。到第二個(gè)月時(shí)，沖了大概10000元左右，我每月的還款額少了30多元。

　　不過，我也為今后再買房貸款公積金埋下了埋筆：我先生的公積金賬戶里面也有將近2萬元的公積金余額，我分文不動(dòng)，就等今后再買房子的時(shí)候用他的賬戶去貸公積金。

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